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文檔簡(jiǎn)介
田畝買賣合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出賣方):______________________________
乙方(買受方):______________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的田畝(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的田畝”),乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的田畝,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的田畝出售給乙方。
1.2標(biāo)的田畝的地理位置、面積、四至范圍、土地類型等具體信息詳見附件一。
二、價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意按照以下價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的田畝:
標(biāo)的田畝總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整(大寫:______________________________)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付標(biāo)的田畝總價(jià)。
2.3乙方支付款項(xiàng)的方式為:
(1)現(xiàn)金支付;
(2)銀行轉(zhuǎn)賬;
(3)其他雙方約定的支付方式。
三、交付及過(guò)戶
3.1甲方應(yīng)在乙方支付完標(biāo)的田畝總價(jià)后__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的田畝交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的田畝的過(guò)戶手續(xù),確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得標(biāo)的田畝的權(quán)屬證書。
四、違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2甲方未按約定交付標(biāo)的田畝,應(yīng)向乙方支付標(biāo)的田畝總價(jià)__________%的違約金。
4.3乙方未按約定支付標(biāo)的田畝總價(jià),應(yīng)向甲方支付標(biāo)的田畝總價(jià)__________%的違約金。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
5.2若協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的田畝所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
一、標(biāo)的田畝具體信息
二、雙方身份證明材料
三、其他相關(guān)文件
甲方(出賣方):______________________________
乙方(買受方):______________________________
簽訂日期:______________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):______________________________
乙方(買受方):______________________________
丙方(第三方):______________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的田畝(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的田畝”),乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的田畝,丙方作為第三方擔(dān)保方,為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的田畝出售給乙方。
1.2標(biāo)的田畝的地理位置、面積、四至范圍、土地類型等具體信息詳見附件一。
二、價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意按照以下價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的田畝:
標(biāo)的田畝總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整(大寫:______________________________)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付標(biāo)的田畝總價(jià)。
2.3乙方支付款項(xiàng)的方式為:
(1)現(xiàn)金支付;
(2)銀行轉(zhuǎn)賬;
(3)其他雙方約定的支付方式。
三、第三方擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方作為第三方擔(dān)保方,同意在乙方未按約定支付標(biāo)的田畝總價(jià)的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整(大寫:______________________________)。
3.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí),按照本合同約定和擔(dān)保合同約定,履行擔(dān)保義務(wù)。
四、甲方權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供其財(cái)務(wù)狀況、信用狀況等相關(guān)證明材料。
4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后提供其購(gòu)買標(biāo)的田畝的資金來(lái)源證明。
4.3甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中,對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。
五、乙方的責(zé)任與限制
5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付標(biāo)的田畝總價(jià)。
5.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前,不得擅自對(duì)標(biāo)的田畝進(jìn)行任何形式的處置。
5.3乙方違反本合同約定的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、違約責(zé)任
6.1乙方未按約定支付標(biāo)的田畝總價(jià),應(yīng)向甲方支付標(biāo)的田畝總價(jià)__________%的違約金。
6.2丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的,應(yīng)向甲方支付擔(dān)保金額__________%的違約金。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的田畝所在地的人民法院提起訴訟。
八、合同解除
8.1在以下情況下,甲方有權(quán)解除合同:
(1)乙方未按約定支付標(biāo)的田畝總價(jià);
(2)乙方違反合同約定,擅自處置標(biāo)的田畝;
(3)丙方未履行擔(dān)保義務(wù)。
九、合同生效與終止
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同在標(biāo)的田畝總價(jià)支付完畢后終止。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
一、標(biāo)的田畝具體信息
二、雙方身份證明材料
三、丙方擔(dān)保合同
四、其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保,確保乙方的付款能力,降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益,通過(guò)合同約定和第三方擔(dān)保,確保交易的安全和順利進(jìn)行。本合同的簽訂,旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù),保障甲方的利益,同時(shí)確保交易雙方和第三方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):______________________________
乙方(買受方):______________________________
丙方(第三方):______________________________
鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),為保障乙方的購(gòu)買權(quán)益,丙方作為第三方擔(dān)保方,同意提供擔(dān)保服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息,包括位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等,詳見附件一。
二、價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意按照以下價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn):
標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整(大寫:______________________________)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)。
2.3乙方支付款項(xiàng)的方式為:
(1)現(xiàn)金支付;
(2)銀行轉(zhuǎn)賬;
(3)其他雙方約定的支付方式。
三、第三方擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方作為第三方擔(dān)保方,同意在乙方未按約定支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整(大寫:______________________________)。
3.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí),按照本合同約定和擔(dān)保合同約定,履行擔(dān)保義務(wù)。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。
4.2乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中,對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行檢查,確保其符合合同約定。
4.3乙方有權(quán)在合同履行完畢后,取得標(biāo)的房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)。
五、甲方的責(zé)任與限制
5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。
5.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在出售時(shí)無(wú)任何權(quán)利瑕疵,包括但不限于抵押、查封等情況。
5.3甲方違反本合同約定的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按約定提供產(chǎn)權(quán)證明文件或標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
6.2甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn),應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)__________%的違約金。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
七、合同解除
7.1在以下情況下,乙方有權(quán)解除合同:
(1)甲方未按約定提供產(chǎn)權(quán)證明文件;
(2)標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵;
(3)甲方違反合同約定,影響乙方權(quán)益。
八、合同生效與終止
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同在標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)支付完畢后終止。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.2本合同一式三份,甲乙
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