房權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

房權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下的房屋，即坐落于____________________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.乙方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，具體坐落如下：

房屋地址：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________（平方米）

房屋用途：____________________

1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證書編號為：____________________，所有權(quán)人為乙方。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向乙方支付標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價款。

2.3甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。

（2）甲方支付轉(zhuǎn)讓價款時，應(yīng)提供支付憑證。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第四條履約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價款。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定配合甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行本合同約定的其他義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向乙方支付____________________元整的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定配合甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____________________元整的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.乙方授權(quán)委托書（如有）

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下的房屋，即坐落于____________________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.乙方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意對甲方購買標(biāo)的房屋的款項提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，具體坐落如下：

房屋地址：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________（平方米）

房屋用途：____________________

1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證書編號為：____________________，所有權(quán)人為乙方。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向乙方支付標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價款。

2.3甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。

（2）甲方支付轉(zhuǎn)讓價款時，應(yīng)提供支付憑證。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對甲方支付給乙方的標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價款提供全額擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的期限自本合同簽訂之日起至甲方完成標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日止。

3.3丙方擔(dān)保方式為：____________________。

第四條履約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價款。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定配合甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，確保標(biāo)的房屋不存在任何法律糾紛或權(quán)屬爭議。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定配合甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____________________元整的違約金。

6.2如乙方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋存在的權(quán)屬問題，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

6.3如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條丙方違約責(zé)任

7.1如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付____________________元整的違約金。

7.2如丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

丙方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保甲方能夠順利完成標(biāo)的房屋的購買。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，旨在確保其在交易過程中享有充分的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，保障自身的利益。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意承租乙方名下的房屋，即坐落于____________________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.乙方同意將標(biāo)的房屋出租給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意對甲方支付租金的行為提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，具體坐落如下：

房屋地址：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________（平方米）

房屋用途：____________________

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛或權(quán)屬爭議。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），分____________________期支付，每期租金為人民幣____________________元整。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對甲方支付每期租金的行為提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.3丙方擔(dān)保方式為：____________________。

第四條出租方權(quán)益保障

4.1出租方有權(quán)要求承租方按照本合同約定支付租金。

4.2出租方有權(quán)要求承租方在租賃期間合理使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.3出租方有權(quán)在租賃期限屆滿或本合同約定的事由出現(xiàn)時，收回標(biāo)的房屋。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如承租方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____________________元整的違約金。

5.2如承租方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.3如承租方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條丙方違約責(zé)任

6.1如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向出租方支付____________________元整的違約金。

6.2如丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保合同