合作拆遷合同范例

合作拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

鑒于甲方因國家建設(shè)需要，需對乙方擁有的位于____________________的房屋進(jìn)行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方擁有的位于____________________的房屋及附屬設(shè)施。

2.拆遷內(nèi)容：包括房屋本體、附屬設(shè)施及拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物。

二、拆遷補(bǔ)償及安置

1.甲方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)政策法規(guī)，給予乙方合理的拆遷補(bǔ)償。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明及附屬設(shè)施清單。

3.拆遷補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償和房屋安置。

4.甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償方案確定后，與乙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。

5.甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償方案確定后，依法進(jìn)行公示，接受社會監(jiān)督。

三、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在____________________內(nèi)完成拆遷工作。

2.如遇特殊情況，需延長拆遷期限的，甲方應(yīng)提前____________________向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方同意。

四、拆遷費(fèi)用及支付

1.拆遷費(fèi)用包括但不限于：拆除費(fèi)用、補(bǔ)償費(fèi)用、安置費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等。

2.拆遷費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按約定支付給乙方。

3.拆遷費(fèi)用支付方式：____________________。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時完成拆遷工作的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________。

2.乙方違反本合同約定，未按時提供相關(guān)證明材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方在履行本合同過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）附屬設(shè)施清單

（3）拆遷補(bǔ)償方案

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

第三方（監(jiān)理公司）：____________________

鑒于甲方因國家建設(shè)需要，需對乙方擁有的位于____________________的房屋進(jìn)行拆遷，為保障拆遷過程的順利進(jìn)行，確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時維護(hù)乙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方擁有的位于____________________的房屋及附屬設(shè)施。

2.拆遷內(nèi)容：包括房屋本體、附屬設(shè)施及拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

1.第三方作為監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對拆遷工程全過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按約定時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

2.第三方有權(quán)對拆遷工程的設(shè)計、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行審查，提出整改意見。

3.第三方有權(quán)對拆遷工程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并向甲方匯報。

三、拆遷補(bǔ)償及安置

1.甲方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)政策法規(guī)，給予乙方合理的拆遷補(bǔ)償。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明及附屬設(shè)施清單。

3.拆遷補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償和房屋安置。

4.甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償方案確定后，與乙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。

5.甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償方案確定后，依法進(jìn)行公示，接受社會監(jiān)督。

四、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在____________________內(nèi)完成拆遷工作。

2.如遇特殊情況，需延長拆遷期限的，甲方應(yīng)提前____________________向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方同意。

五、拆遷費(fèi)用及支付

1.拆遷費(fèi)用包括但不限于：拆除費(fèi)用、補(bǔ)償費(fèi)用、安置費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等。

2.拆遷費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按約定支付給乙方。

3.拆遷費(fèi)用支付方式：____________________。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于房屋騰退、拆除等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中保持房屋及附屬設(shè)施的原狀，不得擅自改動。

3.甲方有權(quán)對拆遷工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間騰退房屋，導(dǎo)致拆遷工程延誤的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________。

2.乙方擅自改動房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在拆遷過程中，不得阻撓拆遷工作的正常進(jìn)行。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）附屬設(shè)施清單

（3）拆遷補(bǔ)償方案

（4）其他相關(guān)證明材料

第三方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.確保拆遷工程按約定時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.規(guī)范拆遷過程，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方利益受損。

3.增加第三方監(jiān)督，提高拆遷工程透明度，保障社會公共利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在拆遷過程中的權(quán)益，確保項目順利進(jìn)行。

2.通過規(guī)范拆遷流程，提高拆遷效率，降低項目成本。

3.維護(hù)國家利益，確保符合國家政策法規(guī)，促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

第三方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：____________________

鑒于甲方開發(fā)的新建住宅項目，乙方有意向購買甲方開發(fā)的位于____________________的住宅，為保障乙方的購房權(quán)益，同時維護(hù)甲方的開發(fā)利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋買賣及交付

1.甲方同意將位于____________________的住宅出售給乙方，具體房屋信息詳見附件。

2.乙方同意購買甲方上述住宅，并支付相應(yīng)購房款。

二、第三方經(jīng)紀(jì)職責(zé)及權(quán)利

1.第三方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行房屋買賣的洽談與簽約。

2.第三方有權(quán)對房屋買賣合同的條款進(jìn)行審查，并提出修改建議。

3.第三方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)驗(yàn)收文件。

4.第三方有權(quán)在交易過程中監(jiān)督甲方的履約行為，確保交易安全。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付符合合同約定的住宅。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供住宅的詳細(xì)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前對住宅進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，并要求甲方對存在的問題進(jìn)行整改。

4.乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)提出質(zhì)量異議，甲方應(yīng)予以答復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、購房款支付

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間提供購房款的發(fā)票或收據(jù)。

3.甲方應(yīng)保證購房款的合理使用，不得挪作他用。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未在約定時間內(nèi)交付住宅的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________。

2.甲方提供的住宅存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，直至符合合同約定。

3.甲方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等，影響乙方的居住體驗(yàn)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

（1）房屋買賣合同

（2）住宅詳細(xì)資料

（3）相關(guān)驗(yàn)收文件

（4）其他相關(guān)證明材料

第三方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方的