展覽館租賃合同

合同編號(hào)：__________展覽館租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物及用途二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。（2）租金每_______支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.2乙方支付租金的方式為：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、租賃物的使用、維護(hù)和維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，不得損壞租賃物。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任如下：（1）租賃物的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。（2）租賃物內(nèi)部裝修、家具家電等設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1合同履行期間，如甲乙雙方同意變更或解除合同的，應(yīng)簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.2合同履行期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。6.3合同履行期間，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、明確，避免因合同條款不完整或不明確導(dǎo)致的糾紛。（2）乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，不得損壞租賃物。（4）乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，確保租賃物的風(fēng)險(xiǎn)得到合理轉(zhuǎn)移。（5）甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的財(cái)產(chǎn)。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用的期限。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的違約金。7.維修責(zé)任：指租賃期內(nèi)，租賃物損壞時(shí)應(yīng)承擔(dān)的維修義務(wù)。8.保險(xiǎn)：指為租賃物及其附屬設(shè)施辦理的保險(xiǎn)，以轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。9.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.展覽活動(dòng)：場(chǎng)合描述：乙方租賃展覽館用于舉辦各類展覽活動(dòng)。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供展覽活動(dòng)的詳細(xì)計(jì)劃，包括但不限于展覽主題、參展商數(shù)量、展品類型等。（2）甲方應(yīng)確保展覽館在租賃期間具備適宜的展覽條件，如照明、通風(fēng)、安全等。（3）乙方應(yīng)對(duì)展覽館內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免因操作不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。2.會(huì)議活動(dòng)：場(chǎng)合描述：乙方租賃展覽館用于舉辦會(huì)議、研討會(huì)等活動(dòng)。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供會(huì)議活動(dòng)的詳細(xì)計(jì)劃，包括但不限于會(huì)議主題、參會(huì)人數(shù)、設(shè)備需求等。（2）甲方應(yīng)確保展覽館在租賃期間具備適宜的會(huì)議條件，如會(huì)議室設(shè)施、音響設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等。（3）乙方應(yīng)對(duì)會(huì)議設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免因操作不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。3.文化活動(dòng)：場(chǎng)合描述：乙方租賃展覽館用于舉辦文化活動(dòng)，如藝術(shù)展覽、音樂會(huì)等。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供文化活動(dòng)的詳細(xì)計(jì)劃，包括但不限于活動(dòng)內(nèi)容、演出人員、設(shè)備需求等。（2）甲方應(yīng)確保展覽館在租賃期間具備適宜的文化活動(dòng)條件，如舞臺(tái)設(shè)施、