和政府拆遷合同范例

和政府拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及國家有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方依法對乙方房屋進行拆遷的相關事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.甲方根據(jù)國家有關政策規(guī)定，依法對乙方位于__________的房屋進行拆遷。

2.乙方同意甲方對其房屋進行拆遷，拆遷范圍包括但不限于房屋主體、附屬物、土地等。

二、拆遷補償

1.甲方按照國家規(guī)定和當?shù)卣南嚓P政策，對乙方房屋進行補償。

2.拆遷補償金額為人民幣__________元整。

3.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將拆遷補償款支付給乙方。

三、搬遷期限

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內完成搬遷。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，為乙方提供搬遷所需的必要幫助。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間支付拆遷補償款的，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

2.乙方未按約定時間完成搬遷的，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

3.雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋評估報告；

（3）拆遷補償協(xié)議；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋評估報告；

（3）拆遷補償協(xié)議；

（4）其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方作為拆遷方，依法對乙方位于__________的房屋進行拆遷，為保障拆遷工作的順利進行，確保甲方的合法權益，同時明確第三方在拆遷過程中的監(jiān)理職責，經甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.甲方根據(jù)國家有關政策規(guī)定，依法對乙方位于__________的房屋進行拆遷。

2.乙方同意甲方對其房屋進行拆遷，拆遷范圍包括但不限于房屋主體、附屬物、土地等。

二、第三方監(jiān)理職責

1.第三方作為監(jiān)理方，負責對拆遷工程進行全過程監(jiān)理，確保拆遷工作符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。

2.第三方應定期向甲方匯報拆遷進度，對拆遷過程中的問題提出整改意見，并監(jiān)督實施。

三、拆遷補償

1.甲方按照國家規(guī)定和當?shù)卣南嚓P政策，對乙方房屋進行補償。

2.拆遷補償金額為人民幣__________元整。

3.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將拆遷補償款支付給乙方。

四、搬遷期限

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內完成搬遷。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，為乙方提供搬遷所需的必要幫助。

五、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成搬遷；

（2）甲方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其房屋所有權；

（3）甲方有權要求第三方對拆遷工程進行監(jiān)理，確保工程質量；

（4）甲方有權對乙方違約行為追究法律責任。

2.甲方的義務：

（1）甲方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準進行拆遷；

（2）甲方應按照合同約定支付拆遷補償款；

（3）甲方應配合第三方進行監(jiān)理工作。

六、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點、方式支付拆遷補償款；

（2）乙方有權要求甲方提供搬遷所需的必要幫助；

（3）乙方有權要求第三方對拆遷工程進行監(jiān)理，確保工程質量。

2.乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定的時間、地點、方式完成搬遷；

（2）乙方應配合甲方提供相關證明材料；

（3）乙方應接受第三方對拆遷工程的監(jiān)理。

七、違約責任

1.乙方未按約定時間完成搬遷的，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

2.甲方未按約定時間支付拆遷補償款的，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋評估報告；

（3）拆遷補償協(xié)議；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理方，旨在確保拆遷工程的質量和進度，監(jiān)督甲方依法進行拆遷，維護乙方的合法權益，同時保障國家法律法規(guī)的貫徹執(zhí)行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為拆遷方，主導本次拆遷工作，旨在保障自身的合法權益，確保拆遷工程順利進行，實現(xiàn)國家政策目標，提高土地資源利用率。甲方通過主導合同，明確了自身權利和義務，有利于維護自身利益，確保拆遷工作的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（房屋開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

第三方（監(jiān)理公司）：__________

鑒于甲方作為房屋開發(fā)商，擬開發(fā)位于__________的住宅項目，并邀請乙方購買該項目的住宅，為保障乙方的購房權益，確保房屋質量及交付標準，同時明確第三方在房屋建設過程中的監(jiān)理職責，經甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋銷售及交付

1.甲方同意向乙方銷售位于__________的住宅項目中的__________號住宅。

2.乙方同意購買甲方上述住宅，并按照合同約定支付購房款。

二、第三方監(jiān)理職責

1.第三方作為監(jiān)理公司，負責對甲方開發(fā)的住宅項目進行全過程監(jiān)理，確保房屋建設質量符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。

2.第三方應定期向乙方匯報房屋建設進度，對建設過程中的問題提出整改意見，并監(jiān)督實施。

三、房屋質量及交付標準

1.甲方承諾所售住宅在建設過程中及完成后，均符合國家規(guī)定的建筑質量標準。

2.甲方應確保房屋在合同約定的交付期限內，達到約定的交付標準。

四、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點、方式交付房屋；

（2）乙方有權要求甲方提供房屋質量保證書及相關資料；

（3）乙方有權要求第三方對房屋建設進行監(jiān)理，確保房屋質量；

（4）乙方有權在房屋交付前對房屋進行驗收。

2.乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定的時間、地點、方式支付購房款；

（2）乙方應配合第三方進行房屋建設監(jiān)理；

（3）乙方應在房屋交付前對房屋進行驗收，并在驗收合格后接收房屋。

五、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式支付購房款；

（2）甲方有權要求乙方在房屋交付前進行驗收；

（3）甲方有權在乙方驗收合格后交付房屋。

2.甲方的義務：

（1）甲方應按照合同約定的時間、地點、方式交付房屋；

（2）甲方應確保房屋在建設過程中及完成后符合國家規(guī)定的建筑質量標準；

（3）甲方應提供房屋質量保證書及相關資料。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

2.乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

3.若因甲方原因導致房屋質量不符合約定標準，甲方應負責修復或賠償乙方損失。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋銷售合同；

（2）房屋質量保證書；

（3）第三方監(jiān)理合同；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房者，通過主導合同條款，旨在確保