房屋裝修安全免責(zé)協(xié)議書

房屋裝修安全免責(zé)協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用范圍2.房屋裝修安全責(zé)任2.1裝修方責(zé)任2.1.1裝修方案設(shè)計(jì)2.1.2裝修材料選擇2.1.3施工安全操作2.2業(yè)主責(zé)任2.2.1提供合法手續(xù)2.2.2配合裝修工作2.2.3安全監(jiān)督3.免責(zé)條款3.1裝修方免責(zé)3.1.1不可抗力因素3.1.2業(yè)主原因3.1.3第三方原因3.2業(yè)主免責(zé)3.2.1未按約定提供手續(xù)3.2.2未配合裝修工作3.2.3未履行安全監(jiān)督義務(wù)4.爭(zhēng)議解決4.1協(xié)商解決4.2調(diào)解解決4.3仲裁解決4.4法律途徑5.合同的生效、變更和終止5.1生效條件5.2變更5.3終止6.其他條款6.1保密條款6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.3法律法規(guī)遵守7.附錄7.1裝修方案設(shè)計(jì)圖紙7.2裝修材料清單7.3施工進(jìn)度計(jì)劃8.簽字蓋章頁8.1裝修方簽字蓋章8.2業(yè)主簽字蓋章8.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.總則1.1定義1.1.2甲方指承擔(dān)房屋裝修工程的企業(yè)或個(gè)人。1.1.3乙方指房屋的所有權(quán)人，即接受房屋裝修的一方。1.1.4裝修工程指甲方根據(jù)乙方提供的房屋情況及要求，對(duì)房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、材料選購等系列工作，以達(dá)到乙方滿意的使用條件。1.2解釋1.2.1本合同未盡事宜，應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.2.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.3適用范圍1.3.1本合同適用于甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行裝修過程中產(chǎn)生的安全責(zé)任問題。2.房屋裝修安全責(zé)任2.1裝修方責(zé)任2.1.1裝修方案設(shè)計(jì)甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求和房屋實(shí)際情況，提供合理、安全的裝修方案設(shè)計(jì)。方案設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑、消防、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)要求。2.1.2裝修材料選擇甲方應(yīng)按照乙方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，選擇符合質(zhì)量、安全、環(huán)保要求的裝修材料。甲方應(yīng)對(duì)所選材料的質(zhì)量、安全性負(fù)責(zé)。2.1.3施工安全操作甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)其施工過程中的安全負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，包括但不限于安全警示標(biāo)志、臨時(shí)通行道路、防護(hù)網(wǎng)等。2.2業(yè)主責(zé)任2.2.1提供合法手續(xù)乙方應(yīng)保證提供的房屋手續(xù)齊全，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。乙方應(yīng)對(duì)提供的信息的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。2.2.2配合裝修工作乙方應(yīng)按約定時(shí)間提供房屋，并配合甲方的裝修工作。乙方不得無故阻撓裝修工程的進(jìn)行。2.2.3安全監(jiān)督乙方應(yīng)對(duì)裝修過程中的安全情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，有權(quán)要求甲方立即整改。3.免責(zé)條款3.1裝修方免責(zé)3.1.1不可抗力因素因不可抗力導(dǎo)致裝修工程無法進(jìn)行、延期或造成損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.1.2業(yè)主原因因乙方未按約定提供手續(xù)、未配合裝修工作或未履行安全監(jiān)督義務(wù)導(dǎo)致的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3.1.3第三方原因因第三方（包括但不限于政府部門、公共事業(yè)單位等）的原因?qū)е卵b修工程無法進(jìn)行、延期或造成損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決4.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向裝修工程所在地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)請(qǐng)求調(diào)解。4.3仲裁解決雙方同意將合同爭(zhēng)議提交裝修工程所在地的仲裁委員會(huì)仲裁。4.4法律途徑如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同的生效、變更和終止5.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2變更合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3終止本合同在裝修工程全部完成，乙方向甲方支付完畢合同約定的款項(xiàng)后終止。6.其他條款6.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)的創(chuàng)造方所有。6.3法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。8.驗(yàn)收與保修8.1驗(yàn)收8.1.1裝修工程完成后，甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。8.1.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，并按約定支付剩余款項(xiàng)。9.保修9.1甲方對(duì)裝修工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量及施工質(zhì)量，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供保修服務(wù)。9.2保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限不低于一年。9.3保修期內(nèi)，如出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題或施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后7日內(nèi)予以修復(fù)或更換。10.違約責(zé)任10.1甲方未按約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%。10.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。10.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同解除11.1在合同履行過程中，一方嚴(yán)重違反合同約定的，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除后，甲方應(yīng)按約定向乙方支付已完成的裝修工程款項(xiàng)。11.3合同解除后，甲方不承擔(dān)保修責(zé)任。12.法律適用和爭(zhēng)議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2本合同的爭(zhēng)議解決方式按照合同第4條的約定執(zhí)行。13.合同的變更和終止13.1本合同的變更和終止，按照合同第5條的約定執(zhí)行。14.其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方指本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、公共事業(yè)單位等。15.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其身份及職責(zé)，并在合同中予以注明。15.3第三方介入并不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛負(fù)責(zé)解決。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方介入引起的額外費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過其收取的費(fèi)用總額。17.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，不受責(zé)任限額限制。17.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬或代理關(guān)系。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方、乙方發(fā)生糾紛，不影響本合同的履行。18.3甲方、乙方與第三方之間的溝通、協(xié)調(diào)，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的變更和終止19.1第三方介入的變更和終止，應(yīng)遵循合同第5條的約定。19.2第三方退出合同履行，不影響甲乙雙方繼續(xù)履行合同。20.第三方違約處理20.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙雙方有權(quán)要求其賠償。21.第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議21.1如合同履行過程中，需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。21.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可按照合同第4條的約定，提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修方案設(shè)計(jì)圖紙附件二：裝修材料清單附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：驗(yàn)收單附件五：保修條款附件六：違約金計(jì)算公式附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：裝修方案設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)明裝修材料、施工工藝等。附件二：裝修材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括施工階段、施工內(nèi)容、施工時(shí)間等。附件四：驗(yàn)收單詳細(xì)要求：驗(yàn)收單應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員簽字、驗(yàn)收結(jié)果等。附件五：保修條款詳細(xì)要求：條款應(yīng)明確保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：公式應(yīng)包括逾期付款違約金、逾期完成工程違約金等計(jì)算方式。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間完成裝修工程。2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。3.甲方未按約定提供合法手續(xù)。4.乙方未配合甲方裝修工作。5.甲方未按約定選擇裝修材料。6.甲方未按約定進(jìn)行施工。7.第三方未按約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)支付逾期違約金。示例：甲方逾期完成工程10天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付逾期違約金。示例：乙方逾期支付款項(xiàng)10天，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%作為違約金。3.甲方未按約定提供合法手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方未提供房產(chǎn)證，導(dǎo)致裝修工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方未配合甲方裝修工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方未配合甲方施工，導(dǎo)