訂房協(xié)議書模板系列

訂房協(xié)議書模板系列本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源地址1.2房源類型1.3房源面積1.4房源設(shè)施2.預(yù)訂信息2.1預(yù)訂人姓名2.2預(yù)訂人聯(lián)系方式2.3預(yù)訂日期2.4入住日期2.5退房日期3.房價(jià)及支付方式3.1房價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.服務(wù)內(nèi)容4.1清潔服務(wù)4.2維修服務(wù)4.3安全保障5.違約責(zé)任5.1預(yù)訂人違約5.2房東違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同效力7.1合同生效時(shí)間7.2合同終止時(shí)間8.其他約定8.1寵物規(guī)定8.2吸煙規(guī)定8.3訪客規(guī)定9.權(quán)利義務(wù)9.1預(yù)訂人權(quán)利義務(wù)9.2房東權(quán)利義務(wù)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.附則14.1合同效力范圍14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條房源信息1.1房源地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋編碼：_______。1.2房源類型：_______（如公寓、別墅、住宅等）。1.3房源面積：_______平方米。1.4房源設(shè)施：包括但不限于_______（列出設(shè)施，如家具、電器、寬帶等）。第二條預(yù)訂信息2.1預(yù)訂人姓名：_______。2.2預(yù)訂人聯(lián)系方式：_______（電話、郵箱等）。2.3預(yù)訂日期：_______年_______月_______日。2.4入住日期：_______年_______月_______日。2.5退房日期：_______年_______月_______日。第三條房價(jià)及支付方式3.1房價(jià)：_______元/晚（或月）。3.2支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、、支付等）。3.3支付時(shí)間：預(yù)訂人在_______年_______月_______日前支付全額房費(fèi)。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1清潔服務(wù)：_______（每日/每周/其他）提供一次房間清潔服務(wù)。4.2維修服務(wù)：房屋及設(shè)施損壞時(shí)，房東負(fù)責(zé)及時(shí)維修。4.3安全保障：房東保證房源安全，確保預(yù)訂人及財(cái)產(chǎn)安全。第五條違約責(zé)任5.1預(yù)訂人違約：預(yù)訂人未按約定時(shí)間入住或提前退房，需支付違約金_______元。5.2房東違約：房東未按約定提供房源及服務(wù)，需支付違約金_______元。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向房源所在地居民委員會(huì)申請調(diào)解。6.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意向房源所在地人民法院提起訴訟。第七條合同效力7.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止時(shí)間：入住日期至退房日期止。第八條其他約定8.1寵物規(guī)定：未經(jīng)房東同意，預(yù)訂人不得攜帶寵物入住。8.2吸煙規(guī)定：如房源內(nèi)允許吸煙，預(yù)訂人需遵守相關(guān)吸煙規(guī)定。8.3訪客規(guī)定：預(yù)訂人允許邀請?jiān)L客，但需提前通知房東，并遵守房源相關(guān)管理規(guī)定。第九條權(quán)利義務(wù)9.1預(yù)訂人權(quán)利義務(wù)：（1）按約定時(shí)間入住和退房。（2）愛護(hù)房源及設(shè)施，如有損壞，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）遵守房源管理規(guī)定，不得擅自改變房源用途。9.2房東權(quán)利義務(wù)：（1）提供符合約定的房源及設(shè)施。（2）保障預(yù)訂人的人身及財(cái)產(chǎn)安全。（3）按約定提供清潔、維修等服務(wù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。10.2泄露后果：泄露方需承擔(dān)泄露給對方造成的損失賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致無法履行合同。11.2不可抗力后果：雙方互不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。第十二條合同修改與補(bǔ)充12.1修改條件：合同履行過程中，如需修改或補(bǔ)充，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充內(nèi)容：以書面形式明確補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，并與原合同具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）預(yù)訂人提前退房，按約定支付違約金。（3）房東未按約定提供房源及服務(wù)，預(yù)訂人要求解除合同。13.2解除程序：雙方簽訂解除協(xié)議，明確解除時(shí)間、責(zé)任等內(nèi)容，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條附則14.1合同效力范圍：本合同適用于_______（房源地址）的訂房事宜。14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、清潔服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，向甲乙方收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲乙方遵守房源管理規(guī)定。第二條第三方介入方式2.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)促成甲乙方簽訂合同，并提供交易咨詢服務(wù)。2.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方負(fù)責(zé)解決房源在入住期間出現(xiàn)的設(shè)施故障問題。2.3清潔服務(wù)方介入：清潔服務(wù)方負(fù)責(zé)定期提供房源的清潔服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙方不承擔(dān)超過其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以外的責(zé)任。3.2第三方賠償責(zé)任：如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任免除：第三方在履行其職責(zé)過程中，如遇到不可抗力事件，導(dǎo)致無法履行合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過程中的協(xié)助方，與甲乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的溝通：甲乙方與第三方之間如需溝通，應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。4.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方按照合同約定支付費(fèi)用，雙方的權(quán)益劃分明確。