租賃合同范例

租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物作為__________用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

1.3租賃物產(chǎn)權(quán)證編號：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或終止后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后__________個工作日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)和現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)退還租金及押金；

（2）故意隱瞞租賃物存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）擅自提高租金的，應(yīng)退還多收的租金；

（4）其他違約行為。

6.3乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀；

（3）損壞租賃物的，應(yīng)賠償損失；

（4）其他違約行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

（3）押金收據(jù)；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物作為__________用途，為確保乙方履行租賃合同義務(wù)，甲方同意由第三方作為擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

1.3租賃物產(chǎn)權(quán)證編號：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，擔(dān)保乙方按照本合同的約定履行租賃義務(wù)。

3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.4第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有租賃物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或終止后，按照本合同約定搬離租賃物。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

5.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方損壞租賃物的，應(yīng)賠償損失。

5.4乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

5.5乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方作為擔(dān)保方，確保乙方按照本合同約定履行租賃義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

8.2第三方的介入，增加了租賃合同的信用保障，降低了甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，確保租賃物的合法使用，維護(hù)自身權(quán)益。

9.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障租賃物的安全、完好，提高租賃收益。

9.3甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險，提高租賃合同的履行率。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物作為__________用途，為保障乙方的租賃權(quán)益，甲方同意由第三方作為擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

1.3租賃物產(chǎn)權(quán)證編號：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，擔(dān)保甲方按照本合同的約定提供租賃物，并確保乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)。

3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.3若甲方違反本合同約定，第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供租賃物，并確保租賃物的質(zhì)量和安全。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自提高租金或解除租賃合同。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或終止后，按照本合同約定退還押金。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)退還租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方擅自解除租賃合同的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

5.4甲方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，確保自身的租賃權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險，提高租賃滿意度。

8.3乙方通過引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)對甲方履行義務(wù)的信心，保障租賃合同的履行。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出