展峰大廈,幕墻招標文件

KB廣東駿好建築工程有限公司珠江新城I1-3地塊商務(wù)辦公樓(展峰商業(yè)大廈)建設(shè)單位：廣州展峰房地產(chǎn)有限公司 招標人(蓋章):廣東駿好建筑工程有限公司 珠江新城I1-3地塊商務(wù)辦公樓(展峰商業(yè)大廈)外墻裝飾工程項目招標文件第一章投標邀請第二章投標須知第三章合同條件第一部分通用條款第二部分專用條款第四章合同及附件格式協(xié)議書格式施工配合合同格式履約保函格式預付款保函格式房屋建筑工程質(zhì)量保修書格式廉潔協(xié)議格式第五章報價要求第六章投標文件格式及要求投標函格式法定代表人資格證明書格式授權(quán)委托書格式資格證明文件輔助資料表格式投標報價表格式投標文件中施工組織設(shè)計編制要求第七章有關(guān)圖紙和資料第一章投標邀請 公司，我司擬于近期對珠江新城I1-3地塊商務(wù)辦公樓(展峰商業(yè)大廈)外墻裝飾工程項目進行招標，特邀請貴公司參加投標.珠江新城I1-3地塊商務(wù)辦公樓(展峰商業(yè)大廈)外墻裝飾工程項目的相關(guān)內(nèi)容。(詳細內(nèi)容請參閱招標文件)時間：2010年月日9:00-12:00地址：廣州市天河區(qū)石牌西路8號展望數(shù)碼廣場2710室4.本次投標文件遞交的時間及地點：地址：廣州市天河區(qū)石牌西路8號展望數(shù)碼廣場2710室廣東駿好建築工程有限公司珠江新城I1-3地塊商務(wù)辦公樓(展峰商業(yè)大廈)第二章投標須知投標人須知前附表序號內(nèi)容說明與要求1定義建設(shè)單位：廣州展峰房地產(chǎn)有限公司2工程名稱3建設(shè)地點廣東省廣州市珠江新城I1-3地塊4建設(shè)規(guī)模m2),地下4層，地上26層，四層裙樓，塔樓屋面標高113.8m;地下一層為電氣設(shè)備用房、單層停車庫及自行車庫；首層為大堂、前臺、商場等；二層為大堂及商場等；三、四層為餐廳、廚房等；五層為架空層；標準六二十六層均為辦公用房，其中十二層為避難層。5承包方式包深化設(shè)計、包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、6資金來源自籌7招標范圍招標圖紙范圍所涉及的外墻包括塔樓及裙樓所有玻璃幕墻、鋁板幕墻，鋁合金百頁，室內(nèi)不銹鋼欄桿，鋁板天花收口和鋁板地角線收口等施工。(詳見招標人提供的幕墻施工圖和有關(guān)資料及說明)等的深化設(shè)計和施工。以上招標范圍為暫定，業(yè)主保留中標后根據(jù)工程實際情況進行調(diào)整的權(quán)力。8招標方式邀請招標9質(zhì)量標準符合國家、地方和行業(yè)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、標準以及設(shè)計的要求。質(zhì)量目標：優(yōu)質(zhì)工期要求安裝工期不超過160天報價方式工程量清單計價(固定總價包干和固定綜合單價)廣東駿好建築工程有限公司投標人資質(zhì)條件、能力和信譽資質(zhì)條件：①必須是注冊法人，具有合法經(jīng)營資格，具有良好的信譽；②建筑幕墻施工一級、建筑幕墻專項設(shè)計甲級；③具有有效的國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的玻璃幕墻《安全生產(chǎn)許可證》;④通過IS09001質(zhì)量管理體系認證；⑤企業(yè)信譽AAA級；注冊資金不得低于人民幣1000萬元。外地企業(yè)：具備《廣州市建筑業(yè)企業(yè)及工程中介服務(wù)機構(gòu)年度登記備案證書》需提供最新駐穗登記證(過期財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，無合同及財務(wù)糾紛。項目經(jīng)理：①擬委派駐本項目的項目經(jīng)理須具備一級或相應級別的建造師，且擬派項目經(jīng)理必須符合穗建筑[2003]11號文的規(guī)定(項目經(jīng)理須在廣州市建委備案)。②近三年內(nèi)主持過類似工程且幕墻面積不低于其他要求：沒有因違規(guī)被政府部門取消投標資格仍處于處罰期內(nèi)踏勘現(xiàn)場由投標人自定現(xiàn)場踏勘時間，并通知招標人現(xiàn)場協(xié)調(diào)配投標預備會本次招標由于涉及到技術(shù)方面的交底，將組織召開投標預備會，投標人同時可將踏勘現(xiàn)場和對招標文件中的有關(guān)問題在預備會前提交招標人，招標人將在會上予以澄清和解答。投標答疑提交方式：電郵至投標預備會地點：天河區(qū)石牌西路8號展望數(shù)碼廣場2710室投標有效期招標文件發(fā)放開始日期： 年_月日(星期)(北京時間，以下同)發(fā)放地點：天河區(qū)石牌西路8號展望數(shù)碼廣場2710室KB廣東駿好建築工程有限公司Page5of106外墻裝飾工程項目招標文件內(nèi)容：招標文件及圖紙1套，需要電子文件的須自帶U盤，電子文件包括招標文件的電子版本和招標用圖紙電子版。簽字或蓋章要求投標文件封面、投標函、法人委托書、報價單投標文件的組成商務(wù)標、技術(shù)標、深化設(shè)計方案和投標樣板投標文件份數(shù)投標文件投標文件組成正本封裝內(nèi)容副本封裝內(nèi)容第一冊商務(wù)標正本1份副本3份，封裝在一起技術(shù)標正本1份副本3份，封裝在一起第三冊深化設(shè)計方案正本1份副本3份，封裝在一起投標文件提交及截止地點和時間收件人：地點：天河區(qū)石牌西路8號展望數(shù)碼廣場2710室是否退還投標文件否開標不進行公開開標投標報價要求評標由招標人自行組建評標委員會進行評標評標方法綜合評分法履約擔保中標人提供的履約保證金為中標價款的10%。廣東駿好建築工程有限公司珠江新城I1-3地塊商務(wù)辦公樓(展峰商業(yè)大廈)1.1定義本招標文件使用的下列詞匯具有如下規(guī)定的意義：(1)“業(yè)主(甲方)”(招標人)指廣州展峰房地產(chǎn)有限公司；(2)“投標人”指向廣東駿好建筑工程有限公司提交投標文件的單位；(3)“土建承包商”指中國建筑工程總公司；(4)“承包商(人)”指其投標被廣東駿好建筑工程有限公司接受并與其簽訂承包合(5)“招標文件”指由廣東駿好建筑工程有限公司發(fā)出的文件，包括全部章節(jié)、修改(6)“投標文件”指投標人根據(jù)本招標文件向廣東駿好建筑工程有限公司提交的全部(7)“書面形式”指函件、信件(包括電報、傳真，不包括電子郵件)等可以有形地(8)“貨物”指投標人為滿足本招標文件要求而提供的設(shè)備、儀表、工具、備件、圖紙、軟件以及必須向業(yè)主提供的其它相關(guān)物件；(9)“服務(wù)“指投標人提供的與貨物有關(guān)的安裝、調(diào)試、報驗、運輸、保險、質(zhì)保以1.2資金來源本工程的建設(shè)資金由業(yè)主自籌，并將部分資金用于本工程合同項下的合理支付。1.3招標范圍1.3.1招標圖紙范圍內(nèi)建筑外墻的玻璃幕墻、鋁板幕墻、天花、欄桿、裝飾性構(gòu)件和鋼結(jié)構(gòu)等的深化施工圖設(shè)計、材料采購、儲存、加工制作、運輸、安裝、實驗試驗、檢驗1.3.2除上述工作外，但由上述工作可合理推斷得到的對完成上述工作的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及有效運行所必須的全部工作，包括但不限于：接受施工現(xiàn)場、提供完整的深化設(shè)計文件、與主體建筑之間接口處的密封處理、承包范圍所涉及的防雷系統(tǒng)、與其他專1.3.3由發(fā)包人采購的材料，發(fā)包人負責材料進場前的費用。廣東駿好建築工程有限公司1.4質(zhì)量標準1.4.1工程質(zhì)量必須符合國家和地方有關(guān)法律要求，如果行業(yè)或企業(yè)標準高于國家或地方標準的，1.4.2本招標文件“技術(shù)標準和要求”中的內(nèi)容有與現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標1.4.3投標人應在投標文件中自報工程保修期，及保修期內(nèi)維護內(nèi)容和維修保養(yǎng)計1.4.4投標人應對本工程所用的玻璃、鋁合金型材、結(jié)構(gòu)膠、密封膠、密封膠條、填1.4.5保修期限的計算指從整體竣工驗收交付使用之日起至上述規(guī)定的期限為止。1.5工期要求1.5.1投標人應自報施工工期，且安裝工期不得超過160天。1.5.2各投標單位必須在滿足上述規(guī)定的條件下自報工程施工總工期(包括若中標多少天內(nèi)可以投入生產(chǎn)、進場作業(yè)，多少天內(nèi)可以完成深化設(shè)計圖紙報審，提交板材排列圖、編號圖和加工大樣等圖紙，板材進場計劃，加工制作周期，玻璃采購周期，安裝工期等總體計劃)?？偣て诒仨殱M足總承包單位的總承包工期要求。1.6報價方式1.7投標人資格要求1.7.1投標人應是滿足投標人須知前附表中投標人資格要求并收到招標人發(fā)出投標1.7.2投標人不得存在下列情形之一：(1)被責令停業(yè)的；(2)被暫?；蛉∠稑速Y格的；(3)財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；廣東駿好建築工程有限公司Page8of106(4)在最近三年內(nèi)有騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題的。1.8現(xiàn)場考察及投標費用1.8.1投標人自行安排時間對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行現(xiàn)場考察，投標人應充分重視和仔細地進行這種考察，以獲取那些應由投標人自己負責的有關(guān)編制投標文件和簽署合同所需的所有信息。一旦中標，這種考察即被認為其結(jié)果已在投標文件中得到充分反映?？疾飕F(xiàn)場的費用由投標人自己承擔。