2024賓館房屋租賃合同(合同范本)

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃房屋，或提供不符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________甲方聯(lián)系人：______________乙方聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)核實對方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保信息真實有效。如因信息錯誤導(dǎo)致合同糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，進行身份驗證和信息核實，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證件。2.明確租賃期限：甲乙雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃時間符合雙方需求。如租賃期限發(fā)生爭議，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。解決辦法：在合同中明確租賃期限，雙方在簽訂合仔細(xì)閱讀并確認(rèn)。3.租金及支付方式：甲乙雙方應(yīng)明確租金金額及支付方式，確保租金支付順利進行。如租金支付發(fā)生爭議，應(yīng)參照合同約定解決。解決辦法：在合同中明確租金金額及支付方式，雙方在簽訂合仔細(xì)閱讀并確認(rèn)。4.房屋使用及維修：甲乙雙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。解決辦法：在合同中明確房屋使用及維修條款，雙方在簽訂合仔細(xì)閱讀并確認(rèn)。5.合同變更和解除：甲乙雙方如欲提前解除或變更合同，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。如協(xié)商不成，可依法解決。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除條款，雙方在簽訂合仔細(xì)閱讀并確認(rèn)。6.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如協(xié)商不成，可依法解決。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任條款，雙方在簽訂合仔細(xì)閱讀并確認(rèn)。7.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確爭議解決條款，雙方在簽訂合仔細(xì)閱讀并確認(rèn)。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是我國調(diào)整合同關(guān)系的一部基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法：是我國調(diào)整房地產(chǎn)市場秩序的一部法律，規(guī)定了房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、租賃等行為。3.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時間，自租賃合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方為使用租賃房屋支付給甲方的費用。5.違約金：一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：合同履行過程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.合同簽訂地：合同雙方在合同上簽字或蓋章的地點。應(yīng)用場合：1.賓館、酒店、民宿等住宿場所的房屋租賃。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于各類房屋租賃，如單間、套房、公寓等。4.適用于個人、企業(yè)、團體等租賃方。5.租賃合同雙方為國內(nèi)企業(yè)、個人或外籍人士。6.其他需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)的場合。補充條款：1.寵物相關(guān)政策：如乙方需攜帶寵物入住，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。如違反規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.房屋保險：甲方建議乙方購買房屋保險，以保障房屋及自身利益。如乙方購買房屋保險，應(yīng)將保險單復(fù)印件提交給甲方。3.房屋轉(zhuǎn)讓：在租賃期間，如甲方欲將出租房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知乙方，并在新房東與乙方重新簽訂租賃合同后，方可辦理房屋交接手續(xù)。4.法律法規(guī)變化：如因國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。5.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)按不可抗力因素的影響，相應(yīng)調(diào)整合同的履行期限和履行方式。6.合同續(xù)簽：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體