經營場租賃合同范例

經營場租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場地，愿意將該場地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場地從事經營活動，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的位于____________________的場地，以下簡稱“租賃場地”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃場地用于____________________經營活動。

四、租金及支付方式

4.1租金：租賃場地每月租金為人民幣____元，乙方應在每月____日前向甲方支付租金。

4.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體轉賬信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

5.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應在租賃期限開始前，將租賃場地交付乙方使用。

6.2乙方應在收到租賃場地后____日內，對租賃場地進行驗收。如發(fā)現(xiàn)租賃場地存在瑕疵，乙方應在驗收期限內向甲方提出書面異議。

七、租賃物的維護與保養(yǎng)

7.1乙方應合理使用租賃場地，并負責租賃場地的維護與保養(yǎng)。

7.2乙方在使用過程中，不得擅自改變租賃場地的結構、用途或進行擴建、改建。

八、租賃物的使用限制

8.1乙方不得在租賃場地從事違法活動，不得損害他人合法權益。

八、違約責任

9.1如甲方未按時交付租賃場地，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

9.2如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

9.3如雙方任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________仲裁委員會仲裁。

十、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2附件：

（1）租賃場地平面圖

（2）租賃場地使用規(guī)則

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場地，愿意將該場地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場地從事經營活動，為確保租賃合同的履行，丙方愿意為乙方提供擔保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的位于____________________的場地，以下簡稱“租賃場地”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃場地用于____________________經營活動。

四、租金及支付方式

4.1租金：租賃場地每月租金為人民幣____元，乙方應在每月____日前向甲方支付租金。

4.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體轉賬信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

5.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

六、丙方的擔保責任

6.1丙方為本合同項下的乙方提供連帶責任擔保，擔保金額為人民幣____元。

6.2乙方如未按時支付租金，甲方有權要求丙方在____日內代為支付，丙方不得拒絕。

6.3丙方在本合同項下的擔保責任不因乙方違約而免除。

七、租賃物的交付與驗收

7.1甲方應在租賃期限開始前，將租賃場地交付乙方使用。

7.2乙方應在收到租賃場地后____日內，對租賃場地進行驗收。如發(fā)現(xiàn)租賃場地存在瑕疵，乙方應在驗收期限內向甲方提出書面異議。

八、租賃物的維護與保養(yǎng)

8.1乙方應合理使用租賃場地，并負責租賃場地的維護與保養(yǎng)。

8.2乙方在使用過程中，不得擅自改變租賃場地的結構、用途或進行擴建、改建。

九、租賃物的使用限制

9.1乙方不得在租賃場地從事違法活動，不得損害他人合法權益。

9.2乙方不得將租賃場地轉租、轉借或以其他任何形式轉讓給第三方。

十、違約責任

10.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

10.2如乙方違反本合同第九條約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

10.3如甲方未按時交付租賃場地，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________仲裁委員會仲裁。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2附件：

（1）租賃場地平面圖

（2）租賃場地使用規(guī)則

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保租賃合同的履行。丙方作為擔保方，對乙方的租金支付承擔連帶責任，從而降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義在于維護自身權益，確保租賃場地的正常使用，以及租金的按時收取。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠在租賃過程中占據主動地位，降低租賃風險，保障自身利益。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方行為，確保租賃合同的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)樓宇，愿意將該樓宇出租給乙方使用，乙方愿意租賃該樓宇從事商業(yè)經營活動，為確保租賃合同的履行，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)樓宇，以下簡稱“租賃樓宇”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃樓宇用于____________________商業(yè)經營活動。

四、租金及支付方式

4.1租金：租賃樓宇每月租金為人民幣____元，乙方應在每月____日前向甲方支付租金。

4.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體轉賬信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

五、丙方的擔保責任

5.1丙方為本合同項下的乙方提供連帶責任擔保，擔保金額為人民幣____元。

5.2乙方如未按時支付租金，甲方有權要求丙方在____日內代為支付，丙方不得拒絕。

5.3丙方在本合同項下的擔保責任不因乙方違約而免除。

六、乙方的權益與利益

6.1乙方享有租賃樓宇的獨立使用權，包括但不限于商業(yè)活動的策劃、經營和管理。

6.2乙方在租賃期間內，有權對租賃樓宇進行必要的基本裝修，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

6.3乙方有權要求甲方在租賃期限內對租賃樓宇進行必要的維修和保養(yǎng)。

七、租賃物的交付與驗收

7.1甲方應在租賃期限開始前，將租賃樓宇交付乙方使用。

7.2乙方應在收到租賃樓宇后____日內，對租賃樓宇進行驗收。如發(fā)現(xiàn)租賃樓宇存在瑕疵，乙方應在驗收期限內向甲方提出書面異議。

八、租賃物的使用限制

8.1乙方不得在租賃樓宇內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

8.2乙方不得將租賃樓宇轉租、轉借或以其他任何形式轉讓給第三方。

九、違約責任

9.1如甲方未按時交付租賃樓宇或未按約定進行維修保養(yǎng)，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

9.2如甲方違反本合同第六條第三款約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________仲裁委員會仲裁。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2附件：

（1）租賃樓宇平面圖

（2）租賃樓宇使用規(guī)則

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：