花店租賃定金合同協(xié)議

花店租賃定金合同協(xié)議合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于甲方為乙方提供租賃經(jīng)營場所，乙方愿意接受甲方的租賃條件，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場所及用途1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃場所用于經(jīng)營花店。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時開具租金收據(jù)。第四條定金4.1為保證雙方履行合同，乙方應(yīng)在簽訂合同時支付甲方定金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2合同履行完畢后，甲方返還乙方定金。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場所，并將場地恢復(fù)原狀。甲方有權(quán)要求乙方支付因恢復(fù)場地所產(chǎn)生的費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.花店租賃定金合同協(xié)議2.租賃場所的房產(chǎn)證復(fù)印件3.乙方經(jīng)營花店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.定金支付憑證5.租金支付憑證6.租賃場所現(xiàn)狀照片7.租賃場所恢復(fù)原狀的費用預(yù)算二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供租賃場所，或提供的租賃場所不符合合同約定。2.甲方未按照約定時間提供租賃場所，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。3.乙方未按照約定時間支付租金。4.乙方未按照合同約定使用租賃場所，從事與花店經(jīng)營無關(guān)的活動。5.提前解除合同，未按照約定提前通知對方，或未經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租房屋，乙方承租房屋，并約定租賃期限、租金、用途等權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.定金：指乙方為保證履行合同，預(yù)先支付給甲方的款項。3.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的租賃費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.損失賠償：指一方因違約行為，導(dǎo)致對方遭受的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間提供租賃場所。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期提供租賃場所，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定時間支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付租金，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃場所不符合合同約定。解決辦法：乙方可以要求甲方在一定期限內(nèi)整改，直至達到合同約定標(biāo)準。4.問題：乙方需提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并與甲方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。5.問題：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。解決辦法：對方可以要求違約方履行義務(wù)，并要求違約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.花店經(jīng)營者與房東簽訂租賃合同，承租花店經(jīng)營場所。2.花店經(jīng)營者支付定金，作為履行合同的保證。3.花店經(jīng)營者按約定時間支付租金，確保正常經(jīng)營。4.房東