房屋工程施工改造合同范例

房屋工程施工改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋所有權(quán)，乙方具備房屋工程施工改造資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋工程施工改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程面積：____________________

4.工程預(yù)算：____________________

5.工程期限：____________________

二、工程內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的施工改造，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）結(jié)構(gòu)改造：____________________

（2）水電改造：____________________

（3）室內(nèi)外裝修：____________________

（4）設(shè)備安裝：____________________

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供施工圖紙、資料及相關(guān)手續(xù)；

（2）按照約定支付工程款；

（3）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工；

（4）對乙方在施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行清理；

（5）對乙方施工過程中造成的損失進(jìn)行賠償。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照甲方要求進(jìn)行施工改造；

（2）確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)；

（3）提供施工過程中的相關(guān)資料；

（4）對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改；

（5）對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、工程款支付

1.甲方應(yīng)在工程開工前支付工程預(yù)算的20%作為預(yù)付款；

2.工程進(jìn)度達(dá)到甲方要求后，甲方應(yīng)在乙方提出申請的7個工作日內(nèi)支付工程款；

3.工程竣工后，甲方應(yīng)在乙方提出申請的15個工作日內(nèi)支付剩余工程款；

4.甲方逾期支付工程款的，應(yīng)按每日千分之二的滯納金向乙方支付。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金；

2.乙方未按約定完成工程或質(zhì)量不合格的，應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.因不可抗力導(dǎo)致工程延期或無法繼續(xù)施工的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；

4.如一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及資料；

2.甲方提供的房屋所有權(quán)證明；

3.乙方資質(zhì)證書；

4.乙方安全生產(chǎn)許可證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋所有權(quán)，乙方具備房屋工程施工改造資質(zhì)，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為乙方的施工質(zhì)量和工程款支付提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋工程施工改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程面積：____________________

4.工程預(yù)算：____________________

5.工程期限：____________________

二、工程內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的施工改造，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）結(jié)構(gòu)改造：____________________

（2）水電改造：____________________

（3）室內(nèi)外裝修：____________________

（4）設(shè)備安裝：____________________

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的施工質(zhì)量和工程款支付提供擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額為工程預(yù)算的30%。

3.丙方在乙方未能履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對施工圖紙及資料進(jìn)行審核，確保符合設(shè)計要求；

（2）對施工過程中的設(shè)計方案變更享有最終決定權(quán)；

（3）對乙方施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，要求乙方及時整改；

（4）在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（5）對丙方提供的擔(dān)保享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付工程款；

（2）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工；

（3）對乙方施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行清理；

（4）對乙方施工過程中造成的損失進(jìn)行賠償。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）在甲方同意的情況下，對施工過程中的設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整；

（2）在甲方支付工程款的前提下，按照合同約定進(jìn)行施工；

（3）在施工過程中，對甲方提出的合理要求予以配合。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照甲方要求進(jìn)行施工改造；

（2）確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)；

（3）提供施工過程中的相關(guān)資料；

（4）對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改；

（5）對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成工程或質(zhì)量不合格的，應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

2.丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金；

4.如一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及資料；

2.甲方提供的房屋所有權(quán)證明；

3.乙方資質(zhì)證書；

4.乙方安全生產(chǎn)許可證；

5.丙方擔(dān)保合同。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅實的保障，確保工程質(zhì)量和工程款支付的安全性。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和多種利益條款，保障了在施工過程中的權(quán)益。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步明確了各方的責(zé)任和義務(wù)，確保了合同的嚴(yán)肅性和可執(zhí)行性。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地實現(xiàn)房屋工程施工改造的目標(biāo)，保障自身權(quán)益，提高房屋的使用價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方具備房屋工程施工改造資質(zhì)，甲方需要對其房屋進(jìn)行施工改造，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為乙方的施工質(zhì)量和工程款支付提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋工程施工改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程面積：____________________

4.工程預(yù)算：____________________

5.工程期限：____________________

二、工程內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的施工改造，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）結(jié)構(gòu)改造：____________________

（2）水電改造：____________________

（3）室內(nèi)外裝修：____________________

（4）設(shè)備安裝：____________________

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的施工質(zhì)量和工程款支付提供擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額為工程預(yù)算的30%。

3.丙方在乙方未能履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）在甲方同意的情況下，對施工過程中的設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整；

（2）在甲方支付工程款的前提下，按照合同約定進(jìn)行施工；

（3）在施工過程中，對甲方提出的合理要求予以配合；

（4）在工程完成后，享有甲方支付工程款的請求權(quán)；

（5）在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求甲方延長工程期限。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照甲方要求進(jìn)行施工改造；

（2）確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)；

（3）提供施工過程中的相關(guān)資料；

（4）對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改；

（5）對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對施工圖紙及資料進(jìn)行審核，確保符合設(shè)計要求；

（2）在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時，要求乙方提供階段性驗收；

（3）在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）對丙方提供的擔(dān)保享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付工程款；

（2）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工；

（3）對乙方施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行清理；

（4）對乙方施工過程中造成的損失進(jìn)行賠償。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成工程或質(zhì)量不合格的，應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

2.丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金；

4.如一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及資料；

2.甲方提供的房屋所有權(quán)證明；

3.乙方資質(zhì)證書；

4.乙方安全生產(chǎn)許可證；

5.丙方擔(dān)