委托建設(shè)合同（2024年版）

委托建設(shè)合同（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方”）：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承建方”）：__________________

鑒于委托方需建設(shè)（具體項(xiàng)目名稱(chēng)），根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就委托建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確委托方與承建方在建設(shè)（具體項(xiàng)目名稱(chēng)）過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。

二、簽訂背景

委托方因自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定建設(shè)（具體項(xiàng)目名稱(chēng)），經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)研和多方比較，認(rèn)為承建方具備豐富的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。

三、合同內(nèi)容

（此處省略合同具體內(nèi)容，具體內(nèi)容另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議）

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1承建方負(fù)責(zé)完成委托方指定的（具體項(xiàng)目名稱(chēng)）的建設(shè)工作，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等全過(guò)程。

1.2承建方應(yīng)按照委托方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)，確保項(xiàng)目按期投入使用。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1承建方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。

2.2建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)通過(guò)質(zhì)量驗(yàn)收，取得相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收合格證書(shū)。

三、價(jià)格支付

3.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)________元整，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)等。

3.2付款方式：合同簽訂后，委托方支付合同總價(jià)款的_________%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，委托方支付相應(yīng)節(jié)點(diǎn)工程款的_________%；工程竣工驗(yàn)收合格后，委托方支付合同總價(jià)款的_________%。

3.3逾期付款的，委托方應(yīng)向承建方支付逾期付款金額的_________%作為違約金。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。

五、違約責(zé)任

5.1如承建方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)，委托方有權(quán)要求承建方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2如委托方未按合同約定支付款項(xiàng)，承建方有權(quán)要求委托方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款利息、賠償損失等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)________年。

7.2本合同期滿(mǎn)或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式_________份，委托方和承建方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、委托方的權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）委托方有權(quán)要求承建方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)任務(wù)；

（2）委托方有權(quán)對(duì)承建方的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查；

（3）委托方有權(quán)要求承建方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改；

（4）委托方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)方案進(jìn)行調(diào)整。

1.2義務(wù)：

（1）委托方應(yīng)按照合同約定支付承建方工程款項(xiàng)；

（2）委托方應(yīng)按照承建方的要求提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水電、材料等；

（3）委托方應(yīng)配合承建方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程驗(yàn)收合格；

（4）委托方應(yīng)按照合同約定，對(duì)承建方進(jìn)行保密，不得泄露承建方的商業(yè)秘密。

二、承建方的權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）承建方有權(quán)要求委托方按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（2）承建方有權(quán)要求委托方提供必要的施工條件；

（3）承建方有權(quán)要求委托方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改；

（4）承建方有權(quán)要求委托方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整。

2.2義務(wù)：

（1）承建方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)任務(wù)；

（2）承建方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和合同約定；

（3）承建方應(yīng)配合委托方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程驗(yàn)收合格；

（4）承建方應(yīng)按照合同約定，對(duì)委托方進(jìn)行保密，不得泄露委托方的商業(yè)秘密；

（5）承建方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的安全問(wèn)題進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保施工安全。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的信息暢通；

3.2雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展、解決問(wèn)題、調(diào)整方案等；

3.3雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題；

3.4雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；

3.5雙方應(yīng)相互尊重，遵循誠(chéng)信原則，共同維護(hù)合同權(quán)益。

四、合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)

4.1雙方應(yīng)按照合同約定，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，及時(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

4.2雙方應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到合同約定要求；

4.3雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的變更、索賠等進(jìn)行協(xié)商和解決；

4.4雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；

4.5雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的保密信息進(jìn)行嚴(yán)格管理。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)________年。

1.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期_________年，直至任何一方書(shū)面通知對(duì)方解除合同。

二、合同終止條件

2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除合同協(xié)議；

2.2由于不可抗力致使合同無(wú)法履行；

2.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后______日內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施；

2.4合同約定的其他終止條件。

三、合同的變更

3.1合同在有效期內(nèi)，如因客觀情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

3.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、合同的解除

4.1如發(fā)生合同終止條件之一，受影響的一方有權(quán)解除合同，并書(shū)面通知對(duì)方。

4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，進(jìn)行結(jié)算和清算。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)合同權(quán)益。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2如本合同任何條款因違反法律、行政法規(guī)而無(wú)效，不影響其他條款的效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.雙方合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件；

2.雙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明文件；

3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或相關(guān)批準(zhǔn)文件；

4.設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范；

5.項(xiàng)目所需材料、設(shè)備清單及采購(gòu)合同；

6.工程量清單及工程預(yù)算；

7.雙方簽訂的保密協(xié)議；

8.合同雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及其他相關(guān)文件；

9.合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)文件、記錄、報(bào)告等；

10.雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件和資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方（委托方）簽字蓋章位置：

-法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________

-法定代表人（或授權(quán)代表）蓋章：____________________

-簽字日期：____________________

2.乙方（承建方）簽字蓋章位置：

-法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________

-法定代表人（或授權(quán)代表）蓋章：____________________

-簽字日期：__________