1.8.1不論投標結(jié)果如何，投標人應承擔其投標文件編制與遞交所涉及的一切費用，業(yè)主對上述費用不負任何責任。1.9保密參與招標投標活動的各方應對招標文件和投標文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應對由此造成的后果承擔法律責任。1.10語言文字除專用術(shù)語外，與招標投標有關(guān)的語言均使用中文。必要時專用術(shù)語應附有中文注釋。所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。1.12踏勘現(xiàn)場1.12.1投標人自行確定踏勘現(xiàn)場時間并通知招標人，由招標人配合投標人的現(xiàn)場踏勘。未經(jīng)招標人認可，投標人不得擅自進入現(xiàn)場。1.12.2除招標人的原因外，投標人自行負責在踏勘現(xiàn)場過程中所發(fā)生的人員傷亡和1.12.3招標人在踏勘現(xiàn)場中介紹的工程場地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，供投標人在編制投標文件時參考，招標人不對投標人據(jù)此做出的判斷和決策負責。1.13投標預備會1.13.1本次招標由于涉及圖紙、技術(shù)方面的問題，將組織召開投標預備會。各投標人需派相關(guān)專業(yè)人員到會。廣東駿好建築工程有限公司Page9of廣東駿好建築工程有限公司Page9of1062.1招標文件的組成2.1.1本招標文件包括下列內(nèi)容，以及所有按本須知2.3款發(fā)出的補充資料：第一章投標邀請書第二章投標須知第三章合同條件通用條款專用條款第四章合同及附件格式協(xié)議書格式施工配合合同格式履約保函格式預付款保函格式房屋建筑工程質(zhì)量保修書格式廉潔協(xié)議格式第五章報價要求第六章投標文件格式投標函格式法定代表人資格證明書格式授權(quán)委托書格式資格證明材料輔助資料表格式投標報價表格式廣東駿好建築工程有限公司外墻裝飾工程項目招標文件投標文件中施工組織設(shè)計編制第七章招標用圖紙及資料2.1.2投標人應認真閱讀招標文件中所有的須知、說明、合同條件、格式、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、圖紙及附錄。如果投標人的投標文件不能滿足本招標文件的要求，責任由投2.1.3業(yè)主在招標文件中向投標人提供了一套圖紙及資料，業(yè)主并不保證所提供的圖紙及資料全面而準確地反映工程的實際狀況，投標人必須對工程特點和施工現(xiàn)場做出自己的判斷和推測，并對此負責。2.1.4業(yè)主在現(xiàn)階段提供的圖紙將作為最終合同文件的一個組成部分，旨在幫助投標人能結(jié)合規(guī)范與工程量清單，更好地理解合同中包含的工程的性質(zhì)和范圍。中標人實際完成的工程量應以業(yè)主補充頒發(fā)的設(shè)計圖紙和指示為準。2.2招標文件的澄清2.2.1投標人應仔細閱讀和檢查招標文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應及時向招標人提出，以便補齊。如有疑問，應在投標人須知前附表規(guī)定的時間前以書面形式(包括信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，下同),要求招標人對招標文2.2.2招標文件的澄清將在投標人須知前附表規(guī)定的時間和地點答疑后，以書面形式發(fā)給所有購買招標文件的投標人，但不指明澄清問題的來源。如果澄清發(fā)出的時間超過了投標人須知前附表規(guī)定的時間，相應延長投標截止時間。2.2.3投標人在收到澄清后，應在投標人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知招標人，確認己收到該澄清。2.3招標文件的修改2.3.1在投標截止期15日之前，業(yè)主可能會以補充通知的方式修改招標文件。2.3.2補充通知將以電郵形式發(fā)給所有獲得招標文件的投標人，并對他們起約束作用。投標人收到補充通知后，應立即以傳真形式通知招標人，確認已經(jīng)收到補充通知，同時對招標文件作相應的修正。2.3.3為了使投標人有合理的時間，在編制投標文件時能把補充通知考慮進去，業(yè)主可以補充通知方式，酌情延長遞交投標文件的截止時間，招標人對于由此給投標人增加的負擔不承擔任何責任。廣東駿好建築工程有限公司3.1投標文件的組成3.1.1投標文件商務(wù)文件包括但不限于下列各項：(6)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；(7)近3年企業(yè)類似工程業(yè)績證明材料(附合同復印件);(8)近3年的經(jīng)審計的財務(wù)報告；(9)投標人對合同條件的保留意見或無條件同意的申明；(10)投標報價，包括報價說明、投標報價表(含投標報價匯總表，分部分項部分、主要材料一覽表等)和優(yōu)化方案報價(可作參考)。(1)施工組織設(shè)計：施工方案；施工進度計劃及保證措施；資源的配置計劃；工程(2)項目管理機構(gòu)：項目經(jīng)理及其業(yè)績、項目管理班子主要人員資歷情況、項目管3.1.3深化設(shè)計方案包括但不限于以下內(nèi)容：送廠家資料和樣板，鋁型材應注明每米重)(5)計算書(結(jié)構(gòu)及熱工)(6)深化設(shè)計計劃等需蓋章并裝訂成冊。廣東駿好建築工程有限公司3.2深化設(shè)計方案3.2.1招標圖紙招標圖紙的內(nèi)容體現(xiàn)建筑師對外墻建筑風格的要求，投標單位應按照招標圖紙所示的幕墻位置、尺寸、分割、形狀、選材等建筑要求，結(jié)合效果圖所反映出來的建筑特點，進行幕墻深化設(shè)計方案的編制。在保持建筑整體效果符合招標圖紙的前提下，投標人可根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗向招標人提出優(yōu)化和完善幕墻建筑效果的建議，但不能作為投標報價的內(nèi)容。3.2.2深化設(shè)計深度(1)幕墻各部位構(gòu)件的安裝、錨固以及密封、防火、層間分隔等的大樣、節(jié)點和做法說明。節(jié)點圖中應標注材料的名稱、級別、系列、編號、規(guī)格、尺寸、定位等數(shù)(2)防雷設(shè)計說明及節(jié)點大樣。(3)幕墻的防滲漏措施、以及考慮熱脹冷縮、結(jié)構(gòu)移動及風荷載等要求的相應措施。(4)樣板試驗的方案及圖紙。(5)玻璃幕墻平面組合、立面分隔、開啟扇布置及各節(jié)點大樣圖。節(jié)點圖中應注明鋁型材系列、編號、尺寸、表面涂層說明以及玻璃和其他配件的規(guī)格尺寸。(6)墻面各區(qū)域掛貼排列圖、節(jié)點大樣圖。節(jié)點圖中應注明預埋件、龍骨、配件、螺(8)玻璃幕墻收口、幕墻與主體結(jié)構(gòu)、伸縮縫等部位接口處的節(jié)點大樣圖。(9)預埋件和龍骨的間距、選材根據(jù)計算確定并應滿足規(guī)范的有關(guān)要求。(10)主要材料的生產(chǎn)廠商、有關(guān)產(chǎn)品資料以及選用規(guī)格的材料樣品。(11)設(shè)計計算書。(12)滿足深化設(shè)計方案完整性的其他內(nèi)容。3.3投標報價3.3.1投標人須認真閱讀理解招標文件，根據(jù)招標人所提供的設(shè)計圖紙、投標人的施工組織設(shè)計、工程實際狀況和其他資料進行報價，并考慮各種可能存在的影響因素及風險等進行報價，未報價的項目視為已包含在總價中。3.3.2投標人須踏勘現(xiàn)場，對可能影響投標報價的現(xiàn)場情況進行了解，中標后不得以不完全了解現(xiàn)場情況為由而提出額外付款或延長竣工日期等要求。投標報價應是招標文件所廣東駿好建築工程有限公司Page13of106珠江新城I1-3地塊商務(wù)辦公樓(展峰商業(yè)大廈)確定招標范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容的價格體現(xiàn)。其應包括但不限于施工機械、勞務(wù)、材料(包括甲供材料的卸力及場內(nèi)運輸、現(xiàn)場保管費用)、臨時設(shè)施(包括施工用水電等)、缺陷修補及維護、利潤、保險、稅金等各項直接、間接費用，以及所包含的風險、責任及政策性文件規(guī)定的各項應有費用。3.3.3本招標文件項下的合同承包方式為固定總價包干，報價采用綜合單價法。招標人所列工程量僅供參考，投標人應自己計算各個細目的工程量，并按格式表要求填報綜合單價、合價。投標人漏項或工程量漏算部分，業(yè)主將不予支付，并認為此項目費用已包括在其他子目的報價中，或投標人免費提供此項服務(wù)。投標人在報價時應包含營業(yè)稅及相應的其他所有稅費，投標人報價時應充分了解和理解工程所在地政府對相關(guān)稅費的規(guī)定。投標人不得采用總價讓利或以總價百分比讓利等辦法進行投標報價，報價不得低于其成本價；綜合單價分析表中，必須列出工、料、機及各項綜合取費(包括勞動保險費和勞保統(tǒng)籌費、施工現(xiàn)場安全文明措施費用、安全監(jiān)督費用、工程定額測定費、趕工措施費、包干費、利潤和各項稅金等),并且合計后不允許下浮。投標報價必須包括各種市場競爭和工程施工風險，與各種專業(yè)施工單位交叉作業(yè)引起的工效損失，各種測試、檢驗、試驗(包括業(yè)主要求的)而增加的費用。投標報價的其他要求詳見第五章有關(guān)報價要求的條款。投標報價用人民幣表示，不得有任何選擇性報價。甲供材料按業(yè)主提供的暫定價計入報價，業(yè)主將按承包商投標文件中甲供材一覽表中所列數(shù)量供應。投標人必須按照招標人推薦的材料生產(chǎn)廠家范圍進行報價，并按照保證質(zhì)量和經(jīng)濟合理的原則可推薦1家生產(chǎn)廠家，并在“投標人自報材料生產(chǎn)廠家價格調(diào)整幅度一覽表”中注明如采用此廠家材料相對于投標報價的總價調(diào)整幅度。