租賃合同解除協(xié)議書范本

租賃合同解除協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________租賃合同解除協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號(hào)：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就解除雙方簽訂的《租賃合同》達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的基本情況1.1甲乙雙方同意解除《租賃合同》（合同編號(hào)：__________）；1.2解除合同的租賃標(biāo)的為：____（詳細(xì)地址：____________________）；1.3解除合同的租賃面積為：____平方米；1.4解除合同的租賃期限為：____年，自____年__月__日至____年__月__日。二、解除合同的賠償事宜2.1鑒于乙方已支付甲方租賃押金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），雙方同意扣除乙方應(yīng)支付的違約金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方；2.2乙方應(yīng)支付給甲方的違約金為：人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將違約金支付給甲方；2.3雙方同意，解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將租賃標(biāo)的交還給甲方，并保證租賃標(biāo)的的完好無損；2.4雙方同意，解除合同后，乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而給甲方造成的實(shí)際損失，包括但不限于甲方尋找新租戶的費(fèi)用、甲方租金損失等。三、解除合同的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，到租賃合同簽訂地的工商行政管理部門辦理合同解除登記手續(xù)；3.2甲乙雙方應(yīng)在合同解除登記手續(xù)辦理完畢后，按照本協(xié)議約定，履行賠償事宜；3.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，全面履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，互不追究。四、其他約定4.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)；4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；4.3本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，自協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)；4.4本協(xié)議的簽訂地為：____________________，協(xié)議簽訂時(shí)間為：____年__月__日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：附件：1.《租賃合同》（合同編號(hào)：__________）2.租賃押金收據(jù)3.相關(guān)費(fèi)用支付憑證4.違約金計(jì)算依據(jù)及相關(guān)費(fèi)用清單一、附件列表：1.《租賃合同》（合同編號(hào)：__________）2.租賃押金收據(jù)3.相關(guān)費(fèi)用支付憑證4.違約金計(jì)算依據(jù)及相關(guān)費(fèi)用清單5.租賃標(biāo)的交接單6.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片或視頻7.雙方簽字蓋章的解除協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方在合同有效期內(nèi)提前解除合同的行為。2.乙方逾期支付租金：乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金的行為。3.乙方損壞租賃標(biāo)的：乙方使用租賃標(biāo)的過程中，未妥善保管導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的行為。4.乙方未按照約定用途使用租賃標(biāo)的：乙方未按照合同約定的用途使用租賃標(biāo)的行為。5.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的：甲方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供租賃標(biāo)的行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將租賃標(biāo)的交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，將其出租給承租方的當(dāng)事人。3.承租方：租賃租賃標(biāo)的使用權(quán)，支付租金的當(dāng)事人。4.租金：承租方為使用租賃標(biāo)的使用權(quán)，按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：租賃合同約定的租賃標(biāo)的使用時(shí)間。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.解除合同：雙方約定或一方依法主張終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提前解除合同：解決辦法：按照合同約定扣除乙方違約金，剩余押金無息退還乙方。2.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期支付的租金按照合同約定計(jì)收滯納金。3.乙方損壞租賃標(biāo)的：解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，必要時(shí)可解除合同。4.乙方未按照約定用途使用租賃標(biāo)的：解決辦法：要求乙方改正，拒不改正的可解除合同。5.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的：解決辦法：要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供合格的租賃標(biāo)的，造成損失的索賠。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.