超市展銷場(chǎng)地租賃協(xié)議

超市展銷場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1乙方租賃甲方的場(chǎng)地位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為_(kāi)_________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行商品展示與銷售。4.2乙方應(yīng)保證所售商品的質(zhì)量和安全，不得銷售假冒偽劣、有毒有害、國(guó)家明令禁止的商品。4.3乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地的整潔和秩序，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間場(chǎng)地的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全、消防、衛(wèi)生等符合國(guó)家規(guī)定的要求。5.3甲方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施，如照明、空調(diào)等。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.超市展銷場(chǎng)地租賃協(xié)議2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃場(chǎng)地平面圖5.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單6.商品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.消防安全評(píng)估報(bào)告8.物業(yè)管理規(guī)定9.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.乙方經(jīng)營(yíng)商品清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未保證所售商品質(zhì)量和安全，認(rèn)定違約。3.乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施，認(rèn)定違約。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行商品展示與銷售的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.乙方銷售的商品質(zhì)量問(wèn)題：要求乙方立即撤下問(wèn)題商品，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施：要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.甲方未提供必要經(jīng)營(yíng)設(shè)施：甲方應(yīng)及時(shí)提供，影響乙方經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助，辦理過(guò)程中產(chǎn)生費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.超市舉辦促銷活動(dòng)，需要租賃場(chǎng)地展示商品。2.品牌