招標人推薦材料及生產(chǎn)廠家一覽表序號材料名稱規(guī)格生產(chǎn)廠家備注1鋁單板佛山中茂，廣東泛華，廣東堅鴻2密封膠、結(jié)構(gòu)膠幕墻專用硅酮膠國產(chǎn)：廣東白云、佛山金葉、武漢光子3鋁合金型材6063,6061等興發(fā)，廣東廣成，廣東新合4配件、五金件含窗附件國產(chǎn)：堅朗、立興、田邊5玻璃LOW-E與彩釉等南玻，格蘭特，耀皮珠江新城I1-3地塊商務(wù)辦公樓(展峰商業(yè)大廈)外墻裝飾工程項目招標文件6防火棉、保溫棉國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品7鋼材結(jié)構(gòu)鋼韶鋼、廣鋼、鞍鋼、武鋼2、投標所報材料必須為所選廠家標準規(guī)格和材質(zhì)的產(chǎn)品(投標時須提供樣板)(1)如承包人在工程投標時未從約定品牌范圍中選定合格供應商(產(chǎn)地與產(chǎn)品),則發(fā)包人有權(quán)從在招標中指定品牌范圍內(nèi)選擇本工程實施的供應商(品牌);承包人不得持有(2)如發(fā)包人認為承包人用于施工報板產(chǎn)品的質(zhì)量不能達到發(fā)包人在招標時提供的樣板的質(zhì)量、規(guī)格或檔次要求，發(fā)包人有權(quán)要求承包人按照發(fā)包人在招標時提供的設(shè)計控制樣板的產(chǎn)品重新進行采購安裝，在此情況下承包單價不作調(diào)整，仍按照中標報價的綜合單價進行結(jié)算。(3)當發(fā)生設(shè)計變更時，如雙方對變更的主材價格有爭議則可進行協(xié)商。如協(xié)商不成，該部分主材可采用甲供方式，即由供應商供貨至工地現(xiàn)場，承包人在工地現(xiàn)場驗收，發(fā)包人向承包人支付材料保管費(含二次運輸),保管費按主材價的1%計算(含稅款)。此供貨單位即視作承包人本身的供貨單位。供貨單位選定后，承包人須馬上展開計量及采購工作，承包人并不能因此種原因拖延工程進度并必須保證工程質(zhì)量符合標書要求。(4)承包人應保證本項目全部建筑單體幕墻工程供應的涉及外觀材料品牌/外觀品質(zhì)的一致性，如鋁板、幕墻門五金與開窗器等材料品牌的一致性等。(5)承包人不得以開工令簽發(fā)前或材料施工樣板封樣前，材料/設(shè)備設(shè)施與已訂貨為由，(6)承包人在發(fā)包人要求合同簽訂時或施工報板/設(shè)計變更重新報板的時間內(nèi)，承包人3.3.5投標人可以推薦廠家，但材料生產(chǎn)廠家必須是國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的材料供應商，并廣東駿好建築工程有限公司珠江新城I1-3地塊商務(wù)辦公樓(展峰商業(yè)大廈)3.3.6投標人中標后，招標人有權(quán)在投標報價選用的“招標文件推薦材料生產(chǎn)廠家”和投標人推薦的材料廠家中進行選擇，并依據(jù)投標文件中提出的投標價格調(diào)整幅度進行調(diào)3.3.7總包方提供土建施工所用外排柵(提升式)、外腳手架，并不擔保絕對滿足幕3.3.8投標人應按市場慣例提出總包配合費，并注明相對于總價的取費費率、合計金額，總包配合費應單獨列出。3.3.9若投標人中標，必須無條件服從發(fā)包人現(xiàn)場的施工管理，并接受本工程監(jiān)理單位的監(jiān)督管理及施工總承包單位的統(tǒng)一管理。3.3.10投標人中標后需要和本工程施工總包單位明確現(xiàn)場管理雙方的權(quán)利義務(wù)，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由中標人與本工程施工總包單位自行協(xié)商解決。3.3.11投標人在投標截止時間前修改投標函中的投標總報價，應同時修改“第五章”中報價表格中的相應報價。此修改須符合本章第4.3款的有關(guān)要求。3.3.12承包人應購買現(xiàn)場人員、施工機械、設(shè)備及其他相關(guān)工程類保險，并在開工(4)投標人自報材料生產(chǎn)廠家投標報價調(diào)整幅度一覽表3.4投標有效期3.4.1投標有效期參見投標人須知前附表規(guī)定的投標有效期，投標人不得要求撤銷或3.4.2在原定投標有效期滿之前如果出現(xiàn)特殊情況，業(yè)主可向投標人提出延長有效期的要求。這種要求和答復應以書面函件的形式進行。投標人可以拒絕這種要求而不被沒收投標保證金。同意延期的投標人，不得修改其投標文件，但需要相應地延長投標保證金的有效期。在延長期內(nèi)，本須知關(guān)于投標保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。廣東駿好建築工程有限公司Page16of106珠江新城I1-3地塊商務(wù)辦公樓(展峰商業(yè)大廈)外墻裝飾工程項目招標文件3.5投標保證金3.5.1投標人須提供投標保證金，并在投標截止時間之前當面遞交給招標人；投標人在遞交投標文件前，應按投標人須知前附表規(guī)定的金額、時間和第六章“投標文件格式”規(guī)定的投標保證金格式遞交投標保證金，該投標保證金是投標文件的一個組成部分，應隨3.5.2投標保證金同城采用支票或本票、異地采用銀行匯票的方式，金額見前附表，收款單位為：3.5.3未中標投標人的保證金，將在業(yè)主與中標人簽署合同后5日內(nèi)退還(無息)。3.5.4中標人的投標保證金，在與業(yè)主簽署合同并按要求提供了履約保證后予以退還(無息)。3.5.5有下列情形之一的，投標保證金將不予退還：(1)投標人在規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤回其投標文件；(2)中標人未能在收到中標通知書后三十日內(nèi)，無正當理由拒簽合同協(xié)議書或未按招標文件規(guī)定提交履約擔保。(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以沒收的情況。3.6資格審查資料投標人在編制投標文件時，應按新情況更新或補充其在申請資格預審時提供的資料，以證實其各項資格條件仍能繼續(xù)滿足招標文件的要求，具備承擔本標段工程的資質(zhì)條件、能力和信譽。3.7投標文件的編制3.7.1投標文件應按第六章“投標文件格式”進行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為投標文件的組成部分。其中，投標函附錄在滿足招標文件實質(zhì)性要求的基礎(chǔ)上，可以3.7.2投標文件應當對招標文件有關(guān)工期、投標有效期、投標報價、工程質(zhì)量、技術(shù)3.7.3投標文件的正本與副本均應使用不能擦去的墨水打印、書寫或復印。投標文件由投標人法定代表人或委托代理人簽署。授權(quán)委托書應以書面委托的方式出具，原件應附在投標文件正本中。全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)業(yè)主指示進行的，或者是投標人造成的必須修改的錯誤。在后一種情況下，修改處應由投標文件簽署人簽字或印章確認。4.投標文件的遞交4.1答疑4.2投標文件的封裝4.2.1.1投標人應將投標文件[正本]和所有的[副本]分開用二個或二個以上封套裝好標專用章)及法定代表人或授權(quán)代理人印章。投標人公司名稱與地址和“開標前不得開封“等字樣。4.2.1.3電子文件可隨投標文件(商務(wù)標)正本封裝。4.2.2上述文件袋上應注明清楚投標人的名稱與地址，以便投標人被宣布遲到時，能原封退回。在規(guī)定時間之后收到的投標文件，將被原封地退還投標人，并注明收到投標文件的詳細日期和時間。4.2.3如果上述文件袋沒有按上述規(guī)定密封并加寫標志，業(yè)主將不承擔投標文件錯放或提前開封的責任，由此造成的過早開封的投標文件，業(yè)主將予以拒絕，并退還給投標人。4.3投標文件的遞交4.3.1投標人應按前附表規(guī)定的地點和投標截止時間前將投標文件遞交給招標人。4.3.2招標人可以通過發(fā)放補充通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期。在上述情況下，業(yè)主與投標人由本投標須知中規(guī)定的在投標截止期方面的全部權(quán)力和義務(wù)，將適用于延長后新的投標截止期。4.3.3投標人所遞交的投標文件作為歸檔文件不予退還。4.3.4招標人收到投標文件后，向投標人出具簽收憑證。4.3.5逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。4.4投標文件的修改與撤回4.4.1投標人可以在遞交投標文件以后，修改或撤回其投標文件，但這種修改與撤回的通知，須在前附表規(guī)定的投標截止時間前，以書面形式送達招標人。4.4.2投標人的修改或撤回通知書，應按本須知的規(guī)定編制、密封、印記和遞交，并在封面標明“修改”或“撤回”字樣。4.4.3投標人在投標截止時間與投標有效期終止日之間，不能修改投標文件。4.4.4在投標截止時間與投標人在投標文件格式中規(guī)定的投標有效期終止日之間的這段時期內(nèi)，投標人不能撤回投標文件，否則其投標保證金將沒收。5.1.本次招標采用議標形式。開標時，由廣東駿好建筑工程有限公司統(tǒng)一開啟封裝文5.2廣東駿好建筑工程有限公司負責組織評標委員會進行評標。