倉庫設(shè)施租賃及運(yùn)輸保管合同（2024年版）

倉庫設(shè)施租賃及運(yùn)輸保管合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鑒于甲方擁有一定面積的倉庫設(shè)施，乙方需要租賃該倉庫設(shè)施用于存儲、保管貨物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將倉庫設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)輸保管責(zé)任。

二、簽訂背景

鑒于乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，為解決倉儲問題，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

三、合同期限

本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

四、租賃費(fèi)用

乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付甲方租金。租金支付方式為：______。

五、倉儲設(shè)施及保管責(zé)任

甲方應(yīng)保證提供的倉儲設(shè)施符合乙方使用需求，并承擔(dān)因設(shè)施原因?qū)е碌呢浳飺p失責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管貨物，確保貨物安全，如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方應(yīng)確保租賃給乙方的倉庫設(shè)施符合乙方存儲貨物的需求，包括但不限于空間、通風(fēng)、照明、消防等條件。

2.甲方應(yīng)提供倉庫設(shè)施的日常維護(hù)和管理服務(wù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.甲方應(yīng)提供必要的貨物進(jìn)出通道，保障乙方貨物的運(yùn)輸和保管便利。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.倉庫設(shè)施應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保乙方貨物存儲的安全性和完整性。

2.倉庫內(nèi)應(yīng)保持清潔、干燥，溫度和濕度應(yīng)控制在合理范圍內(nèi)，防止貨物受損。

3.甲方應(yīng)定期對倉庫進(jìn)行消毒和除蟲，確保存儲環(huán)境衛(wèi)生。

三、價(jià)格支付

1.乙方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付甲方租金，租金支付方式為：______。

2.租金計(jì)算方式：______。

3.乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

四、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定提供倉庫設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

3.如因乙方原因?qū)е仑浳飺p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

八、合同解除

1.本合同在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按合同約定提供倉庫設(shè)施；

（2）未按合同約定承擔(dān)倉庫設(shè)施的維護(hù)和管理責(zé)任；

（3）未按合同約定履行保密義務(wù)；

（4）其他違反本合同約定的行為。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）收取乙方按照合同約定的租金；

（2）在合同約定的租賃期限內(nèi)，對倉庫設(shè)施享有使用權(quán)；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定提供符合乙方存儲貨物需求的倉庫設(shè)施；

（2）負(fù)責(zé)倉庫設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)；

（3）在乙方租賃期間，確保倉庫內(nèi)安全、清潔、通風(fēng)良好；

（4）按照合同約定，提供必要的貨物進(jìn)出通道；

（5）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定使用倉庫設(shè)施，存儲、保管貨物；

（2）在合同約定的租賃期限內(nèi)，對倉庫設(shè)施享有使用權(quán)；

（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付甲方租金；

（2）在租賃期間，妥善保管貨物，確保貨物安全；

（3）在倉庫設(shè)施使用過程中，遵守甲方制定的規(guī)章制度；

（4）在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求，將倉庫設(shè)施恢復(fù)原狀；

（5）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)積極配合甲方協(xié)商解決。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，共同維護(hù)合同的履行。

2.甲方應(yīng)定期向乙方提供倉庫設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，在倉庫設(shè)施使用過程中，注意防火、防盜、防損，確保貨物安全。

4.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通倉庫設(shè)施使用情況，共同解決存在的問題。

5.如遇特殊情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取有效措施，保障合同的履行。

四、合同終止后的權(quán)利與義務(wù)

1.合同終止后，乙方應(yīng)將倉庫設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行驗(yàn)收。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的有關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)備、貨物的移交、費(fèi)用的結(jié)算等。

3.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的保密義務(wù)。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同條款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.合同期滿后，如雙方同意且無任何違約行為，本合同可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同的變更

1.合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.任何變更協(xié)議的簽訂，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

三、合同的終止

1.合同可因以下原因終止：

（1）本合同約定的租賃期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）任何一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求違約方改正或賠償；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的有關(guān)事宜。

四、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常溝通，不得影響合同的履行。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即對雙方具有法律約束力。

2.合同在履行過程中，如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

（1）倉庫設(shè)施的相關(guān)證明文件，包括產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等；

（2）倉庫設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄；

（3）倉庫設(shè)施的消防安全記錄；

（4）倉庫設(shè)施的租賃合同復(fù)印件。

2.乙方提供的附件：

（1）乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表的有效身份證明；

（3）乙方貨物存儲的相關(guān)證明文件，包括貨物清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等；

（4）乙方對倉庫設(shè)施使用要求的詳細(xì)說明。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

（1）合同簽訂前的協(xié)商記錄；

（2）合同簽訂后的補(bǔ)充協(xié)議；

（3）合同履行過程中的相關(guān)文件，如付款憑證、貨物出入庫記錄等；

（4）合同終止后的處理文件，包括設(shè)備、貨物的移交清單、費(fèi)用結(jié)算證明等。

為確保合同完整有效，以下為雙方簽字、蓋章位置及日期的說明：

甲方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)在合同上簽名或蓋章，并注明日期。

2.甲方蓋章位置應(yīng)為合同首頁右上角或合同尾頁統(tǒng)一蓋章區(qū)域，蓋章日期應(yīng)與簽字日期一致。

乙方簽字、蓋章位置及日期：

1.乙方法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)在合同上簽名或蓋章，并注明日期。

2.乙方蓋章位置應(yīng)為合同首頁右上角或合同尾頁統(tǒng)一蓋章區(qū)域，蓋章日期應(yīng)與簽字日期一致。

雙方簽字、蓋章日期：

1.雙方應(yīng)在合同上指定的簽字、蓋章區(qū)域進(jìn)行簽字或蓋章。

2.簽字、蓋章日期應(yīng)為同一天，