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文檔簡介
精裝改造合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方委托乙方進(jìn)行房屋精裝改造事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1甲方同意將其位于__________的房屋(以下簡稱“該房屋”)委托乙方進(jìn)行精裝改造。
1.2該房屋的建筑面積為__________平方米,改造范圍為__________。
二、工程內(nèi)容
2.1乙方負(fù)責(zé)該房屋的室內(nèi)精裝改造工程,包括但不限于:
(1)拆除原有裝修,包括墻面、地面、門窗等;
(2)水電改造,包括電路、水管、排水管等;
(3)墻面、地面、天花板等裝修材料的采購及施工;
(4)家具、潔具、燈具等配套設(shè)施的采購及安裝;
(5)室內(nèi)空氣凈化及消毒;
(6)其他乙方認(rèn)為必要的工程內(nèi)容。
三、工程期限
3.1本合同簽訂之日起,乙方應(yīng)在__________天內(nèi)完成該房屋的精裝改造工程。
3.2乙方因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?,?jīng)雙方協(xié)商一致,可順延工程期限。
四、工程款支付
4.1乙方在簽訂本合同后,甲方應(yīng)支付乙方工程款總額的__________%,即__________元。
4.2工程完工并驗收合格后,甲方應(yīng)支付乙方剩余工程款總額的__________%,即__________元。
4.3甲方在支付工程款時,應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。
五、工程質(zhì)量及驗收
5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。
5.2工程完工后,由甲方組織驗收。驗收合格后,甲方應(yīng)簽署驗收報告。
六、違約責(zé)任
6.1若乙方未按約定時間完成工程,每延期一天,應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。
6.2若甲方未按約定時間支付工程款,每延期一天,應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。
6.3若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.工程量清單
2.施工圖紙
3.材料設(shè)備清單
4.工程進(jìn)度表
5.驗收標(biāo)準(zhǔn)及辦法
6.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為保障自身房屋精裝改造項目的順利進(jìn)行,維護(hù)自身合法權(quán)益,特邀請__________(以下簡稱“第三方”)作為監(jiān)理方,與甲方及乙方(以下簡稱“乙方”)就房屋精裝改造事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1甲方同意將其位于__________的房屋(以下簡稱“該房屋”)委托乙方進(jìn)行精裝改造。
1.2該房屋的建筑面積為__________平方米,改造范圍為__________。
1.3第三方同意作為監(jiān)理方,對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。
二、工程內(nèi)容
2.1乙方負(fù)責(zé)該房屋的室內(nèi)精裝改造工程,包括但不限于:
(1)拆除原有裝修,包括墻面、地面、門窗等;
(2)水電改造,包括電路、水管、排水管等;
(3)墻面、地面、天花板等裝修材料的采購及施工;
(4)家具、潔具、燈具等配套設(shè)施的采購及安裝;
(5)室內(nèi)空氣凈化及消毒;
(6)其他乙方認(rèn)為必要的工程內(nèi)容。
三、第三方監(jiān)理職責(zé)
3.1第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求,對乙方施工過程進(jìn)行全面、嚴(yán)格的監(jiān)理。
3.2第三方應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)度和質(zhì)量情況,確保甲方對工程情況了如指掌。
3.3第三方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止,并及時通知甲方。
四、工程期限
4.1本合同簽訂之日起,乙方應(yīng)在__________天內(nèi)完成該房屋的精裝改造工程。
4.2乙方因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?,?jīng)第三方、甲方和乙方協(xié)商一致,可順延工程期限。
五、工程款支付
5.1乙方在簽訂本合同后,甲方應(yīng)支付乙方工程款總額的__________%,即__________元。
5.2工程完工并驗收合格后,甲方應(yīng)支付乙方剩余工程款總額的__________%,即__________元。
5.3甲方在支付工程款時,應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。
六、工程質(zhì)量及驗收
6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。
6.2第三方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,并簽署驗收報告。
6.3工程驗收合格后,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行保修,保修期為__________年。
七、甲方的權(quán)利
7.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保持施工現(xiàn)場的整潔和安全。
7.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定。
7.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對施工圖紙進(jìn)行詳細(xì)說明,確保施工質(zhì)量。
7.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對施工現(xiàn)場進(jìn)行封閉管理,防止他人進(jìn)入。
八、乙方的違約及限制條款
8.1若乙方未按約定時間完成工程,每延期一天,應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。
8.2若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
8.3若乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
