車庫(kù)出租合同范本范文

車庫(kù)出租合同范本范文通用本合同目錄一覽1.車庫(kù)出租合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.車庫(kù)基本信息2.1車庫(kù)位置2.2車庫(kù)面積2.3車庫(kù)現(xiàn)狀3.出租方式與期限3.1出租方式3.2租賃期限3.3租金支付方式4.租金與費(fèi)用4.1租金金額4.2費(fèi)用包含內(nèi)容4.3費(fèi)用支付方式5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1停車規(guī)定10.2維修責(zé)任10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.附件11.1車庫(kù)照片11.2相關(guān)法律法規(guī)12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.車庫(kù)出租合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________2.車庫(kù)基本信息2.1車庫(kù)位置2.1.1車庫(kù)位于：____________2.1.2具體地址：____________2.2車庫(kù)面積2.2.1車庫(kù)面積為：____________平方米2.3車庫(kù)現(xiàn)狀2.3.1車庫(kù)現(xiàn)狀描述：____________3.出租方式與期限3.1出租方式3.1.1出租方將車庫(kù)出租給承租方，供承租方使用。3.2租賃期限3.2.1租賃期限為：____________年，自____________之日起計(jì)算。3.3租金支付方式3.3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金支付方式為____________。4.租金與費(fèi)用4.1租金金額4.1.1每月租金為：____________元。4.2費(fèi)用包含內(nèi)容4.2.1租金包含的內(nèi)容：____________。4.3費(fèi)用支付方式4.3.1承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期滿前____________日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的賬戶。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)保證車庫(kù)的安全和正常使用，負(fù)責(zé)車庫(kù)的維護(hù)和保養(yǎng)。5.1.2出租方不得干涉承租方的正常使用，不得隨意提高租金。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)按照約定使用車庫(kù)，并應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得破壞車庫(kù)設(shè)施。5.2.2承租方應(yīng)按約定支付租金，并遵守車庫(kù)的管理規(guī)定。6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2合同解除條件6.2.1合同解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1出租方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方的損失。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1承租方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方的損失。8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決8.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同終止的條件如下：9.2.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；9.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.1.3法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。9.3合同解除條件9.3.1合同解除的條件如下：9.3.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.1.2承租方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，出租方提出解除合同；9.3.1.3法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。10.其他約定10.1停車規(guī)定10.1.1承租方應(yīng)遵守車庫(kù)的停車規(guī)定，不得擅自改變車位用途。10.2維修責(zé)任10.2.1車庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。10.3保險(xiǎn)責(zé)任10.3.1承租方應(yīng)自行辦理車輛保險(xiǎn)，并承擔(dān)因車輛損失或損壞產(chǎn)生的全部費(fèi)用。11.附件11.1車庫(kù)照片11.1.1附件中應(yīng)包含車庫(kù)的外觀和內(nèi)部照片，以證明車庫(kù)現(xiàn)狀。11.2相關(guān)法律法規(guī)11.2.1附件中應(yīng)包含與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，以便雙方查閱。12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章12.1.1出租方代表（簽字）：____________12.1.2出租方蓋章：____________12.2承租方簽字蓋章12.2.1承租方代表（簽字）：____________12.2.2承租方蓋章：____________13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為：____________年____________月____________日。14.合同編號(hào)14.1本合同編號(hào)為：____________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定履行其職責(zé)。1.2.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入的額外條款及說(shuō)明2.1中介方介入2.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的合同履行，提供租賃信息及促成合同的簽訂。2.1.2中介方的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。2.2監(jiān)管方介入2.2.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)車庫(kù)的合法性、安全性進(jìn)行監(jiān)管，確保甲乙方合法權(quán)益。2.2.2監(jiān)管方有權(quán)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行inspect和檢查，甲乙方應(yīng)予以配合。