共同買(mǎi)賣(mài)房屋合同范例

共同買(mǎi)賣(mài)房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件齊全。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為購(gòu)房誠(chéng)意金。

3.乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為首付款。

4.乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為尾款。

三、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的__________%。

（2）如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的__________%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付房款的__________%。

（2）如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬、交易價(jià)格等引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同承擔(dān)法律責(zé)任。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

3.雙方提供的其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，為確保交易安全，甲方同意丙方作為擔(dān)保人，對(duì)本次交易提供擔(dān)保。三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件齊全。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為購(gòu)房誠(chéng)意金。

3.乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為首付款。

4.乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為尾款。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.若乙方未按本合同約定支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的房款。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任在本合同約定的房款支付期限屆滿(mǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)解除。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金，確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保交易安全。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

五、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按本合同約定支付定金、首付款或尾款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房款的__________%。

2.若乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聼o(wú)法過(guò)戶(hù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及丙方的擔(dān)保費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬、交易價(jià)格等引起的爭(zhēng)議，三方應(yīng)共同承擔(dān)法律責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

3.雙方提供的其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保人，在乙方違約時(shí)，可及時(shí)向甲方支付房款，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中，甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方對(duì)乙方的違約及限制條款，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保乙方的購(gòu)房權(quán)益，甲方同意丙方作為擔(dān)保人，提供擔(dān)保服務(wù)。三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件齊全。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為購(gòu)房誠(chéng)意金。

3.乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為首付款。

4.乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為尾款。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，丙方應(yīng)在接到乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的房款。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任在本合同約定的房款支付期限屆滿(mǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)解除。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金，以確保購(gòu)房權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，保障其購(gòu)房權(quán)益不受侵害。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

五、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的__________%。

2.若甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，存在房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或相應(yīng)賠償。

3.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及丙方的擔(dān)保費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬、交易價(jià)格等引起的爭(zhēng)議，三方應(yīng)共同承擔(dān)法律責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

3.雙方提供的其他