車庫買賣合同范本

車庫買賣合同范本本合同目錄一覽1.車庫買賣合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車庫基本信息1.4車庫所有權轉移2.車庫價格與支付方式2.1車庫成交價格2.2支付方式及期限2.3買受人支付定金2.4出賣人提供車庫鑰匙及權屬證明3.車庫交付與驗收3.1車庫交付時間3.2車庫交付條件3.3買受人驗收車庫3.4出賣人承擔質量保證責任4.車庫產(chǎn)權與使用4.1車庫產(chǎn)權清晰4.2車庫使用范圍4.3車庫占用土地使用權4.4車庫產(chǎn)權登記及費用5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更或解除的程序5.4合同變更或解除的違約責任6.違約責任與爭議解決6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任6.3違約賠償金額及方式6.4爭議解決方式及管轄法院7.合同的生效、終止與解除7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件7.4合同解除后的權利義務處理8.其他條款8.1車庫交付后的事宜處理8.2車庫維護與管理8.3合同的轉讓8.4合同的附件9.合同的簽訂與生效9.1合同簽訂時間9.2合同簽訂地點9.3合同的份數(shù)及保存9.4合同生效時間10.出賣人義務與責任10.1提供車庫真實信息10.2保證車庫質量10.3協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權登記10.4承擔合同約定的其他義務11.買受人義務與責任11.1按約定支付車庫價款11.2接收并妥善使用車庫11.3履行合同約定的其他義務12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除或終止后的處理13.爭議解決方式13.1雙方友好協(xié)商解決13.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.附則14.1合同附件14.2合同修改與補充14.3合同解除或終止后的權利義務處理第一部分：合同如下：第一條車庫買賣合同主體1.1出賣人信息出賣人全稱：____________，住所地：____________，法定代表人：____________，聯(lián)系電話：____________。1.2買受人信息買受人全稱：____________，住所地：____________，法定代表人：____________，聯(lián)系電話：____________。1.3車庫基本信息車庫位置：____________，車庫編號：____________，車庫面積：____________平方米，車庫類型：____________。1.4車庫所有權轉移出賣人保證車庫所有權清晰，無任何抵押、擔保、查封等法律糾紛，自合同簽訂之日起，車庫所有權歸買受人所有。第二條車庫價格與支付方式2.1車庫成交價格車庫成交價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2支付方式及期限買受人同意采用如下支付方式支付車庫價款：____________。買受人應按照合同約定的期限支付車庫價款，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付價款的____________‰作為滯納金。2.3買受人支付定金買受人應在合同簽訂之日起____________日內向出賣人支付定金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。買受人未按約定支付定金的，出賣人有權解除本合同。2.4出賣人提供車庫鑰匙及權屬證明出賣人應在車庫交付時，向買受人提供車庫鑰匙和權屬證明等相關資料。第三條車庫交付與驗收3.1車庫交付時間車庫交付時間為：____________。3.2車庫交付條件車庫交付時，應符合如下條件：____________。3.3買受人驗收車庫買受人應在車庫交付之日起____________日內對車庫進行驗收，并將驗收結果通知出賣人。買受人未在約定時間內提出異議的，視為車庫已按合同約定交付。3.4出賣人承擔質量保證責任出賣人應對車庫的質量承擔保證責任，自車庫交付之日起____________年內，因車庫質量問題導致的損失，出賣人應承擔修復、更換或其他賠償責任。第四條車庫產(chǎn)權與使用4.1車庫產(chǎn)權清晰出賣人保證車庫產(chǎn)權清晰，無任何抵押、擔保、查封等法律糾紛。4.2車庫使用范圍買受人同意按照車庫設計用途使用車庫，不得擅自改變車庫結構和外觀。4.3車庫占用土地使用權車庫占用土地使用權歸____________所有，買受人承認并遵守相關法律法規(guī)。4.4車庫產(chǎn)權登記及費用買受人應按照我國相關法律法規(guī)，自行辦理車庫產(chǎn)權登記手續(xù)，所需費用由買受人承擔。出賣人應協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權登記。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3合同變更或解除的程序合同變更或解除協(xié)議應明確約定雙方的權利和義務，并報相關部門備案。5.4合同變更或解除的違約責任因合同變更或解除導致一方損失的，應由責任方承擔相應的賠償責任。第六條違約責任與爭議解決6.1出賣人違約責任出賣人違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償買受人因此造成的損失。6.2買受人違約責任買受人違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償出賣人因此造成的損失。6.3違約賠償金額及方式違約賠償金額為合同總價款的____________%，具體計算方式如下：____________。6.4爭議解決方式及管轄法院雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1車庫交付后的事宜處理車庫交付后，買受人應按照我國相關法律法規(guī)和車庫使用說明，妥善使用和維護車庫，確保車庫安全。8.2車庫維護與管理買受人應承擔車庫的日常維護與管理責任，保證車庫的正常使用。8.3合同的轉讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。8.4合同的附件本合同附件包括：____________。第九條合同的簽訂與生效9.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為：____________。9.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為：____________。9.3合同的份數(shù)及保存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.4合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條出賣人義務與責任10.1提供車庫真實信息出賣人應向買受人提供關于車庫的真實、完整、準確的信息，包括但不限于車庫的結構、面積、用途等。10.2保證車庫質量出賣人應對車庫的質量承擔保證責任，保證車庫符合我國相關法律法規(guī)和設計要求。10.3協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權登記出賣人應協(xié)助買受人辦理車庫產(chǎn)權登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。10.4承擔合同約定的其他義務出賣人應履行本合同約定的其他義務，包括但不限于車庫的交付、維護等。第十一條買受人義務與責任11.1按約定支付車庫價款買受人應按照本合同約定的時間和方式，支付車庫價款。11.2接收并妥善使用車庫買受人應在車庫交付后，按照我國相關法律法規(guī)和車庫使用說明，妥善使用和維護車庫。11.3履行合同約定的其他義務買受人應履行本合同約定的其他義務，包括但不限于車庫的維護、管理等。