學生轉(zhuǎn)學房租合同范例

學生轉(zhuǎn)學房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方作為學習居住之用，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：學生居住

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限共計：____________________個月

三、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____________________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。

3.租金支付方式：____________________

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元的押金。

2.退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方應向甲方支付房屋內(nèi)設施設備的正常損耗費用，并結清所有欠款后，甲方應將押金無息退還給乙方。

3.押金退還方式：____________________

五、房屋設施及使用

1.甲方保證房屋及附屬設施完好，乙方在租賃期間有權正常使用。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修責任

1.房屋及附屬設施的維修責任由甲方承擔。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

3.因乙方自身原因造成的房屋及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。

七、合同解除與違約責任

1.合同解除：在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.違約責任：如一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。

八、爭議解決

1.如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋租賃合同附件（包括但不限于房屋租賃清單、租賃物品清單等）。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方作為學習居住之用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔保方，愿意對乙方的租賃行為提供擔保。為明確甲乙丙三方權利義務，保障甲方的權益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：學生居住

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限共計：____________________個月

三、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____________________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。

3.租金支付方式：____________________

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元的押金。

2.退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方應向甲方支付房屋內(nèi)設施設備的正常損耗費用，并結清所有欠款后，甲方應將押金無息退還給乙方。

3.押金退還方式：____________________

五、第三方擔保責任

1.丙方作為第三方擔保方，承諾在乙方無法按時支付租金的情況下，負責代為支付。

2.丙方代為支付租金后，有權向乙方追償，乙方應承擔相應的法律責任。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權要求乙方在租賃期間對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途。

七、乙方的責任與義務

1.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、違約責任

1.乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

2.乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

九、爭議解決

1.如甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋租賃合同附件（包括但不限于房屋租賃清單、租賃物品清單等）。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，為本合同提供擔保，有利于保障甲方的權益，降低租賃風險。在乙方違約的情況下，丙方可代為履行合同義務，減少甲方損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導地位，通過本合同明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方權益，降低租賃風險。甲方通過設定乙方的違約責任和限制條款，確保租賃過程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，愿意將該商鋪出租給乙方作為經(jīng)營使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方擔保方，愿意對乙方的經(jīng)營行為提供擔保。為明確甲乙丙三方權利義務，保障乙方的權益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限共計：____________________個月

三、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____________________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。

3.租金支付方式：____________________

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元的押金。

2.退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方應向甲方支付房屋內(nèi)設施設備的正常損耗費用，并結清所有欠款后，甲方應將押金無息退還給乙方。

3.押金退還方式：____________________

五、第三方擔保責任

1.丙方作為第三方擔保方，承諾在乙方無法按時支付租金的情況下，負責代為支付。

2.丙方代為支付租金后，有權向乙方追償，乙方應承擔相應的法律責任。

六、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供商鋪，確保商鋪符合租賃合同中的描述。

2.乙方有權在租賃期間對商鋪進行合理裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

3.乙方有權在租賃期滿或合同解除后，獲得押金無息退還。

七、甲方的責任與義務

1.甲方應保證商鋪符合租賃合同中的描述，如有不符，乙方有權要求甲方進行整改或解除合同。

2.甲方應確保商鋪的公共設施和附屬設備正常運行，如有損壞，應及時修復。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。

八、違約責任

1.甲方未按時提供符合合同約定的商鋪，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延遲履行等。

2.甲方違反合同約定，提高租金或干涉乙方經(jīng)營活動，乙方有權要求解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.乙方未按時支付租金，丙方有權代為支付，并有權向乙方追償。

九、爭議解決

1.如甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商鋪租賃合同；

（2）商鋪租賃登記備案證明；

（3）商鋪租賃合同附件（包括但不限于商鋪租賃清單、租賃物品清單等）。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：______________