8.4乙方在施工過程中,未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變施工圖紙和設(shè)計方案。
九、第三方權(quán)利及義務(wù)
9.1第三方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的施工資料和圖紙。
9.2第三方有權(quán)要求乙方在施工過程中按照約定進(jìn)行整改。
9.3第三方應(yīng)確保監(jiān)理工作的客觀、公正和透明。
十、爭議解決
10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。
10.2協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同一式兩份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
11.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
結(jié)尾:
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方在施工過程中的合法權(quán)益,確保工程質(zhì)量;
2.監(jiān)督乙方嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工,避免出現(xiàn)違規(guī)行為;
3.促進(jìn)施工過程的透明化,提高施工效率。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保房屋精裝改造項目順利進(jìn)行,滿足甲方居住需求;
2.保護(hù)甲方在施工過程中的權(quán)益,降低風(fēng)險;
3.提高甲方對房屋精裝改造項目的滿意度。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)為專業(yè)裝修公司,為保障自身承接的房屋精裝改造項目的順利進(jìn)行,維護(hù)自身合法權(quán)益,特邀請__________(以下簡稱“第三方”)作為項目經(jīng)理,與甲方(以下簡稱“甲方”)就房屋精裝改造事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1甲方同意將其位于__________的房屋(以下簡稱“該房屋”)委托乙方進(jìn)行精裝改造。
1.2該房屋的建筑面積為__________平方米,改造范圍為__________。
1.3第三方同意擔(dān)任項目經(jīng)理,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工團(tuán)隊,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。
二、工程內(nèi)容
2.1乙方負(fù)責(zé)該房屋的室內(nèi)精裝改造工程,包括但不限于:
(1)拆除原有裝修,包括墻面、地面、門窗等;
(2)水電改造,包括電路、水管、排水管等;
(3)墻面、地面、天花板等裝修材料的采購及施工;
(4)家具、潔具、燈具等配套設(shè)施的采購及安裝;
(5)室內(nèi)空氣凈化及消毒;
(6)其他乙方認(rèn)為必要的工程內(nèi)容。
三、第三方項目經(jīng)理職責(zé)
3.1第三方項目經(jīng)理負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工團(tuán)隊,確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。
3.2第三方項目經(jīng)理負(fù)責(zé)與甲方溝通,及時反饋工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。
3.3第三方項目經(jīng)理有權(quán)對乙方施工過程中的問題進(jìn)行糾正,并提出改進(jìn)建議。
四、工程期限
4.1本合同簽訂之日起,乙方應(yīng)在__________天內(nèi)完成該房屋的精裝改造工程。
4.2乙方因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢?jīng)第三方、甲方和乙方協(xié)商一致,可順延工程期限。
五、工程款支付
5.1乙方在簽訂本合同后,甲方應(yīng)支付乙方工程款總額的__________%,即__________元。
5.2工程完工并驗收合格后,甲方應(yīng)支付乙方剩余工程款總額的__________%,即__________元。
5.3甲方在支付工程款時,應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。
六、乙方的權(quán)利
6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。
6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。
6.3乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付尾款。
6.4乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對施工現(xiàn)場進(jìn)行封閉管理,防止他人干擾施工。
七、甲方的違約及限制條款
7.1若甲方未按約定時間支付工程款,每延期一天,應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。
7.2若甲方在施工過程中擅自改變設(shè)計方案,乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。
7.3若甲方在施工過程中違反國家有關(guān)法律法規(guī),乙方有權(quán)終止合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、第三方項目經(jīng)理的權(quán)利及義務(wù)
8.1第三方項目經(jīng)理有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工。
8.2第三方項目經(jīng)理有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。
8.3第三方項目經(jīng)理有權(quán)對施工過程中的問題進(jìn)行糾正,并提出改進(jìn)建議。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。
9.2協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
結(jié)尾:
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
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