2024年旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議

2024年旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本協(xié)議旨在明確雙方在2024年旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。第二章項(xiàng)目概述2.1甲方負(fù)責(zé)提供旅游項(xiàng)目所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施。2.2乙方負(fù)責(zé)旅游項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。2.3項(xiàng)目名稱(chēng)：__________2.4項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.5項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_________元。第三章合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)之日起計(jì)算。3.2若雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)在合作期滿(mǎn)前____個(gè)月簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，為項(xiàng)目提供必要的政策支持。4.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。4.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)的旅游項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查，保證項(xiàng)目符合合作協(xié)議的要求。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在合作期限內(nèi)自主開(kāi)展旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的土地、基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)。4.2.3乙方應(yīng)保證旅游項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證游客的人身安全。第五章財(cái)務(wù)與收益分配5.1項(xiàng)目投資收益分為以下兩部分：5.1.1固定收益：甲方按照項(xiàng)目投資總額的____%向乙方支付固定收益。5.1.2浮動(dòng)收益：雙方按照項(xiàng)目實(shí)際盈利的____%進(jìn)行分配。5.2乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交上一年度的財(cái)務(wù)報(bào)告。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審計(jì)，保證財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第六章項(xiàng)目建設(shè)與管理6.1項(xiàng)目的建設(shè)6.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的土地和基礎(chǔ)設(shè)施，以及雙方約定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。6.1.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于環(huán)境保護(hù)、建筑安全、消防安全等。6.1.3乙方應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)提供相應(yīng)的工程報(bào)告。6.2項(xiàng)目管理6.2.1乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理。6.2.2乙方應(yīng)制定完善的運(yùn)營(yíng)管理制度，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全管理、員工管理等。6.2.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)游客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并保障游客的人身安全。第七章質(zhì)量控制7.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等各階段均符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)整改。7.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，若發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改。第八章?tīng)I(yíng)銷(xiāo)與推廣8.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體營(yíng)銷(xiāo)策劃和推廣工作。8.2乙方應(yīng)制定年度營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，并在計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中，定期向甲方報(bào)告營(yíng)銷(xiāo)效果。8.3乙方應(yīng)通過(guò)線上線下多種渠道進(jìn)行項(xiàng)目的推廣，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)廣告、戶(hù)外廣告、社交媒體等。第九章風(fēng)險(xiǎn)管理9.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。9.2乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防和應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于自然災(zāi)害、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政治風(fēng)險(xiǎn)等。9.3若發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并通知甲方。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本協(xié)議的其他部分仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第十一章保密條款11.1雙方在合作期間所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止，且在協(xié)議終止或履行完畢后繼續(xù)保密期限為_(kāi)___年。11.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。第十二章違約責(zé)任12.1若任何一方違反本協(xié)議的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。12.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額等于對(duì)方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的____%。12.3任何一方未能履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，視為違約。第十三章協(xié)議的變更和終止13.1本協(xié)議的任何變更或終止，均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2在以下情況下，本協(xié)議可提前終止：13.2.1雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議；13.2.2任何一方發(fā)生重大違約行為，且無(wú)法補(bǔ)救；13.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。第十四章法律適用和管轄14.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本協(xié)議的簽訂地及履行地為_(kāi)_________，因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，均由簽訂地人民法院管轄。第十五章其他條款15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。15.3