舞蹈教室租賃合同樣本舞蹈培訓(xùn)

舞蹈教室租賃合同樣本舞蹈培訓(xùn)合同編號(hào)：__________舞蹈教室租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于上述地址的舞蹈教室，乙方擬租賃該舞蹈教室進(jìn)行舞蹈培訓(xùn)活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于上述地址的舞蹈教室，教室面積為______平方米。1.2乙方租賃的舞蹈教室僅用于開展舞蹈培訓(xùn)活動(dòng)，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月______元，租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將舞蹈教室交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，舞蹈教室的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致舞蹈教室設(shè)施損壞的，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理舞蹈教室的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。7.2合同期滿前，任何一方不得擅自解除合同。如一方確有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展舞蹈培訓(xùn)活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.4乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約金8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的______%。8.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.舞蹈教室租賃合同2.租賃標(biāo)的物照片3.租金支付證明4.押金收據(jù)5.保險(xiǎn)單據(jù)6.維修記錄7.合同變更/解除申請書8.違約金計(jì)算公式9.爭議解決機(jī)構(gòu)信息10.簽字/蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供舞蹈教室，或提供的舞蹈教室不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付租金，視為乙方違約。3.甲方未按照合同約定進(jìn)行維修或正常維護(hù)，導(dǎo)致舞蹈教室設(shè)施損壞，視為甲方違約。4.乙方未按照合同約定使用舞蹈教室，導(dǎo)致設(shè)施損壞或損失，視為乙方違約。5.雙方未按照合同約定提前解除合同，或未經(jīng)協(xié)商一致解除合同，視為違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有舞蹈教室并將其出租給他人的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方舞蹈教室進(jìn)行舞蹈培訓(xùn)活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方舞蹈教室的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的舞蹈教室租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。7.維修責(zé)任：指甲方對舞蹈教室的正常維護(hù)、維修的責(zé)任。8.保險(xiǎn)：指乙方為舞蹈教室及相關(guān)設(shè)施辦理的各類保險(xiǎn)。9.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供舞蹈教室或舞蹈教室不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的舞蹈教室。如甲方未能按時(shí)提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，如乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：舞蹈教室設(shè)施損壞或損失。解決辦法：損壞或損失責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。4.問題：雙方因履行合同發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.舞蹈培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃舞蹈教室進(jìn)行