第十二條合同的解除與終止12.1合同解除的條件本合同解除的條件如下：____________。12.2合同終止的條件本合同終止的條件如下：____________。12.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定，處理與車庫有關的事宜。第十三條爭議解決方式13.1雙方友好協(xié)商解決雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決。13.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括：____________。14.2合同修改與補充本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同解除或終止后的權利義務處理合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定，處理與車庫有關的權利義務事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務的個人、法人或其他組織。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、融資機構、咨詢服務提供商等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序甲乙方同意第三方介入的，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。第三方介入前，應向甲乙方披露其與合同有關的信息。16.2第三方介入條件16.2.1第三方具備介入的資格和能力；16.2.2甲乙方同意第三方介入，并簽訂書面協(xié)議；16.2.3第三方介入不違反相關法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方義務與責任17.1第三方責任第三方應按照書面協(xié)議的約定，履行相關義務，協(xié)助甲乙方履行合同。若第三方未能履行義務或造成甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方權利第三方有權根據(jù)書面協(xié)議約定，要求甲乙方支付合理的費用。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的約定甲乙方與第三方在書面協(xié)議中約定第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。18.2第三方責任限額的調整甲乙方與第三方可以書面協(xié)議的形式，調整第三方的責任限額。調整后的責任限額應報甲乙方雙方備案。19.第三方與甲乙方之間的關系19.1第三方與甲乙方獨立行事第三方介入本合同事宜的，應獨立行事，不代表甲乙方任何一方。19.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作20.第三方退出機制20.1第三方退出的條件20.1.1合同約定的第三方義務已履行完畢；20.1.2甲乙方與第三方書面協(xié)議約定的退出條件已滿足；20.1.3第三方因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行義務。20.2第三方退出程序第三方退出本合同事宜的，應與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面退出協(xié)議。21.第三方介入對本合同其他條款的影響21.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力第三方介入本合同的，不影響本合同其他條款的效力。本合同其他條款仍對甲乙方具有約束力。21.2第三方介入的補充協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，不得與本合同沖突。補充協(xié)議與本合同有沖突的，以補充協(xié)議為準。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入引起的爭議因第三方介入引起的爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方介入爭議的管轄法院第三方介入爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。23.附則23.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括：____________。23.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改與補充第三方介入?yún)f(xié)議的修改和補充，應由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。23.3第三方介入?yún)f(xié)議解除或終止后的權利義務處理第三方介入?yún)f(xié)議解除或終止后，甲乙方與第三方應按照協(xié)議約定，處理與車庫有關的權利義務事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫所有權證明附件2：車庫使用權證明附件3：車庫產(chǎn)權登記證明附件4：車庫設計圖紙附件5：車庫建設合同附件6：車庫驗收報告附件7：車庫維護管理協(xié)議附件8：第三方介入?yún)f(xié)議附件9：車庫使用說明書附件10：車庫安全檢查報告附件11：車庫保險單附件12：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件和資料附件的詳細要求和說明：附件1：車庫所有權證明該附件應包含車庫的所有權證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等，以證明出賣人對車庫的所有權。附件2：車庫使用權證明該附件應包含車庫的使用權證明文件，如使用權證、租賃合同等，以證明買受人對于車庫的使用權。附件3：車庫產(chǎn)權登記證明該附件應包含車庫產(chǎn)權登記的相關文件，如產(chǎn)權登記證、登記備案證明等，以證明車庫產(chǎn)權的合法性。附件4：車庫設計圖紙該附件應包含車庫的設計圖紙，包括建筑布局、結構設計、施工圖紙等，以指導車庫的建設施工。附件5：車庫建設合同該附件應包含車庫建設過程中與施工方簽訂的建設合同，明確建設標準、工期、質量要求等。附件6：車庫驗收報告該附件應包含車庫驗收的相關文件，如驗收合格證、驗收報告等，以證明車庫建設質量符合標準。附件7：車庫維護管理協(xié)議該附件應包含車庫維護管理的相關協(xié)議，明確維護管理的責任、內容、周期、費用等。附件8：第三方介入?yún)f(xié)議該附件應包含甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權利義務、責任限額等。附件9：車庫使用說明書該附件應包含車庫使用過程中的注意事項、操作指南、保養(yǎng)維護等說明。附件10：車庫安全檢查報告該附件應包含車庫安全檢查的相關文件，如安全檢查報告、整改通知書等，以確保車庫使用安全。附件11：車庫保險單該附件應包含車庫保險的保險單，明確保險范圍、保險金額、保險期限等。附件12：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件和資料該附件應包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件和資料，如支付憑證、驗收證書、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：2.1出賣人違約出賣人未能按照合同約定履行義務的，視為違約。例如，未能按時交付車庫、交付的車庫質量不符合約定等。2.2買受人違約買受人未能按照合同約定履行義務的，視為違約。例如，未能按時支付車庫價款、未按約定使用和維護車庫等。2.3第三方違約第三方未能按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務的，視為違約。例如，中介未能提供真實有效的車庫信息、評估機構評估結果不準確等。違約責任認定