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文檔簡介
租賃土地建設合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鑒于甲方擁有位于__________(具體地址)的土地使用權(quán),乙方有意租賃該土地用于建設,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃土地基本情況
1.土地位置:位于__________(具體地址)。
2.土地面積:__________平方米。
3.土地用途:乙方租賃該土地用于建設。
4.土地使用年限:__________年。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租金:乙方應于每月__________日前向甲方支付租金__________元,租金總額為__________元。
三、土地使用條件
1.乙方在租賃期間,應按照甲方要求,合理使用土地,不得擅自改變土地用途。
2.乙方在建設過程中,應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī),確保建設項目的合法性。
3.乙方在建設過程中,應采取有效措施,保護土地資源,防止土地退化。
四、土地交付及退還
1.甲方應在合同簽訂后__________日內(nèi),將土地交付乙方使用。
2.乙方應在合同到期前__________日內(nèi),將土地退還甲方,并確保土地狀況良好。
3.土地退還時,如因乙方原因造成土地損失或損壞,乙方應承擔相應的賠償責任。
五、其他條款
1.甲方在租賃期間,如需收回土地,應提前__________個月書面通知乙方,并給予乙方相應的補償。
2.如遇不可抗力因素,導致合同無法履行,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可依法向人民法院提起訴訟。
3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
六、附件
1.土地使用權(quán)證復印件。
2.地籍調(diào)查報告。
3.土地測繪報告。
4.合同簽訂地相關法律法規(guī)。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
備注:本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鑒于甲方擁有位于__________(具體地址)的土地使用權(quán),乙方有意租賃該土地用于建設,丙方作為第三方擔保人,為乙方的租賃行為提供擔保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃土地基本情況
1.土地位置:位于__________(具體地址)。
2.土地面積:__________平方米。
3.土地用途:乙方租賃該土地用于建設。
4.土地使用年限:__________年。
二、丙方責任與權(quán)利
1.丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔擔保責任,如乙方未履行合同義務,丙方應承擔相應的法律責任。
2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的土地使用情況,確保乙方按照約定用途合理使用土地。
3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關建設項目的進展報告,以確保項目的合規(guī)性。
三、甲方權(quán)益與責任
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,如乙方未按時支付,甲方有權(quán)采取法律手段追討。
2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地,如乙方擅自改變用途,甲方有權(quán)終止合同并要求賠償。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的建設項目,確保項目符合國家相關法律法規(guī)。
四、租賃期限及租金
1.租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租金:乙方應于每月__________日前向甲方支付租金__________元,租金總額為__________元。
五、土地使用條件
1.乙方在租賃期間,應按照甲方要求,合理使用土地,不得擅自改變土地用途。
2.乙方在建設過程中,應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī),確保建設項目的合法性。
3.乙方在建設過程中,應采取有效措施,保護土地資源,防止土地退化。
六、違約責任
1.如乙方未按期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的__________%計算。
2.如乙方擅自改變土地用途,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償由此造成的損失。
3.如乙方未履行合同約定的其他義務,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。
七、限制條款
1.乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方同意,不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。
2.乙方在租賃期間,不得在土地上從事任何違法活動,否則由此產(chǎn)生的法律責任由乙方自行承擔。
3.乙方在租賃期滿或合同終止時,應將土地恢復原狀,否則甲方有權(quán)要求乙方承擔恢復費用。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、附件
1.土地使用權(quán)證復印件。
2.地籍調(diào)查報告。
3.土地測繪報告。
4.合同簽訂地相關法律法規(guī)。
十、總結(jié)
第三方丙方的介入,旨在確保乙方的租賃行為合法合規(guī),保障甲方的權(quán)益不受侵害。本合同以甲方權(quán)益為主導,強調(diào)甲方在租賃期間的權(quán)利和利益,同時增加乙方的違約及限制條款,以保障甲方的權(quán)益。通過本合同,甲方能夠更好地控制土地的使用,確保項目的順利進行,實現(xiàn)甲方在土地租賃過程中的多種利益。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
丙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(土地出租方):________________________
乙方(土地承租方):________________________
丙方(第三方擔保方):________________________
鑒于甲方擁有位于__________(具體地址)的土地使用權(quán),乙方有意租賃該土地用于建設,丙方作為第三方擔保人,為乙方的租賃行為提供擔保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃土地基本情況
1.土地位置:位于__________(具體地址)。
2.土地面積:__________平方米。
3.土地用途:乙方租賃該土地用于建設。
4.土地使用年限:__________年。
二、丙方責任與權(quán)利
1.丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔擔保責任,確保乙方按照合同約定履行義務。
2.丙方有權(quán)要求乙方定期提供項目進展報告,以監(jiān)督項目的合規(guī)性。
3.丙方有權(quán)在乙方違約時,根據(jù)合同約定采取必要措施,包括但不限于通知甲方和采取法律行動。
三、乙方權(quán)益與責任
1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地,并確保土地符合建設要求。
2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),按照約定用途使用土地,不得受到無理干涉。
3.乙方有權(quán)在合同到期或終止后,要求甲方恢復土地原狀或提供相應的補償。
四、租賃期限及租金
1.租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租金:乙方應于每月__________日前向甲方支付租金__________元,租金總額為__________元。
五、土地使用條件
1.乙方在租賃期間,應合理使用土地,不得擅自改變土地用途。
2.乙方在建設過程中,應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī),確保建設項目的合法性。
3.乙方在建設過程中,應采取有效措施,保護土地資源,防止土地退化。
六、乙方權(quán)利條款
1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的建設配套設施,如水電供應、道路通行等。
2.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決建設過程中遇到的問題,包括但不限于審批、規(guī)劃等。
3.乙方有權(quán)在合同履行過程中,根據(jù)實際情況調(diào)整建設方案,但需提前通知甲方。
七、甲方違約及限制條款
1.如甲方未按期提供土地,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金按每日租金的__________%計算。
2.如甲方違反合同約定,擅自改變土地用途或干涉乙方建設,乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。
3.如甲方未協(xié)助乙方解決建設過程中的問題,乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、附件
1.土地使用權(quán)證復印件。
2.地籍調(diào)查報告。
3.土
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