音樂會聽眾食堂出租合約

音樂會聽眾食堂出租合約合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、食堂基本信息1.1甲方出租的食堂位于____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2食堂設施包括：____________________等。1.3食堂的使用范圍為：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲乙雙方約定每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每月__日前將上一個月的租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、食堂使用及管理4.1乙方應按合同約定使用食堂，不得擅自改變食堂用途。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在食堂內(nèi)進行非法活動。4.3乙方應負責食堂的日常維護和管理，確保食堂的安全、衛(wèi)生、整潔。4.4乙方不得在食堂內(nèi)設置任何形式的賭博設施或提供賭博服務。五、保險及賠償5.1乙方應按甲方的要求購買相應的食品安全責任保險。5.2乙方在食堂內(nèi)發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔全部責任。如因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承擔相應責任。六、合同的變更和解?.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應支付乙方相當于租金總額的__%作為違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應支付甲方相當于租金總額的__%作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.食堂所有權證明文件2.食堂設施清單3.乙方食品安全責任保險購買憑證4.租賃合同變更/解除協(xié)議書5.食堂安全檢查報告二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定支付租金，逾期支付租金未超過雙方約定的寬限期。2.乙方未按合同約定使用食堂，擅自改變食堂用途。3.乙方在食堂內(nèi)進行非法活動，如設置賭博設施或提供賭博服務。4.乙方未購買食品安全責任保險或保險無效。5.甲方未按合同約定提供食堂或食堂不符合約定條件。6.甲方提前解除合同未支付違約金。7.乙方提前解除合同未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供食堂并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方食堂并使用甲方食堂的乙方。3.租金：指承租方為使用甲方食堂而支付給甲方的費用。4.租賃期限：指承租方使用甲方食堂的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應支付給甲方的賠償金。7.食品安全責任保險：指為乙方在食堂內(nèi)發(fā)生的食品安全事故提供保險保障的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：催促乙方盡快支付租金，逾期超過寬限期仍未支付，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。2.乙方改變食堂用途：要求乙方立即恢復食堂原用途，否則甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。3.乙方進行非法活動：制止乙方非法活動，并向相關部門報告，要求乙方立即停止非法活動，否則甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。4.乙方未購買食品安全責任保險：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)購買食品安全責任保險，否則甲方有權解除合同。5.食堂不符合約定條件：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改食堂，直至符合合同約定條件。五、所有應用場景：1.甲方為音樂會提供食堂出租服務。2.乙方為音樂會聽眾食堂承租方。3.雙方簽訂食堂出租合約，明確租賃期限、租金、使用范圍等事項。4.乙方按合同約定支付租金，使用甲方食堂。5.