與朋友合租合同范例

與朋友合租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房屋，現(xiàn)愿將該房屋出租給承租方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：居住。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月。

2.支付方式：承租方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.承租方需支付押金__________元，于入住時(shí)一次性支付。

2.租賃期滿后，經(jīng)出租方檢查房屋無損壞，退還押金。

五、房屋使用及維修

1.承租方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)家具、電器等設(shè)施。

2.因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.房屋日常維修由出租方負(fù)責(zé)，大修費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方有義務(wù)保證房屋安全，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.其他有關(guān)文件。

出租方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房屋，丙方愿意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：居住。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月。

2.支付方式：承租方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在承租方未能按時(shí)支付租金時(shí)，在接到出租方通知后__________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

五、押金及退還

1.承租方需支付押金__________元，于入住時(shí)一次性支付。

2.租賃期滿后，經(jīng)出租方檢查房屋無損壞，退還押金。

六、房屋使用及維修

1.承租方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)家具、電器等設(shè)施。

2.因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.房屋日常維修由出租方負(fù)責(zé)，大修費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

七、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.出租方有權(quán)監(jiān)督房屋的租賃使用情況，確保房屋及設(shè)施的安全。

3.出租方有權(quán)要求承租方在租賃期間不得從事違法活動(dòng)。

4.出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的責(zé)任及限制

1.承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

2.承租方不得在房屋內(nèi)從事任何有礙公共衛(wèi)生、鄰里關(guān)系的行為。

3.承租方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

4.承租方如違反本合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保租金的及時(shí)支付。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用房屋。

3.擔(dān)保方有權(quán)在承租方違約時(shí)，要求出租方采取必要措施。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）及丙方擔(dān)保之日起生效。

2.任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。

十二、其他約定

1.本合同一式三份，出租方、承租方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付擔(dān)保，降低出租風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，維護(hù)房屋的安全和整潔，同時(shí)保障自身的合法權(quán)益不受侵害。通過本合同的制定，甲方的權(quán)益得到充分保障，乙方和丙方的責(zé)任得到明確，有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房屋，丙方愿意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：居住。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月。

2.支付方式：承租方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在承租方未能按時(shí)支付租金時(shí)，在接到出租方通知后__________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

五、房屋使用及維修

1.承租方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)家具、電器等設(shè)施。

2.因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.房屋日常維修由出租方負(fù)責(zé)，大修費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.承租方有權(quán)要求出租方保持房屋的合理居住條件。

3.承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與出租方協(xié)商調(diào)整租金。

4.承租方有權(quán)在出租方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的責(zé)任及限制

1.出租方不得無故干擾承租方的正常居住。

2.出租方不得在未提前通知承租方的情況下進(jìn)入房屋。

3.出租方不得擅自增加租金或提前解除合同。

4.出租方如違反本合同約定，承租方有權(quán)要求賠償損失。

八、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保租金的及時(shí)支付。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求出租方遵守合同約定，不得侵犯承租方的權(quán)益。

3.擔(dān)保方有權(quán)在出租方違約時(shí)，要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）及丙方擔(dān)保之日起生效。

2.任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，出租方、承租方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)