門面租賃合同書簡單范本

合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃門面基本情況1.3門面的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，確保門面的供水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證等手續(xù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。4.4租賃期間，門面的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，乙方只享有租賃物的使用權(quán)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動。5.3乙方應(yīng)妥善保管門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4租賃期間，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供門面或未能保障門面設(shè)施正常運(yùn)行的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。6.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證門面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，確保門面的供水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動。4.租賃期間，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。5.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的租金及支付方式支付租金。解決辦法：1.如甲方未按約定提供門面或未能保障門面設(shè)施正常運(yùn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。3.如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房地產(chǎn)權(quán)益，將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房地產(chǎn)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指承租方為使用出租方的房地產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.租賃物：指出租方出租的房地產(chǎn)。7.使用權(quán)：指承租方在租賃期間對租賃物的使用權(quán)利。8.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.商場節(jié)假日促銷活動：乙方如需在節(jié)假日期間進(jìn)行促銷活動，應(yīng)提前一個月向甲方申請，并征得甲方同意。甲方應(yīng)盡量配合乙方的需求，提供相應(yīng)的支持。2.乙方經(jīng)營范圍變更：如乙方需改變經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍。3.門面維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)定期對門面進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保門面的安全和正常使用。如乙方發(fā)現(xiàn)門面有損壞或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修復(fù)。4.門面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租：乙方不得將門面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。5.租金調(diào)整：如因市場行情變化等原因，甲方需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個月通知乙方。雙方