無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租合同范例

無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2乙方租賃房屋的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同租賃期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如房屋無(wú)損壞、租賃物完好，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

六、維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常使用，保證房屋安全、適用。

6.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）房屋存在安全隱患的，甲方應(yīng)立即整改，否則乙方有權(quán)解除合同。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）房屋被依法征收、征用；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)整改；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或功能；

（4）乙方逾期支付租金超過(guò)____日。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2乙方租賃房屋的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同租賃期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并在甲方要求下，在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付賠償金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

六、維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常使用，保證房屋安全、適用。

6.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）房屋存在安全隱患的，甲方應(yīng)立即整改，否則乙方有權(quán)解除合同。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）房屋被依法征收、征用；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)整改；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或功能；

（4）乙方逾期支付租金超過(guò)____日。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他有關(guān)文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的租賃條款、違約責(zé)任和合同解除條件，確保房屋租賃過(guò)程順利進(jìn)行，維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益。

第三方介入意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供安全保障。丙方的加入，一方面減輕了甲方對(duì)乙方信用風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)憂，另一方面也促使乙方更加重視合同履行，保障甲方的利益不受損害。第三方介入有助于構(gòu)建更加穩(wěn)定、可靠的租賃市場(chǎng)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租；乙方希望租賃該房屋作為辦公場(chǎng)所；丙方作為中介方，提供居間服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2乙方租賃租賃物的用途為辦公，不得用于居住或其他非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同租賃期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、中介服務(wù)費(fèi)

4.1丙方作為中介方，提供居間服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___元，由乙方支付。

4.2丙方應(yīng)在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)收到中介服務(wù)費(fèi)。

五、租賃物的交付和使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

六、維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用，保證租賃物安全、適用。

6.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物符合約定的使用條件。

7.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝飾裝修，但需事先獲得甲方書(shū)面同意。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

八、甲方的違約責(zé)任

8.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.2甲方未保證租賃物符合約定使用條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

九、合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；

（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用；

（3）租賃物存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)整改；

（4）乙方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他有關(guān)文件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同