5.3評標委員會依法根據(jù)招標文件的規(guī)定對各投標文件進行評審，得出評標結(jié)果，提交評標報告；投標人的名稱、投標價格總額、補充函件和評標過程等細節(jié)評標人可不予公5.4投標文件有下列情形之一的，招標人不予受理：(1)逾期送達的或者未送達至指定地點的；(2)未按招標文件要求密封的；5.5投標文件有下列情形之一的，由評標委員會初審后按廢標處理：廣東駿好建築工程有限公司(1)無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的；(2)未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(3)投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項且(4)報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標文件規(guī)定提交備選投標方案6.1評標委員會評標委員會由招標人自行組建，評標采用保密方式進6.2評標基本原則6.3評標依據(jù)(2)國家計委等7部委第十二號令《評標委員會和評標辦法暫行規(guī)定》;(3)建設(shè)部第89號令《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法》;(4)國家發(fā)展計劃委等7部委局第30號令《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法》;(6)《廣東省加強建設(shè)工程招標投標監(jiān)督管理的若干規(guī)定》;(7)《廣州市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工公開招標評標委員會和評標辦法規(guī)定》(穗建法[2005]161號)6.4評標紀律(1)參加評標的評委應嚴守職業(yè)道德，在評標期間不得接觸投標單位人員，不得將評標(2)評標工作人員應維護評標工作的嚴肅性，保證評標過程的6.5評標方法(3)投標人推薦的材料生產(chǎn)廠家和價格調(diào)整幅度(4)設(shè)計方案的合理性及主要材料的選用情況(7)技術(shù)力量和管理水平(9)主要材料使用年限和回訪承諾(10)工程保修和回訪承諾。6.5.2開標后，直到宣布授予中標人合同為止，凡屬于審查、澄清、評價和比較投標的有關(guān)資料以及授予合同有關(guān)的信息，都不得向投標人或與該過程無關(guān)的其他人泄露。6.5.3投標人在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，對業(yè)主及評標委員會成員施加影響的任何行為，都將導致取消投標資格。6.5.4投標文件的評價采用經(jīng)濟標與技術(shù)標綜合評比的方式，既考慮技術(shù)文件的可行6.5.4投標文件的澄清為了有助于投標文件的審查、評價和比較，在評標過程中，評標委員會可以書面方式要求投標人對投標文件中含義不明確，對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或補正。評標委員會不得向投標人提出帶有暗示性或誘導性的6.5.5本次招標不承諾采用最低價中標。6.6合格的標合格的標必須通過投標文件合格性、完整性和招標文件響應性的檢查，清標時將逐項廣東駿好建築工程有限公司Page21of106進行檢查，必要時將對有關(guān)問題進行澄清，要求投標人就相關(guān)問題進行說明。投標文件中有明顯不符合招標文件要求的或澄清后有關(guān)問題仍然不符合要求的將作為廢標處理。6.7評標打分標準A、評標得分由技術(shù)評審和經(jīng)濟評審組成，采用百分制進行評分，其中技術(shù)評審為45分，經(jīng)濟評審為55分。評標小組對投標人的工期、企業(yè)信譽業(yè)績、施工組織設(shè)計、設(shè)計及投標報價的合理性等方面進行綜合評審，按照公正、科學、客觀、平等競爭的要求，選擇綜合實力強的隊伍，以設(shè)計評審、技術(shù)評審和經(jīng)濟評審得分總和最高的前二名為推薦中標(1)技術(shù)評審滿分45分。對各投標人的施工組織設(shè)計進行評審，由技術(shù)類評委嚴格按技術(shù)評分權(quán)重標準表(見下表)獨立打分，不得取中間值。每個評審項目，去掉一個最高分和一個最低分，其算術(shù)平均值(小數(shù)點后保留兩位)為該投標人該評審項目的最終得分，各評審項目的最終得分之和為該投標人的技術(shù)標得分。技術(shù)評審分項要素分【優(yōu)】、【良】【中】【差】四個等級標準，不同時具備各檔條件技術(shù)標評分權(quán)重標準表序號評審項目權(quán)重優(yōu)100%良80%中60%差40%1幕墻加工制作方法及技術(shù)保證措施8642幕墻安裝施工方法及技術(shù)保證措施886423施工進度計劃及網(wǎng)絡(luò)圖554機械設(shè)備的配置225施工材料的選用(附主要材料樣本及說明書)226工程質(zhì)量檢測與保證措施447文明施工及施工安全的保證措施22珠江新城I1-3地塊商務(wù)辦公樓(展峰商業(yè)大廈)外墻裝飾工程項目招標文件8與其他承包商的施工配合229成品保護、保養(yǎng)、使用、及維護措施22項目管理機構(gòu)配備22工程業(yè)績22企業(yè)信譽22項目經(jīng)理及技術(shù)負責人素質(zhì)221)幕墻加工制作方法及技術(shù)保證措施：【優(yōu)】:加工制作能力很強，加工方法可行、可靠、先進、合理，加工精度高，技術(shù)保證措施針對性強，且具體、可行，有完善的檢測手段，能保證本工程達到設(shè)計【良】:加工制作能力強，加工方法較可行、較可靠、較先進、較合理，加工精度較高，技術(shù)保證措施針對性較強，較具體、可行，有較完善的檢測手段，能滿足本工程的設(shè)計要求；【中】:加工制作能力一般，加工方法基本可行、基本可靠，加工精度能夠滿足設(shè)計要求，技術(shù)保證措施針對性一般，基本具體、可行，有必要的檢測手段，能基本滿足本工程的設(shè)計要求；【差】:不滿足上述條件者；不同時具備以上條件，按下一檔次計分。2)幕墻安裝施工方法及技術(shù)保證措施：【優(yōu)】:幕墻的骨架與面層安裝施工方法能滿足技術(shù)精度和設(shè)計圖紙要求，且安全可靠，能結(jié)合工程項目的實際情況，針對性強，對主體結(jié)構(gòu)安裝施工誤差的處理及調(diào)整針對性強，幕墻連接處、邊緣及各節(jié)點的安裝方法能保證本工程的雨水滲透性能、空氣滲透性能及保溫性能要求；【良】:幕墻的骨架與面層安裝施工方法能滿足技術(shù)精度和設(shè)計圖紙要求，且較安全合理，較能結(jié)合工程項目的實際情況，針對性較強，對主體結(jié)構(gòu)安裝施工誤差的處理及調(diào)整針對性較強，幕墻連接處、邊緣及各節(jié)點的安裝方法較能保證本工程的雨水滲透性能、空氣滲透性能及保溫性能要求；廣東駿好建築工程有限公司Page23of106【中】:幕墻的骨架與面層安裝施工方法能滿足技術(shù)精度要求和施工方案的需要，基本安全合理，基本考慮到工程項目的實際情況，針對性一般，對主體結(jié)構(gòu)安裝施工誤差的處理及調(diào)整方法一般，幕墻連接處、邊緣及各節(jié)點的安裝方法對保證本工程的雨水滲透性能、空氣滲透性能及保溫性能要求一般；【差】:不滿足上述條件者；不同時具備以上條件，按下一檔次計分?！緝?yōu)】:符合工程的總體網(wǎng)絡(luò)計劃要求，網(wǎng)絡(luò)圖邏輯性強、可行、合理、先進，保證措施明確具體；【良】:符合工程的總體網(wǎng)絡(luò)計劃要求，網(wǎng)絡(luò)圖邏輯性較強、可行、較合理、有保證措施、但不具體；【中】:符合工程的總體網(wǎng)絡(luò)計劃要求，網(wǎng)絡(luò)圖邏輯性一般、較可行較合理、但保證措【差】:不滿足上述條件者；不同時具備以上條件，按下一檔次計分。4)機械設(shè)備的配置：【優(yōu)】:加工、制作、安裝機械數(shù)量充足，設(shè)備先進、性能優(yōu)越，并能完全滿足工程進度的要求?！玖肌?加工、制作、安裝機械數(shù)量較足，設(shè)備較先進、性能較優(yōu)，能基本滿足工程進度的要求。【中】:加工、制作、安裝機械數(shù)量一般，較能滿足工程進度的需要?！静睢?不滿足上述條件者；不同時具備以上條件，按下一檔次計分。5)材料的選用：國內(nèi)外知名品牌者得8分；【良】:所選用的材料(龍骨及連接件等)的技術(shù)性能較能滿足規(guī)范與招標技術(shù)要求；【中】:所選用的材料(龍骨及連接件等)的技術(shù)性能僅基本滿足了規(guī)范與招標技術(shù)要廣東駿好建築工程有限公司Page24of106【差】:不滿足上述條件者；不同時具備以上條件，按下一檔次計分。6)工程質(zhì)量檢測與保證措施：【優(yōu)】:工程質(zhì)量的檢測手段與保證措施明確、具體、先進，各項措施落實可行，針對性強，有健全的材料檢測手段；【良】:工程質(zhì)量的檢測手段與保證措施較明確、較具體、較先進，各項措施基本可行，針對性較強，有較健全的材料檢測手段；【中】:工程質(zhì)量的檢測手段與保證措施一般，但對各項措施有認識，針對性一般化，材料檢測手段一般；【差】:不滿足上述條件者；不同時具備以上條件，按下一檔次計分。7)文明施工及施工安全的保證措施：【優(yōu)】:有健全的文明及安全施工保證體系，各項保證措施明確、具體、可行，特別是在典型位置的安全措施先進可靠；【良】:有較健全的文明及安全施工保證體系，各項保證措施較明確、較具體、較可行，在典型位置的安全措施較為先進可靠；【中】:文明及安全施工保證體系和各項保證措施一般，在典型位置的安全措施也一般；【差】:不滿足上述條件者；不同時具備以上條件，按下一檔次計分。8)與其他承包商施工配合：【優(yōu)】:配合措施明確、具體，針對性強，可行；【良】:配合措施較明確、較具體，較可行；【中】:配合措施一般，基本可行；【差】:不滿足上述條件者；不同時具備以上條件，按下一檔次計分。9)成品保護、保養(yǎng)、使用、及維護措施：【優(yōu)】:成品保護、保養(yǎng)、使用及維護措施具體得當；【良】:成品保護、保養(yǎng)、使用、及維護措施較為具體；廣東駿好建築工程有限公司【中】:成品保護、保養(yǎng)、使用、及維護措施一般；【差】:不滿足上述條件者；不同時具備以上條件，按下一檔次計分。10)項目管理機構(gòu)配備【優(yōu)】:項目管理機構(gòu)健全，人員職責明確落實，制度完善；【良】:項目管理機構(gòu)較健全，人員職責較明確落實，制度較完善；【中】:項目管理機構(gòu)、人員職責及制度一般化；【差】:不滿足上述條件者；不同時具備以上條件，按下一檔次計分。