青海市場監(jiān)管局參與制定-青海省公共租賃住房租賃合同

2一、凡不具備政府規(guī)定條件的公共租賃住房保障資格的家庭應(yīng)當(dāng)主動(dòng)告知出租人，租賃合同提前終止，退回公共租賃住3一、本合同示范文本由青海省城鄉(xiāng)住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室本合同示范文本由青海省城鄉(xiāng)住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組四、部分為填寫內(nèi)容。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定的，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×,以示刪除。當(dāng)遵循自愿、公平及誠實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不本合同示范文本相關(guān)條款后留有空白行，供雙方本合同原件的份數(shù)，并在訂立合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容完整一致。4 為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及第一條甲方同意將區(qū)（縣）室的公共租賃住房租賃給乙方使用，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)，配租方第二條該房屋僅限乙方或與其家庭成員共同居住，乙方無權(quán)擅自處分該房屋。第四條鑒于乙方及其家庭成員人均月收入為元，該房屋租金標(biāo)準(zhǔn)暫定為每月每平方建筑面積元，房屋月租金總計(jì)為元。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金租金每個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每個(gè)月結(jié)束前向甲方交納下金。甲方為乙方提供省財(cái)政廳統(tǒng)一印制的青海省公共發(fā)票（或票據(jù)）乙方逾期繳納租金的，甲方從逾期之日起每日加收第五條簽訂合同時(shí)，乙方須繳納押金。押金按照簽訂合同時(shí)三個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)繳納，為用費(fèi)、通信費(fèi)、寬帶上網(wǎng)費(fèi)、有線電視收視維護(hù)費(fèi)和物業(yè)服務(wù)費(fèi)等應(yīng)當(dāng)個(gè)人承擔(dān)的費(fèi)用由承5第八條合同簽訂后不足半個(gè)月退租的，租金按半個(gè)月收取；滿半個(gè)月不足一個(gè)月退租《房屋設(shè)施設(shè)備點(diǎn)交保管清單》。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（詳見附其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時(shí)，乙方應(yīng)及即通知甲方維修。甲方接到通知后應(yīng)及時(shí)安排人員上門查看乙方應(yīng)對(duì)房屋維修養(yǎng)護(hù)工作給予支持和配合，對(duì)甲方實(shí)施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的維修工方未按要求維修房屋造成乙方人身受到傷害或財(cái)物毀損的，損失部分應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償。安全消防義務(wù)。乙方承諾不得在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。甲方要確保該房屋消防安全設(shè)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的乙方應(yīng)賠償造成的損失。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的，乙方應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的不當(dāng)?shù)美?。（一）家庭人均收入連續(xù)一年以上超出當(dāng)?shù)乇Ｕ闲宰》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)的；（二）承租人通過繼承、獲贈(zèng)、購買等方式獲得住房，且人均住房建筑面積超出當(dāng)?shù)乇?（九）破壞承租住房，拒不恢復(fù)原狀的;2、乙方在租賃期限屆滿前，因購買（含購買經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房，下同）、受贈(zèng)、繼承、租賃其他住房的，應(yīng)在取得住房交付之日起三經(jīng)濟(jì)條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房條件的，應(yīng)當(dāng)3、租賃期間，乙方自愿退出公共租賃住房時(shí)，可提前向甲方申請(qǐng)終止本合同，雙方據(jù)實(shí)進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。4、乙方承諾：本合同中填寫的名稱、聯(lián)系方式、證件信息準(zhǔn)確無誤，為與甲方聯(lián)系的設(shè)備有損壞或丟失的，相關(guān)損失從乙方的押金和房屋完好保證金中扣除煤氣、物業(yè)管理、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。甲方按照本合同及附件約定為乙方辦理退房手續(xù)。第十六條乙方在騰退房屋時(shí)，對(duì)經(jīng)甲方同意，已形成附合的裝飾裝修物不得拆除，無7關(guān)資料，經(jīng)審核符合條件的，可按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)聯(lián)系電話：