教室出租租賃協(xié)議樣本

合同編號：__________教室出租租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標(biāo)的物及用途1.1甲方出租的教室位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃甲方教室用作_______（用途），如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離教室，并將教室恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將教室交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或損壞已按約定賠償后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對教室的正常使用，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動；（2）負(fù)責(zé)教室的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保教室的安全、衛(wèi)生；（3）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守甲方的管理制度，配合甲方的各項(xiàng)工作；（2）合理使用教室，不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞教室設(shè)施；（3）妥善保管教學(xué)設(shè)備，如有損壞，按甲方的要求賠償。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供教室，或提供教室不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保教室符合乙方的使用需求，如面積、設(shè)施等；（2）乙方應(yīng)按約定時間、數(shù)額支付租金，合理使用教室，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)和用途；（3）雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（4）甲方應(yīng)保證教室的安全、衛(wèi)生，定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)；（5）乙方應(yīng)妥善保管教學(xué)設(shè)備，如有損壞，按甲方的要求賠償。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有教室產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將教室出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方教室用于特定用途的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用甲方教室而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。6.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.教育機(jī)構(gòu)租賃教室給外部培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保教室在租賃期間不得與其他培訓(xùn)機(jī)構(gòu)簽訂相同時間的租賃合同，以保證乙方的正常使用。如甲方違反此約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整。2.企業(yè)租賃教室用于內(nèi)部培訓(xùn)：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期間按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行教室的布置和設(shè)施調(diào)整。如乙方違反此約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整。3.學(xué)校租賃教室給社團(tuán)組織：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間在教室內(nèi)進(jìn)行合法的社團(tuán)活動。如甲方違反此約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整。4.教室租賃用于考試：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證教室在租賃期間保持安靜，不得干擾乙方的考試秩序。如甲方違反此約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____