11)工程業(yè)績【優(yōu)】:2002年至今完成單項幕墻工程面積20000m2以上的項目不少于20項(附工程實例一覽表);【良】:2002年至今完成單項幕墻工程面積20000m2以上的項目不少于12項(附工程實例一覽表);【中】:2002年至今完成單項幕墻工程面積20000m2以上的項目不少于6項(附工程實例一覽表);【差】:不滿足上述條件者；不同時具備以上條件，按下一檔次計分。12)企業(yè)信譽【優(yōu)】:企業(yè)獲ISO認證，參加國家幕墻標準的編制不少于2項，2007~2009年平均每年營業(yè)額達70000萬元以上，近2007年以來獲國優(yōu)項目不少于5項；【良】:企業(yè)獲ISO認證，2007-2009年平均每年營業(yè)額達50000萬元以上，參加國家幕墻標準的編制不少于1項，近2007年以來獲國優(yōu)項目不少于4項；【中】:企業(yè)獲ISO認證，20072009年平均每年營業(yè)額達30000萬元以上，近2007年以來獲國優(yōu)項目不少于3項；不同時具備以上條件，按下一檔次計分。13)項目經(jīng)理及技術(shù)負責人素質(zhì)【優(yōu)】:項目經(jīng)理及技術(shù)負責人具有高級職稱，2007以來共同完成過類似項目不少于2廣東駿好建築工程有限公司【良】:項目經(jīng)理及技術(shù)負責人具有高級職稱，2007以來共同完成過類似項目不少于1【中】:項目經(jīng)理及技術(shù)負責人具有中級職稱，2007以來共同完成過類似項目不少于1【差】:不滿足上述條件者；不同時具備以上條件，按下一檔次計分。(2)經(jīng)濟評審滿分55分。①首先確定評標基準價的下浮率：開標前按程序確定的下浮率作為評分方法中計算評標基準價的下浮率。如在上述區(qū)間投標單位為五家及以上時，去一個最高價和一個最低價后，剩余報價的算術(shù)平均值下浮5%為評標基準價；如在上述區(qū)間投標單位為四家及以下時，取其所有報價的算術(shù)平均值下浮10%為評標基準價。③計算各投標文件經(jīng)濟標得分：以實質(zhì)性響應招標文件的投標單位的投標報價的算術(shù)平均價為基準價，與基準價相同者得50分，每比基準價高1%者扣0.5分，直至扣完；每比基準價低1%者加0.25分，最多得55分。不足1%部分按內(nèi)插法計算，小數(shù)點后保留兩位。7.1定標方式7.1.1招標人根據(jù)評標委員會遞交的評標報告，最終審定中標人。7.1.2依法必須進行招標的項目，招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標人。7.1.3排名第一中標候選人有以下情形之一的，招標人有權(quán)單方確定排名第二的中標候選人為中標人(中標價按第二中標候選人原投標報價)。以下情形包括：2)因不可抗力提出不能履行合同的；3)招標文件規(guī)定應當提交履約擔保而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的；廣東駿好建築工程有限公司Page27of1064)開工令簽發(fā)后十天內(nèi)，中標人投標時承諾的相關(guān)人員及設(shè)備不進場或沒按開工令要5)在接到中標通知書之日起10天內(nèi)未完成臨設(shè)、施工場地圍護及施工準備工作的：6)中標人在簽訂合同前被取消或降低資質(zhì)的；7)中標人在簽訂合同前被政府主管部門停止或暫停承接工程的；8)中標人不按本投標須知第28.1款的規(guī)定與招標人訂立合同的；9)在簽訂合同前，中標人不按招標文件所附合同專用條款第23條要求提交履約擔保標候選人為中標人。以此類推，如所有中標候選人均出現(xiàn)前款所列的情形，為招標失敗，7.2對招標文件實質(zhì)性響應的確定7.2.1在評標過程中，評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于其他報價，使得其投標報價可能低于其個別成本的，將要求該投標人做出書面說明并提供相關(guān)證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價7.2.2評標委員會將根據(jù)招標文件的要求和評標辦法的規(guī)定，對各投標文件是否完整、有關(guān)資格證明文件是否齊全和有效、投標文件的有效期是否滿足等以及各投標文件的設(shè)計方案、安裝施工方案是否合理，投標貨物有無品種或規(guī)格上的錯誤，各項技術(shù)指標是否實質(zhì)響應了招標文件的要求，有無顯著差異或保留，能否滿足招標文件的要求等進行評審。7.2.3在詳細評標之前，評標委員會將首先根據(jù)招標文件來審定每份投標文件的所有投標偏差，看其是否實質(zhì)性響應了招標文件的要求和規(guī)定。7.2.3.1下列情況屬于重大偏差：(1)沒有按照招標文件要求提供投標保證金或者所提(2)投標文件沒有投標人授權(quán)代表簽字和加蓋公(4)明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標準的要求；(5)投標文件附有招標人不能接受的條件，如不接(6)投標報價不滿足本須知3.2條要求；廣東駿好建築工程有限公司(7)投標時項目經(jīng)理與實際情況不一致，并且未辦理更換手續(xù)的。投標文件有上述情形之一的，為未能對招標文件做出實質(zhì)性響應，作廢標處理。7.2.3.2細微偏差是指投標文件實質(zhì)上響應了招標文件的要求，但在個別地方存在漏項或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補正這些遺漏或者不完整不會對其他投標人造成不公平的結(jié)果。細微偏差不影響投標文件的有效性。評標時，評標委員會將對細微偏差按最不利于該投標人的原則進行調(diào)整。7.2.4如果投標文件未實質(zhì)性響應招標文件的要求，評標委員會將認為投標文件無效并不向投標人解釋，并且不允許投標人通過修正或撤消其不符要求的差異或保留使之成為具有響應性的投標文件。7.3錯誤的修正7.3.1評標委員會在對實質(zhì)性響應招標文件要求的投標進行報價評估時，按下述原則(1)用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時，以文字數(shù)額為準。(2)單價與工程量的乘積與總價之間不一致時，以標出的單價為準。如單價有明顯的小數(shù)點錯位，應以標出的總價為準，并修正單價。7.3.2評標委員會將按上述修改方法，修正投標的報價。在投標人確認后，修正后的報價對投標人起約束作用。如果投標人不接受修正后的報價，則其投標將作廢標處理。7.4投標文件的評價與比較7.4.1評標委員會僅對按照本須知確定為實質(zhì)上響應招標文件要求的投標文件進行評7.4.2在評價與比較時，評標委員會將按照本須知5.6條規(guī)定修正有細微偏差的投標報價，修正后的投標報價作為其評標價。8合同授予8.1合同授予標準業(yè)主將把合同授予其投標文件實質(zhì)上響應了招標文件要求和按本須知5.8款規(guī)定評標得分最高的投標人，該投標人必須具有有效實施本合同的能力和資源。廣東駿好建築工程有限公司8.2合同協(xié)議書的簽署中標人在收到中標通知書后2日內(nèi)派出全權(quán)代表與業(yè)主及土建承包商分別簽署合同協(xié)議書和施工配合合同，本次招標項目在施工進度、質(zhì)量，以及現(xiàn)場安全、文明施工，施工用水電管理方面服從土建承包商的管理。8.3履約保證金8.3.1在接到中標通知書14日內(nèi)，中標人應按合同規(guī)定向業(yè)主提交履約保證金。履約保證金采用銀行履約保函的形式，額度為不低于合同價款的5%。履約保函應由業(yè)主認可的8.3.2如果中標人不遵守本須知6.3款或6.4.1款的規(guī)定，業(yè)主將有充分的理由廢除授標，并沒收其投標保證金。8.4合同生效合同各方全權(quán)代表在合同協(xié)議書上簽字，分別加蓋單位公章，并在業(yè)主已收到中標人按規(guī)定提交的履約保函且中標人與土建承包商簽署施工配合合同后，本次招標合同正式生8.5授標時更改采購貨物數(shù)量的權(quán)力8.5.2業(yè)主在授予合同時根據(jù)實際的需要有權(quán)對投標報價中的貨物數(shù)量、服務(wù)內(nèi)容予以適當?shù)脑鰷p，貨物變動僅可引起相應內(nèi)容的價格改變和服務(wù)內(nèi)容的增減，并按實際內(nèi)容變化修正相應的價格。8.6中標通知8.6.1在確定了中標人后15日內(nèi)，業(yè)主將以書面形式(中標通知書)通知中標人。8.6.3在中標人按本須知6.4款的規(guī)定提供了履約保函后，招標人及時將未中標的結(jié)果通知其他投標人。對未中標的投標人，業(yè)主有權(quán)不作任何解釋。8.7履約擔保件第四章“合同條款及格式要求”規(guī)定的履約擔保格式向招標人提交履約擔保。廣東駿好建築工程有限公司8.7.2中標人不能按本章第7.3.1項要求提交履約擔保的，視為放棄中標，其投標保證金不予退還，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人還應當對超過部分8.7.3履約擔保的有效期維持到招標人根據(jù)合同條款對本工程竣工驗收合格為止，若合同期限延長或發(fā)生拖延時，則履約保證期也相應隨之延長。8.8簽訂合同8.8.1中標人無正當理由拒簽合同的，招標人取消其中標資格，其投標保證金不予退還；給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人還應當對超過部分予以賠償。8.8.2發(fā)出中標通知書后，招標人無正當理由拒簽合同的，招標人應向中標人退還投標保證金。