節(jié)慶活動(dòng)攤位租賃合同

節(jié)慶活動(dòng)攤位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條攤位基本信息1.1攤位位置：____________________（具體位置見附件）1.2攤位面積：____________________平方米1.3攤位使用時(shí)間：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用（1）攤位租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條攤位使用及管理3.1乙方須按照甲方的要求使用攤位，不得擅自改變攤位用途，不得從事違法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)遵守活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，配合甲方及現(xiàn)場(chǎng)工作人員的管理。3.3乙方在使用攤位期間，應(yīng)保證攤位及其周邊環(huán)境的衛(wèi)生整潔。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)攤位的合法使用權(quán)。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用攤位，并享有合同約定的權(quán)益。4.3甲方應(yīng)在租賃期間提供攤位所需的設(shè)施和服務(wù)。4.4乙方應(yīng)按約定支付租金及其他費(fèi)用。4.5甲方應(yīng)按約定提供攤位，并保證攤位的質(zhì)量和安全。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離攤位，并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.3若乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定事項(xiàng)履行完畢之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.攤位位置具體描述2.攤位平面圖3.活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定4.攤位設(shè)施和服務(wù)清單5.租賃費(fèi)用明細(xì)表6.滯納金計(jì)算公式7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：逾期超過(guò)__日的，視為違約。2.乙方未按約定使用攤位：改變攤位用途或從事違法活動(dòng)的，視為違約。3.甲方未按約定提供攤位：影響乙方正常使用的，視為違約。4.甲方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)：影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，視為違約。5.雙方未履行協(xié)商義務(wù)：不履行合同變更或解除約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有攤位所有權(quán)并出租給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方攤位并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用攤位而支付給出租方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金。5.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金。6.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，收款后及時(shí)開具收據(jù)。如乙方連續(xù)逾期，可與其協(xié)商或依法解除合同。2.乙方未按約定使用攤位：及時(shí)溝通，要求乙方改正。如乙方拒絕改正，可依法解除合同。3.甲方未按約定提供攤位：與甲方溝通，要求其在約定時(shí)間內(nèi)提供攤位。如甲方拒絕履行，可依法解除合同。4.甲方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)：與甲方溝通，要求其在約定時(shí)間內(nèi)提供。如甲方拒絕履行，可要求甲方支付違約金。5.合同變更或解除：雙方