2.3維修服務(wù)方介入2.3.1維修服務(wù)方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車庫(kù)處于良好狀態(tài)。2.3.2維修服務(wù)方的維修行為應(yīng)通知甲乙方，甲乙方有權(quán)對(duì)維修事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度和影響力，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的表述3.2.1在合同中應(yīng)明確標(biāo)注第三方的責(zé)任限額，如金額、責(zé)任范圍等。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整3.3.1如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙方的損失，甲乙方有權(quán)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。4.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間的合同關(guān)系互不干擾。4.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分4.2.1第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2.2甲乙方如因違反合同導(dǎo)致第三方損失的，由甲乙方承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的通知義務(wù)5.1.1第三方介入本合同后，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方，并明確其職責(zé)和義務(wù)。5.2第三方介入后的協(xié)作義務(wù)5.2.1甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的資料和信息。5.3第三方介入后的變更條款5.3.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式6.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.2第三方介入后的訴訟途徑6.2.1如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同終止與解除7.1第三方介入后的合同終止條件7.1.1第三方介入的合同終止條件如下：7.1.1.1第三方職責(zé)履行完畢；7.1.1.2甲乙方協(xié)商一致解除合同；7.1.1.3法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。7.2第三方介入后的合同解除條件7.2.1第三方介入的合同解除條件如下：7.2.1.1甲乙方協(xié)商一致解除合同；7.2.1.2第三方嚴(yán)重違反職責(zé)，甲乙方提出解除合同；7.2.1.3法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。8.第三方介入后的其他約定8.1第三方介入后的保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1第三方如涉及保險(xiǎn)責(zé)任的，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定保險(xiǎn)事宜。8.2第三方介入后的維修責(zé)任8.2.1第三方如涉及維修責(zé)任的，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定維修事宜。8.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.3.1第三方如涉及費(fèi)用承擔(dān)的，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車庫(kù)照片附件名稱：車庫(kù)照片附件要求：提供高清度的車庫(kù)外觀和內(nèi)部照片，確保照片能夠清晰展示車庫(kù)的實(shí)際情況。附件說(shuō)明：照片應(yīng)包括但不限于車庫(kù)的整體外觀、入口、停車位、電梯間、安全出口等關(guān)鍵區(qū)域。2.相關(guān)法律法規(guī)附件名稱：相關(guān)法律法規(guī)附件要求：提供與車庫(kù)出租合同相關(guān)的法律法規(guī)文件，如《合同法》、《物權(quán)法》等。附件說(shuō)明：法律法規(guī)應(yīng)為主管部門發(fā)布的正式文件，且應(yīng)為最新版本。3.車庫(kù)使用與管理規(guī)定附件名稱：車庫(kù)使用與管理規(guī)定附件要求：提供車庫(kù)的使用與管理規(guī)定，包括停車規(guī)則、維修保養(yǎng)制度、安全管理制度等。附件說(shuō)明：規(guī)定應(yīng)明確具體，便于甲乙方了解和遵守。4.租金支付明細(xì)表附件名稱：租金支付明細(xì)表附件要求：提供詳細(xì)的租金支付明細(xì)表，包括租金金額、支付日期、支付方式等。附件說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)準(zhǔn)確記錄每次租金支付的情況，以供甲乙方核對(duì)。5.維修服務(wù)記錄附件名稱：維修服務(wù)記錄附件要求：提供車庫(kù)維修服務(wù)的記錄，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件說(shuō)明：記錄應(yīng)真實(shí)反映車庫(kù)的維修狀況，便于甲乙方了解車庫(kù)的維護(hù)情況。6.保險(xiǎn)單據(jù)附件名稱：保險(xiǎn)單據(jù)附件要求：提供承租方車輛保險(xiǎn)的單據(jù)，包括保險(xiǎn)合同、保單副本等。附件說(shuō)明：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)證明承租方已按照合同約定購(gòu)買了車輛保險(xiǎn)。7.合同履行過(guò)程中的其他重要文件附件名稱：合同履行過(guò)程中的其他重要文件附件要求：提供合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件，如租賃變更協(xié)議、維修通知單等。附件說(shuō)明：文件應(yīng)能夠證明合同的履行情況，便于甲乙方維護(hù)自身權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為違約行為：未按約定提供車庫(kù)或車庫(kù)不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收租金、支付違約金等。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合約定的車庫(kù)，則構(gòu)成違約。2.承租方違約行為違約行為：未按約定支付租金、使用車庫(kù)不符合規(guī)定或擅自轉(zhuǎn)租。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按約定履行其職責(zé)，如中介方未能提供正確的租賃信息。責(zé)任認(rèn)定：