客戶首次購(gòu)房合同范例

客戶首次購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方有意購(gòu)買位于_________________的房產(chǎn)，乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的簽訂達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：_________________

1.2房產(chǎn)地址：_________________

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：_________________

1.4房產(chǎn)面積：_________________平方米

1.5房產(chǎn)用途：_________________

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：_________________

第二條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

2.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)________________元整（大寫(xiě)：_________________）

2.2付款方式：

（1）甲方在本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付總價(jià)款的_________________%作為定金；

（2）甲方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，支付總價(jià)款的_________________%；

（3）甲方在辦理房屋交付手續(xù)前，支付總價(jià)款的_________________%；

（4）甲方在辦理房屋交付手續(xù)后，支付總價(jià)款的_________________%。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：_________________

3.2房屋交付地點(diǎn)：_________________

3.3甲方在房屋交付前應(yīng)自行對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理至甲方名下。

4.2乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的_________________%作為違約金。

5.2如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的_________________%作為違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字（或蓋章）后生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方有意購(gòu)買位于_________________的房產(chǎn)，乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意對(duì)甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的簽訂達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：_________________

1.2房產(chǎn)地址：_________________

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：_________________

1.4房產(chǎn)面積：_________________平方米

1.5房產(chǎn)用途：_________________

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：_________________

第二條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

2.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)________________元整（大寫(xiě)：_________________）

2.2付款方式：

（1）甲方在本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付總價(jià)款的_________________%作為定金；

（2）甲方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，支付總價(jià)款的_________________%；

（3）甲方在辦理房屋交付手續(xù)前，支付總價(jià)款的_________________%；

（4）甲方在辦理房屋交付手續(xù)后，支付總價(jià)款的_________________%。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：_________________

3.2房屋交付地點(diǎn)：_________________

3.3甲方在房屋交付前應(yīng)自行對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理至甲方名下。

4.2乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、稅費(fèi)支付等。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的_________________%作為保證金。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，并有權(quán)要求丙方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。

6.2甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方或丙方進(jìn)行維修或更換。

6.3甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方及丙方違約責(zé)任

7.1乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的_________________%作為違約金。

7.2丙方未按約定承擔(dān)連帶責(zé)任，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的_________________%作為違約金。

7.3乙方或丙方在合同履行過(guò)程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，雙方簽字（或蓋章）后生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.付款憑證

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在購(gòu)房過(guò)程中的合法權(quán)益，確保甲方在房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、稅費(fèi)支付等方面得到充分保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保主體，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益，使得甲方的利益得到更全面的保護(hù)。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保主體的介入，旨在為甲方提供更加可靠的法律保障，確保甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到有效維護(hù)。通過(guò)丙方的連帶責(zé)任，甲方在房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、稅費(fèi)支付等方面享有更多的權(quán)利，同時(shí)丙方作為第三方擔(dān)保主體，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方在合同中的責(zé)權(quán)利優(yōu)先，既體現(xiàn)了甲方作為購(gòu)房者的主導(dǎo)地位，也確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步約束乙方在合同履行過(guò)程中的行為，保障甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于乙方有意購(gòu)買位于_________________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意對(duì)甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的簽訂達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：_________________

1.2房產(chǎn)地址：_________________

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：_________________

1.4房產(chǎn)面積：_________________平方米

1.5房產(chǎn)用途：_________________

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：_________________

第二條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

2.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)________________元整（大寫(xiě)：_________________）

2.2付款方式：

（1）乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付總價(jià)款的_________________%作為定金；

（2）乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，支付總價(jià)款的_________________%；

（3）乙方在辦理房屋交付手續(xù)前，支付總價(jià)款的_________________%；

（4）乙方在辦理房屋交付手續(xù)后，支付總價(jià)款的_________________%。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：_________________

3.2房屋交付地點(diǎn)：_________________

3.3乙方在房屋交付前應(yīng)自行對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理至乙方名下。

4.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、稅費(fèi)支付等。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_________________%作為保證金。

第六條乙方權(quán)益

6.1乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，并有權(quán)要求丙方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。

6.2乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方或丙方進(jìn)行維修或更換。

6.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)甲方或丙方存在違約行為，有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)的權(quán)屬證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的_________________%作為違約金。

7.2甲方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的_________________%作為違約金。

7.3甲方在合同履行過(guò)程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，雙方簽字（或蓋章）后生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.付款憑證

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在購(gòu)房過(guò)程中的