委托房屋托管合同范例

委托房屋托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，甲方愿意將該房屋委托乙方進(jìn)行托管，乙方接受甲方委托，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.甲方委托乙方對位于__________的房屋（以下簡稱“委托房屋”）進(jìn)行托管。

2.委托房屋的托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證委托房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)于委托房屋托管期限屆滿前一個月通知乙方解除合同。

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌奈蟹课輷p壞、毀損等責(zé)任。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對委托房屋進(jìn)行合理裝修、維護和管理。

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，尋找合適的承租人，并與其簽訂租賃合同。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告委托房屋的租賃情況，包括租金收入、維修費用等。

（4）乙方應(yīng)保證承租人遵守國家法律法規(guī)及租賃合同約定，不得損害甲方權(quán)益。

三、費用及支付方式

1.委托房屋的租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方。

2.乙方在委托房屋托管期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)等費用，由乙方承擔(dān)。

3.甲方在合同履行期間，如需提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

2.乙方未按約定尋找承租人的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.委托房屋權(quán)屬證明文件

2.委托房屋租賃合同

3.乙方營業(yè)執(zhí)照

4.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，甲方為了更好地實現(xiàn)房屋的保值增值，特委托乙方對委托房屋進(jìn)行托管，并引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，以提供更全面、專業(yè)的托管服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.甲方委托乙方對位于__________的房屋（以下簡稱“委托房屋”）進(jìn)行托管。

2.甲方同意引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，丙方將提供包括但不限于市場調(diào)研、租賃推廣、合同起草、租賃管理、維修保養(yǎng)等一站式托管服務(wù)。

二、各方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方擁有委托房屋的完全所有權(quán)，并保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定提供托管服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和自身需求，調(diào)整托管方案及費用標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)終止合同，并要求乙方和丙方退還已收取的費用及未到期服務(wù)費用。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)委托房屋的日常維護、租賃推廣、租賃合同簽訂及租賃管理。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，引入丙方提供一站式托管服務(wù)，并確保丙方服務(wù)質(zhì)量符合甲方標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報告委托房屋的租賃情況，包括租金收入、維修費用等。

4.乙方應(yīng)保證承租人遵守國家法律法規(guī)及租賃合同約定，不得損害甲方權(quán)益。

（三）丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方根據(jù)甲方和乙方的需求，提供市場調(diào)研、租賃推廣、合同起草、租賃管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，按照約定時間完成服務(wù)任務(wù)。

3.丙方應(yīng)將服務(wù)費用單獨列出，并按月向甲方和乙方提供服務(wù)費用結(jié)算報告。

三、費用及支付方式

1.委托房屋的租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方。

2.丙方提供一站式托管服務(wù)的費用為人民幣__________元/月，由甲方支付。

3.甲方在合同期內(nèi)終止合同，乙方和丙方應(yīng)退還已收取的費用及未到期服務(wù)費用。

四、違約責(zé)任及限制條款

（一）乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供托管服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的費用及未到期服務(wù)費用。

2.乙方未確保承租人遵守國家法律法規(guī)及租賃合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（二）丙方違約責(zé)任

1.丙方未按約定提供一站式托管服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方退還已收取的費用及未到期服務(wù)費用。

2.丙方未按照約定時間完成服務(wù)任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（三）限制條款

1.乙方和丙方在合同期內(nèi)不得泄露甲方商業(yè)秘密。

2.乙方和丙方在合同期內(nèi)不得損害甲方權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務(wù)提供方，旨在為甲方提供更全面、專業(yè)的托管服務(wù)，降低甲方在托管過程中的風(fēng)險，提高房屋租賃收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在托管過程中維護自身權(quán)益，實現(xiàn)房屋保值增值。同時，甲方通過引入第三方服務(wù)提供方，可提高托管服務(wù)質(zhì)量，降低自身管理成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)所有人）：__________

乙方（物業(yè)管理方）：__________

丙方（第三方咨詢機構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），為了實現(xiàn)物業(yè)的高效管理和運營，甲方?jīng)Q定委托乙方作為物業(yè)管理方，并引入丙方作為第三方咨詢機構(gòu)，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.甲方委托乙方對物業(yè)進(jìn)行日常管理和維護。

2.甲方同意引入丙方作為第三方咨詢機構(gòu)，丙方將提供包括但不限于市場分析、運營策略、風(fēng)險評估等咨詢服務(wù)。

二、各方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法合規(guī)使用，并按時支付物業(yè)管理費用。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供物業(yè)管理的相關(guān)報告和資料。

3.甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)的實際情況，對乙方和丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。

4.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)終止合同，并要求乙方和丙方退還已收取的費用及未到期服務(wù)費用。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護，包括但不限于清潔、安保、綠化等工作。

2.乙方應(yīng)按照丙方提供的咨詢服務(wù)，制定和實施物業(yè)的運營策略。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)的運營狀況，包括收入、支出、租金收繳等。

4.乙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理費用，并在費用未及時支付時，有權(quán)采取相應(yīng)的管理措施。

（三）丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方根據(jù)甲方和乙方的需求，提供市場分析、運營策略、風(fēng)險評估等咨詢服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保咨詢服務(wù)的質(zhì)量和時效性，并在合同期內(nèi)完成咨詢報告的提交。

3.丙方有權(quán)收取咨詢服務(wù)費用，并在提供服務(wù)后向甲方和乙方出具費用清單。

三、費用及支付方式

1.物業(yè)管理費用為人民幣__________元/月，甲方應(yīng)在每月__________日前支付給乙方。

2.丙方提供咨詢服務(wù)費用為人民幣__________元/月，甲方應(yīng)在每月__________日前支付給丙方。

3.甲方在合同期內(nèi)終止合同，乙方和丙方應(yīng)退還已收取的費用及未到期服務(wù)費用。

四、違約責(zé)任及限制條款

（一）甲方違約責(zé)任

1.甲方未按時支付物業(yè)管理費用的，乙方有權(quán)暫停部分或全部物業(yè)管理服務(wù)。

2.甲方未及時提供必要資料或支持，導(dǎo)致乙方和丙方無法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（二）乙方違約責(zé)任

1.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的費用及未到期服務(wù)費用。

2.乙方未按照丙方提供的咨詢服務(wù)制定運營策略的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（三）限制條款

1.乙方和丙方在合同期內(nèi)不得泄露甲方商業(yè)秘密。

2.乙方和丙方在合同期內(nèi)不得損害甲方權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)管理方，通過引入第三方咨詢機構(gòu)，旨