物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修資金協(xié)議_第1頁(yè)
物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修資金協(xié)議_第2頁(yè)
物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修資金協(xié)議_第3頁(yè)
物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修資金協(xié)議_第4頁(yè)
物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修資金協(xié)議_第5頁(yè)
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

合同編號(hào):__________物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修資金協(xié)議甲方:__________乙方:__________一、維修資金的籌集和使用1.甲方應(yīng)按照建筑面積或者房屋套數(shù),向乙方支付物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修資金,用于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)和更新。2.乙方應(yīng)合理使用維修資金,確保資金的??顚S?,不得挪作他用。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修資金的使用情況,接受甲方的監(jiān)督。二、維修資金的繳納和退還1.甲方應(yīng)在物業(yè)交付使用后_______日內(nèi),向乙方繳納物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修資金,金額為_______元。2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修資金的有效期為_______年,到期后,雙方可協(xié)商續(xù)期。3.在維修資金有效期內(nèi),乙方如未使用完維修資金,甲方有權(quán)要求退還剩余資金。三、維修服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修服務(wù)。2.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi),完成維修任務(wù),確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)對(duì)維修質(zhì)量負(fù)責(zé),如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施設(shè)備再次損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間繳納維修資金的,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的_______%。2.乙方未按約定提供維修服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為維修費(fèi)用的_______%。3.甲乙雙方如有其他違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)__________省/市/自治區(qū),適用中華人民共和國(guó)的法律。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_______年。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng):1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額繳納物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修資金,確保資金的及時(shí)到位。2.乙方應(yīng)合理使用維修資金,定期向甲方報(bào)告維修資金的使用情況,接受甲方的監(jiān)督。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修服務(wù),并確保維修質(zhì)量。4.如甲方未按約定時(shí)間繳納維修資金,應(yīng)支付滯納金;如乙方未按約定提供維修服務(wù),應(yīng)支付違約金。解決辦法:1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成,甲乙雙方可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋:1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修資金:指用于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)和更新的資金。2.維修服務(wù)提供商:指具備維修和保養(yǎng)物業(yè)設(shè)施設(shè)備能力的服務(wù)提供商。3.維修資金的有效期:指維修資金使用的有效期限,超過該期限未使用完的資金可退還甲方。4.滯納金:指甲方未按約定時(shí)間繳納維修資金所需支付的額外費(fèi)用。5.違約金:指乙方未按約定提供維修服務(wù)所需支付的額外費(fèi)用。6.爭(zhēng)議解決:指通過友好協(xié)商或法律途徑解決甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合:1.物業(yè)大型維修:比如,物業(yè)中的中央空調(diào)系統(tǒng)、電梯等重要設(shè)施需要進(jìn)行全面維修或更換。在這種情況下,可以增加合同補(bǔ)充條款,明確大型維修的預(yù)算、施工時(shí)間、不影響居民生活的措施等。2.突發(fā)情況下的緊急維修:比如,物業(yè)中的某項(xiàng)設(shè)施突然出現(xiàn)嚴(yán)重問題,需要立即進(jìn)行維修。在這種情況下,可以增加合同補(bǔ)充條款,明確緊急維修的流程、費(fèi)用承擔(dān)等。3.居民特殊需求:比如,某些居民可能有特殊的維修需求,比如加裝電梯、改造無障礙設(shè)施等。在這種情況下,可以增加合同補(bǔ)充條款,明確特殊需求的處理流程、費(fèi)用承擔(dān)等。4.維修資金的退還:比如,某居民即將搬離物業(yè),需要退還剩余的維修資金。在這種情況下,可以增加合同補(bǔ)充條款,明確退還流程、退還時(shí)間等。附件列表:1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單:詳細(xì)列出物業(yè)中的所有設(shè)施設(shè)備,包括名稱、型號(hào)、安裝位置等。2.維修資金繳納證明:證明甲方已經(jīng)按照約定繳納了維修資金。3.維修資金使用記錄:記錄維修資金的使用情況,包括維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。4.維修服務(wù)合同:詳細(xì)列出乙方提供的維修服務(wù)內(nèi)容,包括維

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論