深圳買房中介合同范例

深圳買房中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（中介方）：_______________________

鑒于甲方有意購買位于深圳市的房產(chǎn)，乙方作為中介方，為促成雙方交易，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)性質(zhì)：________________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________________

6.房產(chǎn)交易價格：______________________

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)，并就房產(chǎn)交易事宜與甲方進行溝通、洽談。

2.乙方負責(zé)向甲方提供房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)的歷史交易記錄、周邊配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。

3.乙方負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與房產(chǎn)所有者之間的交易事宜，包括但不限于簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

4.乙方負責(zé)協(xié)助甲方辦理銀行貸款、房產(chǎn)評估、房產(chǎn)抵押等手續(xù)。

三、傭金及支付方式

1.甲方同意向乙方支付中介服務(wù)傭金，傭金金額為房產(chǎn)交易價格的_________________________。

2.傭金支付方式：________________________

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付傭金。

四、保密條款

1.甲方和乙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。

2.甲方和乙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露對方提供的房產(chǎn)信息。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時支付傭金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_________________________。

2.乙方違反本合同約定，未履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_________________________。

六、爭議解決

1.甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向深圳市仲裁委員會申請仲裁。

2.本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁地為深圳市。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方有權(quán)在履行本合同過程中，以書面形式通知對方解除本合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：________________________

乙方（中介方）：_______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（中介方）：_______________________

丙方（第三方擔(dān)保機構(gòu)）：__________________

鑒于甲方有意購買位于深圳市的房產(chǎn)，乙方作為中介方，丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)性質(zhì)：________________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________________

6.房產(chǎn)交易價格：______________________

二、乙方及丙方責(zé)任

1.乙方負責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)，并就房產(chǎn)交易事宜與甲方進行溝通、洽談。

2.乙方負責(zé)向甲方提供房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)的歷史交易記錄、周邊配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。

3.乙方負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與房產(chǎn)所有者之間的交易事宜，包括但不限于簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

4.丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，負責(zé)對甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易過程中甲方的權(quán)益得到保障。

三、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。

2.甲方有權(quán)在交易過程中對房產(chǎn)進行實地考察、評估。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

4.甲方有權(quán)要求丙方提供可靠的擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。

四、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在甲方支付一定比例的定金后，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方應(yīng)在交易過程中，對甲方的資金進行監(jiān)管，確保交易資金安全。

3.丙方應(yīng)在交易完成后，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方及丙方違約責(zé)任

1.乙方未履行中介服務(wù)義務(wù)，未提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方或丙方違反本合同約定，未按時支付傭金或擔(dān)保費用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為_________________________。

六、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在交易過程中，對房產(chǎn)進行實地考察、評估，以確認(rèn)房產(chǎn)的實際情況。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)文件、證明，以保障交易安全。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易過程中甲方的權(quán)益得到保障。

七、甲方的利益條款

1.甲方有權(quán)享受丙方提供的擔(dān)保服務(wù)，降低交易風(fēng)險。

2.甲方有權(quán)在交易過程中，對房產(chǎn)進行實地考察、評估，以保障購房利益。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，提高交易效率。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得泄露甲方提供的個人信息，違反保密義務(wù)。

2.乙方不得收取甲方額外費用，違反合同約定。

3.乙方在交易過程中，不得為甲方提供虛假信息，誤導(dǎo)甲方。

九、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向深圳市仲裁委員會申請仲裁。

2.本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁地為深圳市。

十、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方有權(quán)在履行本合同過程中，以書面形式通知對方解除本合同。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。

2.三方合作，共同確保交易過程的安全、高效。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為購房主體，擁有主導(dǎo)權(quán)，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過第三方介入，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)購房目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房產(chǎn)所有者）：________________________

乙方（中介方）：_______________________

丙方（房產(chǎn)評估機構(gòu)）：__________________

鑒于甲方擁有位于深圳市的房產(chǎn)并有意出售，乙方作為中介方，丙方作為第三方房產(chǎn)評估機構(gòu)，為保障乙方的權(quán)益，確保房產(chǎn)出售的公正性，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)性質(zhì)：________________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________________

6.房產(chǎn)初始掛牌價格：______________________

二、乙方責(zé)任

1.乙方負責(zé)推廣甲方的房產(chǎn)，尋找潛在買家。

2.乙方負責(zé)與潛在買家進行溝通，安排房產(chǎn)看房事宜。

3.乙方負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易談判。

三、丙方責(zé)任

1.丙方負責(zé)對甲方的房產(chǎn)進行專業(yè)評估，提供評估報告。

2.丙方保證評估報告的客觀性和準(zhǔn)確性。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整信息和相關(guān)文件。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房產(chǎn)的掛牌價格。

3.乙方有權(quán)收取甲方的房產(chǎn)出售傭金，具體傭金比例雙方另行協(xié)商確定。

4.乙方有權(quán)要求甲方配合完成交易過程中的各項手續(xù)。

五、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的房產(chǎn)信息和文件，以便進行評估。

2.丙方有權(quán)獲得丙方服務(wù)費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。

3.丙方有權(quán)要求甲方在評估過程中提供必要的協(xié)助。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方不得在未與乙方達成一致的情況下，自行與潛在買家進行交易。

2.甲方不得在乙方未完成推廣任務(wù)的情況下，要求乙方承擔(dān)額外的推廣費用。

3.甲方不得提供虛假或誤導(dǎo)性的房產(chǎn)信息，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

4.甲方不得在未支付丙方評估費用的情況下，要求丙方提供評估報告。

七、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)成交后，按照約定支付傭金。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的配合，包括但不限于提供房產(chǎn)鑰匙、辦理過戶手續(xù)等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)成交后，按照約定時間支付尾款。

八、乙方利益條款

1.乙方通過丙方的評估服務(wù)，可以確保房產(chǎn)的掛牌價格與市場價值相符，提高成交率。

2.乙方通過專業(yè)的推廣服務(wù)，可以吸引更多潛在買家，增加成交機會。

3.乙方通過合同約定的傭金制度，保障了其服務(wù)的經(jīng)濟回報。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為中介方，在房產(chǎn)交易中扮演著關(guān)鍵角色，乙方權(quán)