與物業(yè)合作公司合同范例

與物業(yè)合作公司合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方提供的物業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)場(chǎng)所

1.1甲方在乙方提供的位于__________的物業(yè)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)場(chǎng)所”）進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.2物業(yè)場(chǎng)所的具體地址為：__________。

二、租賃期限

2.1甲方租賃物業(yè)場(chǎng)所的期限自__________起至__________止，共計(jì)______年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1甲方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至乙方指定賬戶(hù)。

四、物業(yè)使用

4.1甲方在使用物業(yè)場(chǎng)所時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、乙方制定的規(guī)章制度及本合同約定。

4.2甲方不得擅自改變物業(yè)場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

五、物業(yè)管理

5.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)場(chǎng)所的日常管理工作，確保物業(yè)場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

5.2甲方在使用物業(yè)場(chǎng)所期間，應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理，并及時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計(jì)算。

6.2甲方如擅自改變物業(yè)場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）物業(yè)場(chǎng)所租賃合同

（2）物業(yè)場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單

（3）物業(yè)管理規(guī)章制度

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身在乙方提供的物業(yè)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)場(chǎng)所”）進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的合法權(quán)益，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為合作方，共同參與物業(yè)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)與管理，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)場(chǎng)所

1.1甲方在乙方提供的位于__________的物業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.2物業(yè)場(chǎng)所的具體地址為：__________。

1.3丙方作為甲方在物業(yè)場(chǎng)所的合作伙伴，共同參與物業(yè)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)與管理。

二、租賃期限

2.1甲方租賃物業(yè)場(chǎng)所的期限自__________起至__________止，共計(jì)______年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1甲方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至乙方指定賬戶(hù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)物業(yè)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)與管理，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶(hù)關(guān)系維護(hù)、日常運(yùn)營(yíng)等。

4.2丙方享有物業(yè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所得的______%作為回報(bào)，具體分配比例由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

4.3丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)場(chǎng)所的日常維護(hù)和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保物業(yè)場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生和整潔。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。

5.3乙方應(yīng)配合甲乙丙三方解決物業(yè)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在物業(yè)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇合作伙伴、優(yōu)先使用物業(yè)場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備等。

6.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違反本合同約定或損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方采取措施予以制止。

6.3甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按約定提供物業(yè)場(chǎng)所或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的______%。

7.2丙方如違反本合同約定，損害甲方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。

7.3甲方如未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計(jì)算。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）物業(yè)場(chǎng)所租賃合同

（2）物業(yè)場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單

（3）物業(yè)管理規(guī)章制度

（4）甲乙丙三方合作協(xié)議

十、總結(jié)

本合同引入丙方作為第三方合作主體，旨在充分發(fā)揮甲乙丙三方的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)場(chǎng)所的高效經(jīng)營(yíng)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)權(quán)益保障條款，確保自身在物業(yè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的主導(dǎo)地位，同時(shí)通過(guò)甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款，保障甲方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益。乙方作為物業(yè)場(chǎng)所的所有者，通過(guò)違約及限制條款，約束丙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保物業(yè)場(chǎng)所的正常運(yùn)營(yíng)。丙方作為合作方，通過(guò)責(zé)任與權(quán)利條款，明確自身在物業(yè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)中的角色和責(zé)任，共同為物業(yè)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)與發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障自身物業(yè)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)場(chǎng)所”）的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和利益最大化，引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為合作伙伴，共同參與物業(yè)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)與管理，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)場(chǎng)所

1.1乙方擁有位于__________的物業(yè)場(chǎng)所，甲方同意在該物業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.2物業(yè)場(chǎng)所的具體地址為：__________。

二、合作期限

2.1甲乙丙三方合作期限自__________起至__________止，共計(jì)______年。

2.2合作期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合作合同。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)物業(yè)場(chǎng)所的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶(hù)關(guān)系維護(hù)、日常運(yùn)營(yíng)等。

3.2丙方享有物業(yè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所得的______%作為回報(bào)，具體分配比例由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

3.3丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方權(quán)益，不得損害乙方利益。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在物業(yè)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決定物業(yè)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)策略、制定規(guī)章制度等。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。

4.3乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方同意按照本合同約定在物業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并支付租金。

5.2甲方享有物業(yè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所得的______%作為回報(bào)，具體分配比例由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

5.3甲方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方權(quán)益，不得損害乙方利益。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計(jì)算。

6.2丙方如違反本合同約定，損害乙方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。

6.3乙方如未按約定提供物業(yè)場(chǎng)所或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為每月租金的______%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）物業(yè)場(chǎng)所租賃合同

（2）物業(yè)場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單

（3）物業(yè)管理規(guī)章制度

（4）甲乙丙三方合作協(xié)議

九、總結(jié)

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在物業(yè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)中的權(quán)益，確保物業(yè)場(chǎng)所的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和利益最大化。乙方作為物業(yè)場(chǎng)所的所有者，通過(guò)主導(dǎo)權(quán)條款，確保自身在物業(yè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)中的核心地位，同時(shí)通過(guò)權(quán)利條款，確保乙方在合作過(guò)程中