商業(yè)辦公房屋租賃合同

商業(yè)辦公房屋租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就商業(yè)辦公房屋的租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的商業(yè)辦公房屋，建筑面積為_________平方米（以下簡稱“租賃房屋”）。2.租賃房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施詳見附件一。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金總額為_________元（大寫：_________元整），租金按月支付。2.乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條押金1.乙方在簽訂本合同之時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整）。2.租賃期滿，乙方在無違約情況下，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。第六條房屋使用1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔和良好狀態(tài)，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性及適用性，確保乙方正常使用。2.甲方有權(quán)定期檢查租賃房屋的使用情況，提前通知乙方。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用租賃房屋，享有相應(yīng)的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第九條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十二條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)