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文檔簡介
租房合同范例版范文第一篇范文:合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于____年____月____日簽訂:
甲方(出租人):_______
身份證號:_______
住所地:_______
乙方(承租人):_______
身份證號:_______
住所地:_______
鑒于甲方擁有位于_______的房屋(以下簡稱“房屋”),乙方愿意承租該房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋信息
1.房屋地址:_______
2.房屋面積:_______平方米
3.房屋結構:_______
4.房屋用途:_______
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計_______個月。
2.乙方在租賃期限內有權使用房屋,甲方不得隨意收回房屋。
3.租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月_______元人民幣,共計_______元人民幣。
2.乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.甲方應于每月_______日前將房屋鑰匙交付給乙方。
四、房屋使用及維修
1.乙方應按照房屋的實際情況合理使用,不得擅自改變房屋的結構、用途和裝修。
2.房屋的日常維修由乙方負責,但下列情況除外:
a.房屋主體結構、配套設施的維修;
b.因不可抗力導致的房屋損壞。
3.乙方在使用房屋過程中,如因自身原因導致房屋損壞,應承擔相應的賠償責任。
五、違約責任
1.甲方違反本合同約定,未按期交付房屋或房屋存在瑕疵,應承擔違約責任,向乙方支付_______元人民幣的違約金。
2.乙方違反本合同約定,逾期支付租金或擅自改變房屋結構、用途,應承擔違約責任,向甲方支付_______元人民幣的違約金。
3.雙方如因不可抗力導致本合同無法履行,不承擔違約責任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權證復印件;
2.房屋租賃登記備案證明復印件;
3.其他雙方認為應作為本合同附件的文件。
甲方(蓋章):___________
乙方(蓋章):___________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租人):_______
身份證號:_______
住所地:_______
乙方(承租人):_______
身份證號:_______
住所地:_______
丙方(擔保人):_______
身份證號:_______
住所地:_______
鑒于甲方擁有位于_______的房屋(以下簡稱“房屋”),乙方愿意承租該房屋,丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋信息
1.房屋地址:_______
2.房屋面積:_______平方米
3.房屋結構:_______
4.房屋用途:_______
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計_______個月。
2.乙方在租賃期限內有權使用房屋,甲方不得隨意收回房屋。
3.租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月_______元人民幣,共計_______元人民幣。
2.乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.甲方應于每月_______日前將房屋鑰匙交付給乙方。
四、丙方責任
1.丙方在本合同中承擔擔保責任,保證乙方按照合同約定支付租金及其他費用。
2.如乙方未按期支付租金或其他費用,丙方應在接到甲方通知之日起_______日內代為支付。
3.丙方代為支付的款項,乙方應向丙方支付相當于銀行同期貸款利率的利息。
五、甲方的權利與利益
1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金,并有權在乙方逾期支付租金的情況下,要求丙方履行擔保責任。
2.甲方有權在乙方違約的情況下,要求解除本合同,并要求乙方賠償因違約造成的損失。
3.甲方有權要求乙方在房屋租賃期間,保持房屋的完好狀態(tài),不得擅自改變房屋結構、用途和裝修。
六、乙方的責任與義務
1.乙方應按照合同約定支付租金,并保證租金的及時、足額支付。
2.乙方應合理使用房屋,不得擅自改變房屋結構、用途和裝修。
3.乙方應遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
七、乙方的違約責任
1.乙方逾期支付租金的,應向甲方支付_______元人民幣的違約金。
2.乙方擅自改變房屋結構、用途的,應承擔恢復原狀的責任,并賠償由此造成的損失。
3.乙方從事違法活動的,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權證復印件;
2.房屋租賃登記備案證明復印件;
3.丙方擔保承諾書;
4.其他雙方認為應作為本合同附件的文件。
第三方丙方的介入,旨在為甲方的權益提供保障,確保租金的及時支付和房屋的合理使用。甲方作為出租人,通過引入擔保機制,強化了自身的權益,同時,丙方作為擔保人,承擔了相應的擔保責任,為乙方的租賃行為提供了信用保障。本合同以甲方的權益為主導,明確了甲方的權利和利益,同時也增加了乙方的違約責任和限制條款,旨在保障甲方的合法權益,維護租賃市場的穩(wěn)定。通過本合同的簽訂,甲方能夠更好地實現(xiàn)其出租房屋的目的,確保租金的穩(wěn)定收入,同時減少租賃風險。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租人):_______
身份證號:_______
住所地:_______
乙方(承租人):_______
身份證號:_______
住所地:_______
丙方(中介機構):_______
營業(yè)執(zhí)照號:_______
住所地:_______
鑒于甲方擁有位于_______的房屋(以下簡稱“房屋”),乙方希望租賃該房屋,丙方作為中介機構,負責促成雙方交易,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋信息
1.房屋地址:_______
2.房屋面積:_______平方米
3.房屋結構:_______
4.房屋用途:_______
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計_______個月。
2.乙方在租賃期限內有權使用房屋,甲方不得隨意收回房屋。
3.租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月_______元人民幣,共計_______元人民幣。
2.乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.甲方應于每月_______日前將房屋鑰匙交付給乙方。
四、丙方責任
1.丙方負責促成甲方和乙方達成租賃意向,并協(xié)助雙方簽訂本合同。
2.丙方應確保房屋信息的真實、準確,并對房屋的狀況負有審查責任。
3.丙方有權收取中介服務費,具體金額為租金總額的_______%。
五、乙方的權利與利益
1.乙方有權要求丙方提供房屋的真實信息,包括房屋的結構、裝修、設施等。
2.乙方有權在租賃期內合理使用房屋,包括居住、生活等用途。
3.乙方有權在租賃期滿后,根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。
4.乙方有權在發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵時,要求甲方或丙方進行維修或賠償。
六、甲方的責任與義務
1.甲方應保證房屋的合法性、安全性,并確保房屋在租賃期間符合居住標準。
2.甲方應按照合同約定提供房屋鑰匙,并確保房屋在租賃期間保持完好。
3.甲方應遵守合同約定,不得單方面提高租金或解除租賃合同。
七、甲方的違約責任
1.甲方未按時交付房屋或房屋存在重大瑕疵,應向乙方支付_______元人民幣的違約金。
2.甲方單方面提高租金或解除租賃合同,應向乙方支付相當于兩個月租金的賠償金。
3.甲方違反合同約定,造成乙方損失,應承擔相應的賠償責任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權證復印件;
2.房屋租賃登記備案證明復印件;
3.丙方服務協(xié)議;
4.其他雙方認為應作為本合同附件的文件。
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