8.8.3在本次招標中中標并與招標人(發(fā)包人)簽訂合同的投標人即為本招標工程的8.9工程價款調(diào)整與結(jié)算8.9.2工程變更引起的工程量變化，其費用的增減依據(jù)投標報價中工程量清單報價表中的相應項目的綜合單價進行調(diào)整。8.9.3工程變更引起的建筑層數(shù)、建筑高度、幕墻形狀和位置的改變，綜合單價不調(diào)整，但幕墻支撐體系的變更除外。8.9.4工程款支付與結(jié)算由投標人自行提出建議。各投標單位根據(jù)自身的施工能力和市場行情自行提供報價和付款方式。投標人還可在投標文件中列明承諾其他給予招標方的優(yōu)惠條件。投標人給出的優(yōu)惠條件(特別是付款條件)將作為評標時的重要參考依據(jù)之一。9.重新招標和不再招標9.1重新招標有下列情形之一的，招標人將重新招標：(1)投標截止時間止，投標人少于3個的；(2)經(jīng)評標委員會評審后否決所有投標的。廣東駿好建築工程有限公司9.2不再招標重新招標后投標人仍少于3個或者所有投標被否決的，不再進行招標。10.紀律和監(jiān)督10.1對招標人的紀律要求招標人不得泄漏招標投標活動中應當保密的情況和資料，不得與投標人串通損害國家10.2對投標人的紀律要求10.2.1投標人不得相互串通投標或與招標人串通投標，不得向招標人或者評標委員會成員行賄謀取中標，不得以他人名義投標或以其他方式弄虛作假騙取中標；投標人不得以10.2.2投標人有上述行為的，取消投標資格，投標保證金不予退還。10.3對評標委員會成員的紀律要求評標委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關(guān)的其他情況。10.4對與評標活動有關(guān)的工作人員的紀律要求與評標活動有關(guān)的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關(guān)的其他情況。廣東駿好建築工程有限公司第三章合同條件第一部分通用條款1一般規(guī)定1.1詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：1.1.1合同(1)合同：指合同協(xié)議書、中標通知書、投標文件、合同條件、規(guī)范、圖紙、工程量清單、以及在合同協(xié)議書或中標文件中列明的其它進一步的文件。(2)通用條款：是根據(jù)法律、法規(guī)、其他規(guī)范性文件規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于廣州圖書館新館工程施工的條款。(3)專用條款：是業(yè)主與承包商根據(jù)法律、法規(guī)和其它規(guī)范性文件規(guī)定，結(jié)合本工程具體實際，經(jīng)協(xié)商達成一致的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。(4)規(guī)范：指包括在合同和招標文件中的工程說明、技術(shù)規(guī)范以及任何修改和增加，或由承包商提供并經(jīng)業(yè)主代表批準的規(guī)范。(5)圖紙：指由業(yè)主提供或由承包商提供并經(jīng)業(yè)主批準，滿足承包商施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。(6)投標報價表：是投標文件的組成部分，并已填寫報價且完整的詳細報價表。(7)投標文件：指承包商根據(jù)合同的各項規(guī)定，為工程的實施、完成和任何缺陷的修向業(yè)主提出并為業(yè)主所接受的投標文件及報價。1.1.2當事各方和當事人(1)業(yè)主：指廣州展峰房地產(chǎn)有限公司或取得該當事人資格的合法繼承人。(2)業(yè)主代表：指在專用條款中指定的，由業(yè)主任命并行使業(yè)主授予的職責和權(quán)力的代(3)土建承包商：指由業(yè)主公開招標確定的土建及水電安裝的當事人以及取得該當事人(4)承包商：指在協(xié)議書中指明，被業(yè)主接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。(5)項目經(jīng)理：指在專用條款中指定的，承包商委托負責施工管理和合同履行的代表。(6)監(jiān)理單位：指業(yè)主委托的參加本工程監(jiān)理并具有相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單(7)監(jiān)理工程師：指在專用條款中指定的，由監(jiān)理單位授權(quán)并委派的在本工程負責監(jiān)理(8)設(shè)計單位：指業(yè)主委托的負責本工程設(shè)計并具有相應工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單(9)分包商：指在專用條款中指定的或經(jīng)業(yè)主同意，分包了本合同中部分工程的單位。(10)工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。(11)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督管理機構(gòu)。1.1.3合同價款與日期(1)合同價款：指業(yè)主和承包商在協(xié)議書中約定，業(yè)主用以支付承包商按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。(2)費用：指在現(xiàn)場內(nèi)或現(xiàn)場外已經(jīng)發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的所有開支，包括管理費和類似支(3)工期：指業(yè)主和承包商在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的承(4)開工日期：指業(yè)主和承包商在協(xié)議書中約定，承包商開始施工的絕對或相對的日期。(5)竣工日期：指業(yè)主和承包商在協(xié)議書中約定，承包商完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或(6)小時或曰：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);日是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段，含節(jié)假日。規(guī)定按日計算時間的，開始當日不計入，從次日開始計算，時限的最后一日的截止時間為當日24時。1.1.4其它定義(1)工程：指業(yè)主和承包商在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。(2)施工場地：指由業(yè)主提供的用于工程施工的場所以及業(yè)主在規(guī)范或圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。(3)書面形式：指合同文件、信件(包括電報、傳真，不包括電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。(4)違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應承擔的責(5)索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和(或)工期順延的要求。(6)不可抗力：是指暴雨、臺風、大潮汐、洪水、地震、泥石流、戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等當事人在訂立本合同時對其發(fā)生不能預見、不能避免、對其后果不能克服的客觀情況。廣東駿好建築工程有限公司Page34of106珠江新城I1-3地塊商務(wù)辦公樓(展峰商業(yè)大廈)1.2合同文件及解釋順序1.2.1組成本合同的文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同履行中，業(yè)主和承包商有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。1.2.2當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，由業(yè)主代表作出解釋。若承包商對業(yè)主代表作出的解釋有異議時，按本通用條款10.3條關(guān)于爭議的約定處理。1.3語言文字和適用法律、規(guī)范及標準1.3.1語言文字1.3.2適用法律和法規(guī)本合同文件適用中華人民共和國的法律、法規(guī)和廣東省、廣州市的規(guī)章和規(guī)范性文件。1.3.3適用規(guī)范、標準雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家規(guī)范、標準的名稱；沒有國家規(guī)范、標準但有行業(yè)規(guī)范、標準的，約定適用行業(yè)規(guī)范、標準的名稱；沒有國家和行業(yè)規(guī)范、標準的，約定適用國內(nèi)沒有相應規(guī)范、標準的，由業(yè)主按專用條款約定的時間向承包商提出施工技術(shù)要求，承包商按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)業(yè)主批準后執(zhí)行。業(yè)主要求使用國外規(guī)1.4圖紙1.4.1業(yè)主應按專用條款約定的內(nèi)容、日期和套數(shù)，向承包商提供圖紙。承包商需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，業(yè)主應代為復制，復制費用由承包商承擔。業(yè)主對工程有保密要求的，珠江新城I1-3地塊商務(wù)辦公樓(展峰商業(yè)大廈)應在專用條款中提出保密要求，承包商在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。