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后的合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：甲乙方與第三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并以書面形式明確變更內(nèi)容，與原合同具有同等法律效力。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決：如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成時(shí)的解決途徑：如協(xié)商不成，可向房源所在地居民委員會(huì)申請調(diào)解，或向房源所在地人民法院提起訴訟。第七條第三方信息的披露7.1第三方信息披露：甲乙方有權(quán)要求第三方提供其真實(shí)身份信息、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息。7.2第三方信息真實(shí)性：第三方提供的信息應(yīng)真實(shí)有效，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條第三方退出合同履行8.1第三方退出條件：如第三方無法按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方退出合同履行。8.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)其退出前產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第九條第三方義務(wù)的履行9.1第三方義務(wù)的履行：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。9.2第三方服務(wù)評價(jià)：甲乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)，并提出改進(jìn)建議。第十條第三方合規(guī)性要求10.1第三方合規(guī)性要求：第三方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得違法違規(guī)經(jīng)營。10.2第三方合規(guī)性審查：甲乙方有權(quán)對第三方的合規(guī)性進(jìn)行審查，并要求第三方提供相關(guān)合規(guī)性證明。第十一條第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)防范11.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：甲乙方可要求第三方購買責(zé)任保險(xiǎn)，以降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第十二條甲乙方的配合義務(wù)12.1甲乙方的配合義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的配合義務(wù)，確保合同順利履行。12.2甲方配合義務(wù)：甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并確保房源符合合同約定。12.3乙方配合義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間入住和退房，并遵守房源管理規(guī)定。第十三條第三方介入的合同變更程序13.1第三方介入的合同變更程序：如甲方或乙方要求第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并征得對方同意。13.2變更協(xié)議的簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂變更協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。第十四條第三方介入后的合同解除14.1第三方介入后的合同解除：如甲乙方要求解除合同，且第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房源照片及設(shè)施清單附件2：合同履行過程中的服務(wù)記錄附件3：維修服務(wù)單據(jù)附件4：清潔服務(wù)記錄附件5：中介服務(wù)協(xié)議附件6：第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明附件7：第三方服務(wù)提供協(xié)議附件8：保險(xiǎn)單據(jù)附件9：支付憑證附件10：入住及退房檢查清單附件1的詳細(xì)要求和說明：房源照片及設(shè)施清單應(yīng)包括房源的外觀、內(nèi)飾、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)照片和列表，以便甲乙方確認(rèn)房源實(shí)際情況。附件2的詳細(xì)要求和說明：合同履行過程中的服務(wù)記錄應(yīng)包括但不限于維修服務(wù)、清潔服務(wù)、訪客管理等，以記錄合同履行情況。附件3的詳細(xì)要求和說明：維修服務(wù)單據(jù)應(yīng)包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等詳細(xì)信息，以便甲乙方確認(rèn)維修服務(wù)的履行。附件4的詳細(xì)要求和說明：清潔服務(wù)記錄應(yīng)包括清潔時(shí)間、清潔內(nèi)容、清潔費(fèi)用等詳細(xì)信息，以便甲乙方確認(rèn)清潔服務(wù)的履行。附件5的詳細(xì)要求和說明：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等條款。附件6的詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方服務(wù)提供商的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等文件，以證明其合法經(jīng)營資格。附件7的詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)提供協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)提供商的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等條款。附件8的詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等詳細(xì)信息，以證明第三方服務(wù)提供商已購買相應(yīng)責(zé)任保險(xiǎn)。附件9的詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息，以證明甲乙方的支付情況。附件10的詳細(xì)要求和說明：入住及退房檢查清單應(yīng)包括入住時(shí)需檢查的項(xiàng)目、退房時(shí)需檢查的項(xiàng)目等，以確保房源的完好無損。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間提供房源及設(shè)施。2.甲方提供的房源及設(shè)施不符合合同約定。3.甲方未按約定提供清潔、維修等服務(wù)。4.乙方未按約定時(shí)間入住或提前退房。5.乙方損壞房源及設(shè)施，未承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.乙方未遵守房源管理規(guī)定，擅自改變房源用途。7.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金_______元，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金_______元，