房東賣房提前通知合同范例

房東賣房提前通知合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有該房屋的合法處分權(quán)，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）作為定金，該定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后抵作房?jī)r(jià)款。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)按照以下方式支付剩余房款：

（1）人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）于房屋交付使用之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、交付使用及交接手續(xù)

1.房屋交付使用日期：____________________

2.乙方應(yīng)于房屋交付使用日期前，與甲方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于：

（1）房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等的驗(yàn)收；

（2）房屋權(quán)屬證書、物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)等文件的移交；

（3）其他相關(guān)手續(xù)的辦理。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.房屋交付使用后，甲方應(yīng)配合乙方辦理物業(yè)管理、供水、供電、供暖等事宜，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的____________________%（_________%）。

2.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%（_________%）。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，擁有該房屋的合法處分權(quán)，乙方有意購買該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）作為定金，該定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后抵作房?jī)r(jià)款。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)按照以下方式支付剩余房款：

（1）人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）于房屋交付使用之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在乙方未按時(shí)足額支付房款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)房款。

2.丙方擔(dān)保期間，若乙方未能履行合同約定的付款義務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方立即支付全部房款，否則丙方有權(quán)代為支付。

3.丙方擔(dān)保期間，丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，并有權(quán)要求乙方提供支付能力證明。

四、交付使用及交接手續(xù)

1.房屋交付使用日期：____________________

2.乙方應(yīng)于房屋交付使用日期前，與甲方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于：

（1）房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等的驗(yàn)收；

（2）房屋權(quán)屬證書、物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)等文件的移交；

（3）其他相關(guān)手續(xù)的辦理。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.房屋交付使用后，甲方應(yīng)配合乙方辦理物業(yè)管理、供水、供電、供暖等事宜，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保護(hù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明和支付能力證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付使用前支付全部房款或提供相應(yīng)的擔(dān)保。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付使用后，按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%（_________%）。

2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的____________________%（_________%）。

3.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在房屋交付使用前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置房屋或進(jìn)行任何形式的裝修。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方提供更加可靠的交易保障，降低甲方在房屋交易過程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠及時(shí)收到房款。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本次交易，旨在保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋出售的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方所擁有的房屋，為促進(jìn)交易順利進(jìn)行，丙方作為中介方提供中介服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）作為定金，該定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后抵作房?jī)r(jià)款。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)按照以下方式支付剩余房款：

（1）人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）人民幣_(tái)___________________元整（￥_________）于房屋交付使用之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、丙方中介服務(wù)責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)提供房屋交易的中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、看房安排、合同起草等。

2.丙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行房屋過戶手續(xù)的辦理。

四、乙方權(quán)益保護(hù)

1.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息的核實(shí)、交易流程的指導(dǎo)等。

2.乙方有權(quán)在簽訂本合同前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并對(duì)房屋狀況有充分的了解。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件，確保房屋交易合法有效。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的____________________%（_________%）。

2.甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的____________________%（_________%）。

3.甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方在乙方支付定金后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置房屋或進(jìn)行任何形式的裝修。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起訴訟。

2.丙方作為中介方，對(duì)雙方的爭(zhēng)議有調(diào)解和協(xié)助解決的義務(wù)。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附