1.4.2未經(jīng)業(yè)主同意，承包商不得將本工程圖紙用于或轉(zhuǎn)給與本工程無關(guān)的第三方。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包商存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給業(yè)主。1.4.3承包商應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供業(yè)主代表和監(jiān)理工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。1.4.4監(jiān)理工程師有權(quán)隨時向承包商發(fā)出為使工程合理及正確施工、完工以及修補缺陷所需的補充圖紙和指示。承包商應執(zhí)行這些補充文件和指示，并受其約束。1.5.1承包商應按專用條款約定完成應由承包商設(shè)計的部分，承包商應將下列文件提交業(yè)主代表，由業(yè)主代表直接批準或征求設(shè)計單位批準：(1)完成該項工程所必需的規(guī)范、圖紙、計算結(jié)果以及其他資料，這些資料應具有適用性和完備性并使業(yè)主代表滿意；(2)使用該項工程所必需的使用和維修手冊以及竣工圖，這些資料應足夠地詳實，以使業(yè)主能對采用該設(shè)計的部分進行使用和維護。這些使用和維修手冊以及竣工圖應在工程竣工驗收前提交業(yè)主代表。1.5.2業(yè)主代表根據(jù)第1.5.1條進行的批準，不應免除合同中規(guī)定的承包商應承擔的2一般權(quán)利和義務(wù)2.1業(yè)主和業(yè)主代表2.1.1業(yè)主工作(1)提供施工所需場地，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；(2)將施工所需水、電接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；(3)開通施工場地與公共道路的通道，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；(4)協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)容交叉作業(yè)施工單位之間關(guān)系，保證承包商按合同約定順利施工；(5)確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包商，并進行現(xiàn)場交驗；(6)業(yè)主應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。2.1.1.2業(yè)主可以將2.1.1.1款部分工作委托承包商辦理，其費用的承擔者、計算方式和支付方式由雙方在專用條款內(nèi)約定。2.1.1.3若業(yè)主未能履行2.1.1.1款各項義務(wù)除2.1.1.2款中約定的委托承包商的工作，業(yè)主應賠償承包商由此引起的有關(guān)損失，并順延延誤的工期。2.1.2業(yè)主代表廣東駿好建築工程有限公司Page36of106珠江新城I1-3地塊商務(wù)辦公樓(展峰商業(yè)大廈)業(yè)主有權(quán)任命業(yè)主代表，業(yè)主代表的姓名、職務(wù)在專用條款中寫明。業(yè)主代表在施工場地行使業(yè)主的權(quán)力，履行業(yè)主的職責，其授權(quán)范圍由業(yè)主在授權(quán)委托書中寫明。業(yè)主認為必要時，可以撤回對業(yè)主代表的任命。任命和撤回均應提前7日以書面形式通知承包商2.2監(jiān)理工程師2.2.1在專用條款內(nèi)寫明業(yè)主委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限。2.2.2監(jiān)理工程師的姓名、職務(wù)、職權(quán)由業(yè)主和承包商在專用條款內(nèi)約定。若職權(quán)不明確時，由業(yè)主代表予以明確，并以書面形式通知承包商。2.2.3合同履行中，發(fā)生影響業(yè)主和承包商雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，監(jiān)理工程師應依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。若承包商對監(jiān)理工程師的處理有異議，可提交業(yè)主代表進行處理。若承包商對業(yè)主代表的處理有異議時，按本通用條款10.3條關(guān)于2.2.4監(jiān)理工程師在合同約定范圍內(nèi)向承包商發(fā)出書面指令、通知。除業(yè)主代表或監(jiān)理工程師以及授權(quán)代表外，業(yè)主派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包商發(fā)出任何指令。2.2.5監(jiān)理工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，監(jiān)理工程師可發(fā)出口頭指令，承包商對監(jiān)理工程師的指令應立即執(zhí)行。監(jiān)理工程師應在該指令執(zhí)行之后48小時內(nèi)給予書面確認。若監(jiān)理工程師不能及時給予書面確認，承包商應于監(jiān)理工程師發(fā)出口頭指令后7日內(nèi)提出書面確認要求。若監(jiān)理工程師在承包商提出確認要求后7日內(nèi)未予答復，視為該口頭2.2.6承包商對監(jiān)理工程師向其發(fā)出的任何形式的函件有疑問，或認為有錯誤或認為不合理，應在收到后48小時內(nèi)向監(jiān)理工程師提出書面請求報告，監(jiān)理工程師在收到承包商報告后48小時內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包商和業(yè)主代表，業(yè)主代表對此做出解答。緊急情況下，監(jiān)理工程師要求承包商立即執(zhí)行的指令或承包商雖有異議，但監(jiān)理工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包商應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的費用和給承包商造成的損失由業(yè)主承擔，延誤的工期相應順延。本款規(guī)定同樣適用于由監(jiān)理工程師代表發(fā)出的指令、通知。對監(jiān)理工程師發(fā)出的指令，業(yè)主代表有權(quán)進行任何糾正。2.2.7監(jiān)理工程師應按合同約定，及時向承包商提供所需指令、批準，并履行約定的其他義務(wù)。由于監(jiān)理工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，承包商應立即通知監(jiān)理工程師，并抄報業(yè)主，業(yè)主應賠償承包商有關(guān)損失，并順延延誤的工期。2.2.8如需更換監(jiān)理工程師，業(yè)主應至少提前7日以書面形式通知承包商，后任應繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，并履行前任的義務(wù)。2.3承包商和項目經(jīng)理2.3.1承包商工作2.3.1.1承包商按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：(1)承包人進場后，必須對發(fā)包人另行發(fā)包的土建主體與幕墻預埋件/鋼結(jié)構(gòu)/機電安務(wù)允許的范圍內(nèi)，按專用條款的約定完成深化設(shè)計，經(jīng)設(shè)計單位和業(yè)主批準后使用。(2)向監(jiān)理工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表；(3)根據(jù)工程需要，提供和維護非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負責安全保衛(wèi)；(4)按專用條款約定的數(shù)量和要求，向監(jiān)理工程師提供加工制作現(xiàn)場的辦公和生活的(5)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知業(yè)主，并對承擔有關(guān)費用和由此造成(6)已竣工工程未交付業(yè)主之前，承包商負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包商自費予以修復；業(yè)主要求承包商采取特殊措施保護的工程部位應在專用條款中(7)承包商在提交工程竣工驗收后，應積極協(xié)助業(yè)主做好工程竣工備案工作；(8)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建(9)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，竣工前清理現(xiàn)場達到監(jiān)理工程師的要求，并使業(yè)主滿意。承包商應承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；(10)承包商應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。2.3.1.2承包商應當僅從監(jiān)理工程師處獲得所必需的各項指令以及向監(jiān)理工程師提供2.3.1.3若承包商未能履行2.3.1.1款各項義務(wù)，承包商賠償業(yè)主由此引起的有關(guān)損2.3.2項目經(jīng)理2.3.2.1項目經(jīng)理的姓名、職稱在專用條款內(nèi)寫明。