倉(cāng)庫(kù)出租合同范例

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)地址：_______1.2倉(cāng)庫(kù)面積：_______平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：_______（具體設(shè)施名稱及數(shù)量）第二條租賃期限2.1本倉(cāng)庫(kù)的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條用途及管理4.1乙方只能將倉(cāng)庫(kù)用于_______（具體用途），不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。4.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)按期辦理倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。5.2乙方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全，采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常使用倉(cāng)庫(kù)。6.2甲方有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行日常維護(hù)和管理，如乙方在使用過(guò)程中存在違反本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。6.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將倉(cāng)庫(kù)交還給乙方。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守倉(cāng)庫(kù)的管理規(guī)定。7.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用倉(cāng)庫(kù)，并按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期滿后倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施的損壞賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常使用倉(cāng)庫(kù)。2.乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守倉(cāng)庫(kù)的管理規(guī)定。3.乙方只能將倉(cāng)庫(kù)用于約定的用途，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。4.乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將倉(cāng)庫(kù)交還給甲方。6.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并使用倉(cāng)庫(kù)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間段，自租賃合同生效之日起至租賃期滿之日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用倉(cāng)庫(kù)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指乙方為倉(cāng)庫(kù)及倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)向保險(xiǎn)公司投保，以防止火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方是一家食品加工企業(yè)，需要保持倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的衛(wèi)生和安全標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)不得存放任何有毒、有害、易燃、易爆等危險(xiǎn)物品，且應(yīng)定期進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)衛(wèi)生清理，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方計(jì)劃對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行擴(kuò)建或改建，需要與乙方協(xié)商停租事宜。補(bǔ)充條款：如甲方因擴(kuò)建或改建需要暫停租賃，應(yīng)提前六個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決租賃事宜，如調(diào)整租金、縮短租賃期限等。3.乙方租賃倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)貴重物品，需要更高水平的安保措施。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)增派安保人員，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的安全，同時(shí)乙方也有責(zé)任配合甲方的安保工作。4.乙方租賃倉(cāng)庫(kù)用于開展大型活動(dòng)，需要額外的停車場(chǎng)地和物流支持。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供足夠的停車場(chǎng)地供乙方使用，并在活動(dòng)期間提供必要的物流支持，