成都房屋備案合同范例

成都房屋備案合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于成都市____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)；

2.買(mǎi)受方有意向購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的房屋；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同，以共同遵守。

第一條標(biāo)的房屋基本情況

1.1出賣(mài)方承諾，標(biāo)的房屋位于成都市____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，房屋面積共計(jì)____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋用途為_(kāi)___________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知出賣(mài)方，出賣(mài)方應(yīng)在收到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)

4.1雙方同意，標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由買(mǎi)受方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2出賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)受方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并在買(mǎi)受方支付全部房款后，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買(mǎi)受方。

第五條違約責(zé)任

5.1出賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.2買(mǎi)受方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

第六條合同解除

6.1在本合同約定的履行期限內(nèi)，任何一方未按約定履行義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于成都市____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)；

2.買(mǎi)受方有意向購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的房屋；

3.丙方同意為買(mǎi)受方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)受方按期支付房款；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同，以共同遵守。

第一條標(biāo)的房屋基本情況

1.1出賣(mài)方承諾，標(biāo)的房屋位于成都市____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，房屋面積共計(jì)____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋用途為_(kāi)___________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的買(mǎi)受方支付房款期限內(nèi)，若買(mǎi)受方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)了解標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)情況，并在必要時(shí)要求出賣(mài)方提供相關(guān)證明文件。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)受方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以確保其具備按時(shí)支付房款的能力。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在簽訂本合同前，提供有效的身份證件、婚姻狀況證明等身份證明文件。

4.2出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在簽訂本合同前，提供穩(wěn)定的收入來(lái)源證明，以證明其具備按時(shí)支付房款的能力。

4.3出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在簽訂本合同前，提供無(wú)不良信用記錄的證明。

第五條乙方違約及限制條款

5.1買(mǎi)受方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.2買(mǎi)受方在未支付全部房款前，不得擅自使用、出租或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋。

5.3買(mǎi)受方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)出賣(mài)方和擔(dān)保方書(shū)面同意。

第六條房屋交付及驗(yàn)收

6.1出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)受方。

6.2買(mǎi)受方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知出賣(mài)方，出賣(mài)方應(yīng)在收到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

6.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第七條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)

7.1雙方同意，標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由買(mǎi)受方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

7.2出賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)受方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并在買(mǎi)受方支付全部房款后，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買(mǎi)受方。

第八條違約責(zé)任

8.1出賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

8.2買(mǎi)受方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

8.3擔(dān)保方未按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

第九條合同解除

9.1在本合同約定的履行期限內(nèi)，任何一方未按約定履行義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單；

4.擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)擔(dān)保方的加入，確保買(mǎi)受方按時(shí)支付房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障出賣(mài)方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)受方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于成都市____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）；

2.丙方愿意為買(mǎi)受方提供融資服務(wù)，協(xié)助買(mǎi)受方支付房款；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成一致，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同，以共同遵守。

第一條標(biāo)的房屋基本情況

1.1甲方承諾，標(biāo)的房屋位于成都市____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，房屋面積共計(jì)____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋用途為_(kāi)___________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)丙方提供的融資服務(wù)，支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

第三條融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為融資方，承諾為本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)受方提供總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的融資服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求買(mǎi)受方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障融資服務(wù)的安全。

3.3丙方有權(quán)對(duì)買(mǎi)受方的還款能力進(jìn)行審查，并有權(quán)要求買(mǎi)受方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1買(mǎi)受方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

4.2買(mǎi)受方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供房屋的維修保養(yǎng)情況說(shuō)明。

4.3買(mǎi)受方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.2甲方在未收到全部房款前，不得擅自處分標(biāo)的房屋的權(quán)益。

5.3甲方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)買(mǎi)受方和融資方書(shū)面同意。

第六條房屋交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)受方。

6.2買(mǎi)受方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

6.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第七條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)

7.1雙方同意，標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由買(mǎi)受方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

7.2甲方應(yīng)配合買(mǎi)受方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并在