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文檔簡介
租房整體裝修合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將位于__________的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給乙方使用,乙方對該房屋進行整體裝修事宜,經雙方友好協商,達成如下協議:
一、租賃房屋及裝修范圍
1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方使用。
1.2乙方同意對該房屋進行整體裝修,裝修范圍包括但不限于:__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________起至__________止。
2.2租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,應提前__________個月向甲方書面提出,經雙方協商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方應向甲方支付每月__________元人民幣的租金。
3.2支付方式:乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、裝修費用及支付方式
4.1乙方負責對該房屋進行整體裝修,裝修費用由乙方承擔。
4.2乙方應于裝修工程開工前向甲方支付裝修費用的__________%,即__________元人民幣;裝修工程驗收合格后,乙方應向甲方支付裝修費用的__________%,即__________元人民幣。
五、裝修工程要求
5.1乙方在進行裝修工程時,應遵守國家有關法律法規(guī),不得擅自改變該房屋的結構和用途。
5.2乙方在裝修過程中,應確保施工質量和安全,如有必要,應取得相關政府部門批準。
5.3乙方在裝修工程驗收合格后,應將裝修后的房屋交付甲方。
六、違約責任
6.1甲方未按約定時間交付房屋,應向乙方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
6.2乙方未按約定時間支付租金,應向甲方支付違約金,違約金為逾期租金的__________%。
6.3乙方未按約定時間支付裝修費用,應向甲方支付違約金,違約金為逾期裝修費用的__________%。
6.4任何一方違反本合同約定,造成對方損失的,應承擔相應的賠償責任。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
1.甲方身份證復印件
2.乙方身份證復印件
3.房屋產權證復印件
4.簽訂合同時乙方支付的裝修預付款收據
5.簽訂合同時甲方收到的租金收據
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(裝修方):____________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將位于__________的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給乙方使用,乙方對該房屋進行整體裝修事宜,并由第三方負責裝修工程,經三方友好協商,達成如下協議:
一、租賃房屋及裝修范圍
1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方使用。
1.2乙方同意對該房屋進行整體裝修,裝修范圍包括但不限于:__________。
1.3第三方同意按照本合同約定承擔該房屋的整體裝修工程。
二、第三方責任與義務
2.1第三方應按照乙方的要求,在約定的時間內完成裝修工程,確保裝修質量符合國家標準。
2.2第三方應承擔裝修工程過程中因自身原因造成的損失和責任。
2.3第三方應遵守國家相關法律法規(guī),不得擅自改變該房屋的結構和用途。
三、裝修費用及支付方式
3.1裝修費用總額為__________元人民幣,由乙方支付。
3.2乙方應于裝修工程開工前向第三方支付裝修費用的__________%,即__________元人民幣;裝修工程驗收合格后,乙方應向第三方支付裝修費用的__________%,即__________元人民幣。
3.3甲方有權監(jiān)督裝修費用的支付,確保乙方按照約定支付裝修費用。
四、甲方權益與責任
4.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行裝修,并對裝修過程進行監(jiān)督。
4.2甲方有權要求乙方在裝修過程中不得損害該房屋的結構和用途。
4.3甲方有權在裝修工程驗收合格后,要求乙方將裝修后的房屋交付使用。
4.4甲方有權要求乙方在租賃期滿后,按照約定恢復該房屋原狀。
五、乙方違約及限制條款
5.1乙方未按約定時間支付裝修費用,應向第三方支付違約金,違約金為逾期裝修費用的__________%。
5.2乙方在裝修過程中擅自改變該房屋的結構和用途,應承擔相應責任,并賠償甲方損失。
5.3乙方未按照約定時間恢復該房屋原狀,應向甲方支付恢復費用。
六、第三方違約責任
6.1第三方未按約定時間完成裝修工程,應向乙方支付違約金,違約金為每日__________元人民幣。
6.2第三方裝修質量不符合國家標準,應承擔相應責任,并賠償乙方損失。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由三方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由三方另行協商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(裝修方):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
1.甲方身份證復印件
2.乙方身份證復印件
3.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件
4.房屋產權證復印件
5.簽訂合同時乙方支付的裝修預付款收據
6.簽訂合同時甲方收到的租金收據
本合同中,第三方作為裝修方介入,旨在確保裝修工程的質量和進度,同時保障甲方的權益。甲方作為出租方,主導整個合同,確保乙方按照約定進行裝修,并在租賃期滿后恢復房屋原狀。通過增加甲方的權利條款和利益條款,以及乙方的違約及限制條款,本合同旨在平衡三方利益,實現甲方的權益最大化。第三方介入的意義在于,通過專業(yè)裝修方的參與,保證裝修工程的專業(yè)性和質量,降低甲方在裝修過程中的風險和成本。甲方為主導的目的在于,通過合同約定,確保租賃房屋的完好和租賃期限的穩(wěn)定性,保障自身的長期利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(裝修監(jiān)理方):____________________
鑒于甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用,乙方有意對該房屋進行整體裝修以滿足其特定需求,為確保裝修工程的質量、進度和符合乙方要求,第三方作為裝修監(jiān)理方參與其中,經甲乙雙方及第三方友好協商,達成如下協議:
一、租賃房屋及裝修范圍
1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方使用。
1.2乙方同意對該房屋進行整體裝修,裝修范圍包括但不限于:__________。
1.3第三方同意擔任裝修監(jiān)理,對裝修工程進行全程監(jiān)督和管理。
二、第三方責任與權利
2.1第三方有權對裝修工程的設計方案、施工過程、材料使用和工程進度進行審核和監(jiān)督。
2.2第三方有權要求乙方或裝修施工方對不符合要求的工程進行整改。
2.3第三方有權在必要時暫停工程,直至問題得到妥善解決。
三、裝修費用及支付方式
3.1裝修費用總額為__________元人民幣,由乙方支付。
3.2乙方應于裝修工程開工前向第三方支付裝修費用的__________%,即__________元人民幣;裝修工程驗收合格后,乙方應向第三方支付裝修費用的__________%,即__________元人民幣。
3.3甲方有權監(jiān)督裝修費用的支付,確保乙方按照約定支付裝修費用。
四、乙方權益與責任
4.1乙方有權要求第三方提供專業(yè)的裝修監(jiān)理服務,確保裝修質量。
4.2乙方有權要求甲方提供必要的裝修便利,如臨時用電、用水等。
4.3乙方有權在裝修過程中對設計方案進行合理的調整,以滿足個人需求。
五、甲方違約及限制條款
5.1甲方未按約定時間提供裝修便利,應向乙方支付違約金,違約金為每次事件__________元人民幣。
5.2甲方未按約定時間完成房屋交付,應向乙方支付違約金,違約金為每日__________元人民幣。
5.3甲方未配合乙方對設計方案進行合理調整,應承擔相應責任。
六、第三方違約責任
6.1第三方未按約定時間完成監(jiān)理工作,應向乙方支付違約金,違約金為每日__________元人民幣。
6.2第三方未履行監(jiān)理職責,導致裝修質量不符合要求的,應承擔相應責任,并賠償乙方損失。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由三方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由三方另行協商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(裝修監(jiān)理方):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
1.甲方身份證復印件
2.乙方身份證復印件
3.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件
4.房屋產權證復印件
5.簽訂合同時乙方支付的裝修預付款收據
6.簽訂合同時甲方收到的租金收據
乙方為主導的目的和意義在于,乙方作為承租方,對房屋的裝修有著直接的使用需求,因此乙方權益的保護和裝修質量的保
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