承包商必須按合同規(guī)定委派項目2.3.2.2承包商依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交監(jiān)理工程師，2.3.2.3項目經(jīng)理應按業(yè)主批準的施工組織設(shè)計(施工方案)和監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與監(jiān)理工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向監(jiān)理工程師送交報告。責廣東駿好建築工程有限公司Page38of106任在業(yè)主或第三人，由業(yè)主承擔由此發(fā)生的費用，相應順延工期；責任在承包商，由承包商承擔費用，不順延工期。2.3.2.4承包商派駐現(xiàn)場的項目經(jīng)理應常駐現(xiàn)場，如有特殊情況，應向業(yè)主代表請假。2.3.2.5沒有業(yè)主的批準，承包商不得更換項目經(jīng)理。如果承包商需要更換項目經(jīng)理，應至少提前7日以書面形式通知業(yè)主，并征得業(yè)主批準。后任應繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，并履行前任的義務(wù)。2.3.2.6業(yè)主有權(quán)指令承包商更換他認為不能勝任本合同要求的工作或其有嚴重瀆職行為的項目經(jīng)理。3施工組織設(shè)計和工期3.1承包商提交的施工計劃3.1.1在業(yè)主發(fā)出中標通知書后14日內(nèi)，承包商應提供詳細的施工組織設(shè)計，經(jīng)業(yè)主代表及監(jiān)理工程師批準后實施。工程實施過程中，承包商應按照批準后的施工組織設(shè)計進行施工，若要對施工組織設(shè)計進行修改，應取得業(yè)主代表及監(jiān)理工程師的批準。3.1.2承包商應按合同要求，在階段性工程開始實施前7日向監(jiān)理工程師提交該階段、季度或月度施工計劃，監(jiān)理工程師應在收到施工計劃的3日內(nèi)批準或提出修改意見。監(jiān)理工程師逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。若承包商不能按時提交施工計劃而造成業(yè)主方面工作的延誤，承包商應賠償業(yè)主因延誤而造成的損失。若因承包商不能按時提交施工計劃而造成承包商自己的延誤，承包商自3.1.3承包商提交的施工計劃應包括以下內(nèi)容，監(jiān)理工程師可以根據(jù)工程實際情況，書面要求承包商提供進一步的詳細說明和其它內(nèi)容。(1)進度計劃；(2)主要技術(shù)方案；(3)勞動力安排和設(shè)備使用計劃；(4)業(yè)主供應的材料設(shè)備的使用計劃；(5)業(yè)主對承包商的付款計劃；(6)業(yè)主應配合的相關(guān)工作及要求。3.1.4若因為承包商沒有在3.1.3的相關(guān)內(nèi)容中提出業(yè)主在材料供應、圖紙?zhí)峤?、付款或其它必要手續(xù)方面的時間、內(nèi)容和要求，所引起的工期延誤和其它損失由承包商自己3.1.5承包商必須按經(jīng)批準的施工計劃組織施工，接受監(jiān)理工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與已確認的計劃不符時，承包商應按監(jiān)理工程師的要求提出改進措施，經(jīng)監(jiān)理工程師確認后執(zhí)行。因承包商的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，承包商無權(quán)就改進措施提出費用補償要求。廣東駿好建築工程有限公司Page39of106珠江新城I1-3地塊商務(wù)辦公樓(展峰商業(yè)大廈)3.1.6凡由業(yè)主提供的材料，承包商按專用條款約定的時間內(nèi)提供需求計劃，要給業(yè)主留有足夠的采購時間，否則由此引起的工期拖延由承包商負責。3.2現(xiàn)場施工方法3.2.1承包商應對現(xiàn)場施工和施工方法的完備、穩(wěn)定和安全負全部責任。但承包商對于不是由他自己承擔的永久工程和臨時工程的設(shè)計或技術(shù)規(guī)范不負責任。3.2.2承包商應在施工計劃中對于施工中有可能會遇到的一些特殊情況或有可能會產(chǎn)生不良后果的施工方法進行說明，并對有可能會產(chǎn)生的不良后果提出應急措施并經(jīng)過監(jiān)理工程師的批準。監(jiān)理工程師對于施工方法的批準不排除承包商對施工方法的完備、穩(wěn)定和安全應負的全部責任。3.2.3若承包商采取一些積極措施在施工中取得良好的效果和經(jīng)濟效益，為業(yè)主節(jié)約了成本或縮短了工期，業(yè)主應視具體的情況給予承包商一定的經(jīng)濟獎勵。承包商采取的積(1)在施工中采用新技術(shù)和新方法；(2)對可能出現(xiàn)的業(yè)主和承包商的風險采取積極防范措施；(3)對業(yè)主的設(shè)計和其它安排提出合理化建議；(4)在施工中主動地進行各方面的協(xié)調(diào)，保證工程順利實施。3.2.4承包商應按照投標文件中的項目班子名單表所指定的人員和要求的數(shù)量使用承包商的人員，若承包商不能按照投標文件中的內(nèi)容使用相關(guān)人員，監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包商必須使用相關(guān)人員，否則作為承包商的違約，追究其違約責任。3.2.5承包商應按照投標文件中的內(nèi)容使用承包商指定的設(shè)備，若承包商不能按照投標文件中的內(nèi)容使用指定的設(shè)備或要替換指定的設(shè)備，必須取得監(jiān)理工程師的同意。3.3開工及延期開工3.3.1承包商應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。3.3.2因業(yè)主原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，業(yè)主代表應以書面形式通知承包商，推遲開工日期。業(yè)主賠償承包商因延期開工造成的損失，并相應順延工期。3.4暫停施工業(yè)主代表有權(quán)在他認為確有必要時，以書面形式指令承包商暫停施工，并在提出要求后7日內(nèi)提出書面處理意見。承包商應當按業(yè)主代表要求停止施工，并妥善保護已完工程。因業(yè)主原因造成停工的，由業(yè)主承擔所發(fā)生的費用，相應順延工期；因承包商原因造成停工的，由承包商承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。3.5工期延誤3.5.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)業(yè)主代表確認，工期相應順延：(1)業(yè)主未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；(2)業(yè)主未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；(3)業(yè)主未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；廣東駿好建築工程有限公司Page40of106(5)一周內(nèi)非承包商原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；3.5.2承包商在3.5.1款情況發(fā)生后14日內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向監(jiān)理工程師提出報告，并抄報業(yè)主代表；業(yè)主代表應與監(jiān)理工程師和承包商適當?shù)貐f(xié)商之后，決定竣3.5.3由于承包商的原因造成的工期延誤，業(yè)主代表有權(quán)指令承包商加速施工并由承3.6工程竣工3.6.1承包商必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或業(yè)主代表同意順延的竣工日期竣工。3.6.2因承包商原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或業(yè)主代表同意順延的竣工日期3.6.3施工中如果業(yè)主要求承包商提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包商為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、業(yè)3.6.4若承包商在協(xié)議書約定的竣工日期之后竣工，承包商應按照專用條款中的規(guī)定付4質(zhì)量與檢驗4.1工程質(zhì)量4.1.1工程質(zhì)量應當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準和質(zhì)量目標，質(zhì)量標準和質(zhì)量目標的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)，或就具體要求在專用條款中約定。4.1.2雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方在專用條款中約定的工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別4.1.3若工程質(zhì)量未達到投標文件中承包商許諾的質(zhì)量目標，承包商應按照專用條款中4.2檢查和返工4.2.1承包商應認真按照規(guī)范、標準和設(shè)計圖紙要求以及監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受監(jiān)理工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。4.2.2工程質(zhì)量達不到約定的標準，監(jiān)理工程師