商業(yè)物業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

商業(yè)物業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)第一條合同雙方甲方（出租方，全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（承租方，全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就商業(yè)物業(yè)租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的商業(yè)物業(yè)，具體地址為_(kāi)________。2.該物業(yè)的使用性質(zhì)為_(kāi)________，乙方同意按照本合同約定的條件使用該物業(yè)。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿(mǎn)后，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫(xiě)：_________元整），租金總額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條物業(yè)使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。2.乙方應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理使用和維護(hù)，保持物業(yè)的良好狀態(tài)。3.甲方有權(quán)定期檢查物業(yè)的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。第六條物業(yè)的修繕與改造1.物業(yè)的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，重大修繕由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造，須事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合條件的物業(yè)；及時(shí)處理乙方提出的合理維修請(qǐng)求；保障乙方在租賃期間的合法使用權(quán)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付租金；不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓物業(yè)使用權(quán)；在租賃期滿(mǎn)后，按時(shí)將物業(yè)交還甲方。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十二條附加條款1.甲方應(yīng)確保物業(yè)符合國(guó)家及地方的安全、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.乙方在租賃