建筑工程承包協(xié)議書模板2024年

合同編號：__________一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程總投資：_______元（大寫：_______元整）。二、工程承包范圍及方式2.1乙方承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，包括但不限于：_______2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，及時(shí)完成施工進(jìn)度，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等各項(xiàng)指標(biāo)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。2.3乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保施工安全。2.4乙方應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量，不得使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。2.5乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、工程期限3.1工程預(yù)計(jì)開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程造價(jià)及支付方式4.1工程造價(jià)為：_______元（大寫：_______元整）。4.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方工程款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%后，甲方支付乙方工程款的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的_______%；（4）剩余的工程款作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無息支付給乙方。4.3甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)提供等額的稅務(wù)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同工程造價(jià)的_______%。5.2乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）在簽訂合同前，雙方應(yīng)當(dāng)充分了解對方的資質(zhì)、信譽(yù)、實(shí)力等方面的情況，確保雙方具備履行合同的能力。（2）合同中的工程范圍、工期、造價(jià)等關(guān)鍵條款應(yīng)當(dāng)明確具體，避免產(chǎn)生歧義。（3）雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等各項(xiàng)指標(biāo)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。（4）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。（5）雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保提供的資料、文件等真實(shí)、完整、有效，不得有任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)。2.解決辦法：（1）合同爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。（2）違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同工程造價(jià)的_______%。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是指調(diào)整中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)合同訂立、履行、變更、解除等關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.中華人民共和國建筑法：是指調(diào)整中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)建筑活動(dòng)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.工程承包范圍：是指承包方在合同約定的范圍內(nèi)，應(yīng)完成的工程任務(wù)及責(zé)任。4.工程期限：是指合同約定的工程開工、竣工的日期。5.工程造價(jià)：是指完成工程所需的總費(fèi)用，包括材料、人工、設(shè)備等直接費(fèi)用和項(xiàng)目管理、質(zhì)量保證等間接費(fèi)用。6.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：是指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果工程項(xiàng)目的施工過程中，遇到了不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。補(bǔ)充條款：雙方同意，如工程進(jìn)度受到不可抗力因素影響，導(dǎo)致無法按合同約定的工期完成工程，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和施工計(jì)劃，并合理分擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.場合：如果工程項(xiàng)目的施工過程中，由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生重大變化。補(bǔ)充條款：雙方同意，如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程造價(jià)和支付方式。3.場合：如果工程項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收后，出現(xiàn)了質(zhì)量問題。補(bǔ)充條款：雙方同意，工程竣工驗(yàn)收合格后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。質(zhì)保期滿后，如仍出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并按照實(shí)