城市公共安全設施建設拆遷合同

城市公共安全設施建設拆遷合同合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方根據(jù)城市規(guī)劃需要進行城市公共安全設施建設，需對乙方所在房屋進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就拆遷事宜達成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍及面積1.1本合同所涉及的拆遷范圍為：__________（具體地址），占地面積共計__________平方米。1.2乙方房屋的具體面積為：__________平方米。第二條拆遷補償2.1甲方同意按照國家和__________（市/區(qū)）人民政府規(guī)定的標準對乙方進行拆遷補償。2.2甲方承諾向乙方支付拆遷補償款共計人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.3甲方負責解決乙方拆遷后的居住問題，如提供過渡性住房或給予相應的租房補貼。具體補貼標準按照__________（市/區(qū)）人民政府的相關規(guī)定執(zhí)行。第三條拆遷期限3.1甲方應自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成拆遷工作。3.2乙方應自接到甲方拆遷通知之日起__________日內(nèi)搬離拆遷范圍內(nèi)的一切財物。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若甲方未能按照約定的拆遷期限完成拆遷工作，應向乙方支付相當于拆遷補償款__________%的違約金。4.3若乙方未能按照約定的期限搬離拆遷范圍內(nèi)的一切財物，應向甲方支付相當于拆遷補償款__________%的違約金。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________（市/區(qū)）人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完畢、雙方權利義務履行完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.拆遷范圍及面積示意圖2.拆遷補償款支付證明3.過渡性住房安排證明或租房補貼標準4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方財產(chǎn)清單6.搬遷進度報告7.違約金計算公式8.法律意見書9.合同履行情況記錄二、違約行為及認定：1.甲方未能在約定的拆遷期限完成拆遷工作。2.乙方未能在約定的期限內(nèi)搬離拆遷范圍內(nèi)的一切財物。3.甲方未能按照約定標準支付拆遷補償款。4.甲方未能提供過渡性住房或租房補貼。5.乙方提供的資料不真實或故意隱瞞重要信息。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷補償?shù)淖匀蝗恕⒎ㄈ嘶蚱渌M織。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的自然人、法人或其他組織。3.拆遷補償：指拆遷人對被拆遷人因拆遷房屋而造成的損失給予的補償。4.過渡性住房：指為被拆遷人在拆遷期間提供的臨時住所。5.租房補貼：指拆遷人為被拆遷人提供的，用于補償其在拆遷期間租房費用的經(jīng)濟補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷進度滯后：甲方應加強協(xié)調(diào)和溝通能力，確保各相關部門配合，加快拆遷進度。2.搬遷過程中物品損失：乙方應做好物品保護工作，必要時可聘請專業(yè)搬家公司進行搬遷，避免損失。3.補償款支付不及時：甲方應按時足額支付拆遷補償款，如有延遲，應按約定支付違約金。4.過渡性住房安排不落實：甲方應確保過渡性住房的質(zhì)量和條件，如未能提供，應按約定支付租房補貼。5.乙方故意拖延搬遷：甲方可依法向法院申請強制搬遷，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的費用。五、所有應用場景：1.城市更新和舊城