管理咨詢土地置換合同范例

管理咨詢土地置換合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方在土地置換過程中，需要乙方提供專業(yè)的管理咨詢服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方受甲方委托，對甲方擬置換的土地進(jìn)行實地調(diào)查、評估，包括但不限于土地現(xiàn)狀、權(quán)屬、用途、規(guī)劃限制等因素。

1.2乙方根據(jù)調(diào)查、評估結(jié)果，為甲方提供以下咨詢服務(wù)：

（1）制定土地置換方案，包括置換范圍、置換方式、置換程序等；

（2）協(xié)助甲方與相關(guān)政府部門、單位進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，辦理土地置換相關(guān)手續(xù)；

（3）提供土地置換過程中的法律、法規(guī)、政策等方面的咨詢；

（4）對甲方在土地置換過程中遇到的問題進(jìn)行分析、解答，并提出解決方案；

（5）其他與土地置換相關(guān)的咨詢服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起____年。

2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。

三、費用及支付

3.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣____元。

3.2費用支付方式：

（1）合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用總額的____%；

（2）乙方完成本合同約定的部分服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付乙方該部分服務(wù)費用的____%；

（3）本合同服務(wù)期限屆滿前____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余服務(wù)費用的____%。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、項目信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

5.2乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方擬置換土地的基本情況說明

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方在土地置換過程中，需要乙方提供專業(yè)的管理咨詢服務(wù)，并引入丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，以確保土地置換過程的公正、透明，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方受甲方委托，對甲方擬置換的土地進(jìn)行實地調(diào)查、評估，包括但不限于土地現(xiàn)狀、權(quán)屬、用途、規(guī)劃限制等因素。

1.2乙方根據(jù)調(diào)查、評估結(jié)果，為甲方提供以下咨詢服務(wù)：

（1）制定土地置換方案，包括置換范圍、置換方式、置換程序等；

（2）協(xié)助甲方與相關(guān)政府部門、單位進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，辦理土地置換相關(guān)手續(xù)；

（3）提供土地置換過程中的法律、法規(guī)、政策等方面的咨詢；

（4）對甲方在土地置換過程中遇到的問題進(jìn)行分析、解答，并提出解決方案；

（5）其他與土地置換相關(guān)的咨詢服務(wù)。

二、第三方職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)資料，并對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行評估。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或服務(wù)質(zhì)量問題時，應(yīng)及時通知甲方，并要求乙方整改。

三、甲方的權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中保持與甲方溝通，及時反饋工作進(jìn)展。

3.3甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并對服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)建議。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)乙方服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)進(jìn)度，對乙方進(jìn)行獎懲。

四、甲方的義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。

4.2甲方應(yīng)提供乙方開展工作的必要條件，包括但不限于相關(guān)資料、場地等。

4.3甲方應(yīng)配合乙方與相關(guān)政府部門、單位進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或服務(wù)質(zhì)量問題時，乙方應(yīng)立即整改，否則丙方有權(quán)向甲方報告。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.確保土地置換過程的公正、透明，維護甲方的合法權(quán)益。

2.對乙方的工作進(jìn)行全程監(jiān)督，提高服務(wù)質(zhì)量。

3.防范和化解潛在風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在土地置換過程中的主導(dǎo)地位，確保項目順利進(jìn)行。

2.提高甲方在土地置換過程中的決策效率。

3.降低甲方在土地置換過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，需要乙方作為施工承包商進(jìn)行建設(shè)項目施工，同時引入丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，以確保施工質(zhì)量，乙方本著保護自身權(quán)益的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方項目的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。

1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙的要求，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中的材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行檢查，并提出整改意見。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或施工質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方和乙方，要求乙方整改。

三、乙方的權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、設(shè)備、材料等。

3.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決施工過程中遇到的問題，包括但不限于與政府部門、周邊居民的協(xié)調(diào)。

3.4乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行評估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險控制措施。

四、乙方的義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求。

4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并接受丙方的監(jiān)理。

4.3乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報告施工進(jìn)度、質(zhì)量等情況。

4.4乙方應(yīng)配合甲方和丙方進(jìn)行工程驗收。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中接受丙方的監(jiān)理。

5.3甲方有權(quán)對施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。

6.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地、設(shè)備、材料等。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。

6.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗收。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方違反施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度要求的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，否則丙方有權(quán)向甲方報告。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)