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文檔簡(jiǎn)介
租承包場(chǎng)地合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的場(chǎng)地使用權(quán),現(xiàn)甲方愿意將上述場(chǎng)地出租給乙方使用,乙方愿意承租上述場(chǎng)地,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、場(chǎng)地基本情況
1.1甲方出租場(chǎng)地位于________________________,面積為________________________平方米,用途為________________________。
1.2甲方出租場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備如下:(此處列舉設(shè)施設(shè)備)
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____年__月__日。
2.2租金:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。
2.3乙方在租賃期內(nèi)如需延長(zhǎng)租賃期限,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽租賃合同。
三、租賃用途及限制
3.1乙方租賃場(chǎng)地僅用于________________________。
3.2乙方在使用場(chǎng)地過程中,不得從事以下行為:(此處列舉禁止行為)
四、場(chǎng)地使用費(fèi)用
4.1乙方在使用場(chǎng)地過程中,應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用:
(1)________________________費(fèi)用;
(2)________________________費(fèi)用;
(3)________________________費(fèi)用。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證出租場(chǎng)地符合租賃用途,并負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)。
5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守租賃合同約定,如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同,甲方有權(quán)要求乙方立即整改。
5.3甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變場(chǎng)地用途,如需改變,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。
六、乙方權(quán)利與義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定使用場(chǎng)地,不得擅自改變場(chǎng)地用途。
6.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,如損壞,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自覺遵守法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
七、違約責(zé)任
7.1如甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。
7.2如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除租賃合同。
7.3如乙方違反租賃合同約定,造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.場(chǎng)地平面圖
2.設(shè)施設(shè)備清單
3.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的場(chǎng)地使用權(quán),為保障甲方權(quán)益,提高場(chǎng)地利用效率,現(xiàn)甲方同意將上述場(chǎng)地出租給乙方使用,并由丙方提供相關(guān)支持和服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、場(chǎng)地基本情況
1.1甲方出租場(chǎng)地位于________________________,面積為________________________平方米,用途為________________________。
1.2甲方出租場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備如下:(此處列舉設(shè)施設(shè)備)
1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____年__月__日。
2.2租金:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。
2.3丙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用,費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________________元。
三、租賃用途及限制
3.1乙方租賃場(chǎng)地僅用于________________________。
3.2乙方在使用場(chǎng)地過程中,不得從事以下行為:(此處列舉禁止行為)
3.3丙方應(yīng)確保乙方遵守租賃合同約定,對(duì)乙方的違法行為進(jìn)行制止。
四、場(chǎng)地使用費(fèi)用
4.1乙方在使用場(chǎng)地過程中,應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用:
(1)________________________費(fèi)用;
(2)________________________費(fèi)用;
(3)________________________費(fèi)用。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方遵守租賃合同約定,如發(fā)現(xiàn)違約行為,甲方有權(quán)要求乙方和丙方立即整改。
5.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的修繕和改造,但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方和丙方。
5.3甲方有權(quán)解除租賃合同,如乙方和丙方違反合同約定,造成甲方損失。
六、乙方權(quán)利與義務(wù)
6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用場(chǎng)地,并享有場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。
6.2乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金,并承擔(dān)場(chǎng)地使用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。
6.3乙方應(yīng)自覺遵守法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
七、丙方權(quán)利與義務(wù)
7.1丙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提供場(chǎng)地維護(hù)服務(wù),并享有場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用。
7.2丙方應(yīng)確保乙方遵守租賃合同約定,對(duì)乙方的違法行為進(jìn)行制止。
7.3丙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地維護(hù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。
八、違約責(zé)任
8.1如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除租賃合同。
8.2如乙方違反租賃合同約定,造成甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
8.3如丙方未按約定提供場(chǎng)地維護(hù)服務(wù),造成甲方損失,丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.場(chǎng)地平面圖
2.設(shè)施設(shè)備清單
3.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
1.提高場(chǎng)地利用效率,降低甲方運(yùn)營(yíng)成本。
2.保障甲方權(quán)益,確保租賃合同的履行。
3.加強(qiáng)場(chǎng)地維護(hù),延長(zhǎng)設(shè)施設(shè)備使用壽命。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.保障甲方對(duì)租賃合同的掌控權(quán),確保甲方權(quán)益不受侵害。
2.提高甲方在租賃過程中的話語權(quán),有利于甲方制定更有利的租賃政策。
3.便于甲方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行統(tǒng)一管理和監(jiān)督,提高甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn),現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用,并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)。為保障乙方權(quán)益,提高居住質(zhì)量,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.1甲方出租房產(chǎn)位于________________________,建筑面積為________________________平方米,裝修情況為________________________。
1.2房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施設(shè)備如下:(此處列舉設(shè)施設(shè)備)
1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常物業(yè)管理,包括清潔、維修、安保等。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____年__月__日。
2.2租金:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。
2.3丙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用,費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________________元。
三、房產(chǎn)使用及維護(hù)
3.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房產(chǎn),并享有房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。
3.2乙方在使用房產(chǎn)過程中,應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備,不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)。
3.3丙方應(yīng)確保房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行,并對(duì)損壞的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修。
四、乙方權(quán)利與義務(wù)
4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同的房產(chǎn),并享有房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。
4.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。
4.3乙方應(yīng)按約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)用。
4.4乙方應(yīng)遵守租賃合同約定,合理使用房產(chǎn),不得從事違法活動(dòng)。
五、丙方權(quán)利與義務(wù)
5.1丙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù),并享有物業(yè)管理費(fèi)用。
5.2丙方應(yīng)確保房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行,并對(duì)損壞的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修。
5.3丙方應(yīng)遵守租賃合同約定,提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。
六、甲方權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方遵守租賃合同約定,如發(fā)現(xiàn)違約行為,甲方有權(quán)要求乙方和丙方立即整改。
6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕和改造,但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方和丙方。
6.3甲方有權(quán)解除租賃合同,如乙方和丙方違反合同約定,造成甲方損失。
七、違約責(zé)任
7.1如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除租賃合同。
7.2如乙方違反租賃合同約定,造成甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.3如丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù),造成甲方損失,丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房產(chǎn)平面圖
2.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單
3.其他相關(guān)文件
乙方為主
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