混凝土站租用合同協(xié)議

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條混凝土站基本情況1.2混凝土站的用途為：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離混凝土站，并將混凝土站恢復(fù)原狀。如乙方未按照要求遷離，甲方有權(quán)采取必要措施遷離乙方，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用混凝土站，但不得將混凝土站轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用混凝土站的設(shè)備、設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在混凝土站內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離混凝土站，并將混凝土站恢復(fù)原狀。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證混凝土站的正常使用，確保設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供乙方所需的有關(guān)資料和文件。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用混凝土站的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法或違反合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，直至終止合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的_______%。6.2甲方未按約定提供混凝土站或者設(shè)備、設(shè)施不能正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方不能正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性、有效性。（2）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保所提供的資料和信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有欺詐、隱瞞等行為。（3）乙方向甲方支付租金、滯納金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等合法方式進(jìn)行，確保資金安全。（4）甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（5）合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離混凝土站，并將混凝土站恢復(fù)原狀。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）如甲方未按約定提供混凝土站或者設(shè)備、設(shè)施不能正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方不能正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（3）如乙方未按約定支付租金、滯納金等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止合同。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.出租方：指將混凝土站出租給乙方使用的甲方。3.承租方：指租賃甲方混凝土站的乙方。4.租金：指乙方為使用混凝土站向甲方支付的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。8.合同簽訂地：指甲乙雙方簽訂合同的地點(diǎn)。在本合同中，合同簽訂地為_______。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用于建筑工程項(xiàng)目：補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在租賃期間內(nèi)，將混凝土站作為建筑工程項(xiàng)目的主要混凝土供應(yīng)基地。甲方應(yīng)確?；炷琳镜纳a(chǎn)能力滿足乙方的需求。如甲方生產(chǎn)能力不足，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。2.應(yīng)用于緊急救援項(xiàng)目：補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在租賃期間內(nèi)，將混凝土站作為緊急救援項(xiàng)目的主要混凝土供應(yīng)基地。甲方應(yīng)確?；炷琳镜纳a(chǎn)能力滿足乙方的緊急需求。如甲方生產(chǎn)能力不足，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。3.應(yīng)用于長期穩(wěn)定供應(yīng)：補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在租賃期間內(nèi)，將混凝土站作為長期穩(wěn)定混凝土供應(yīng)基地。甲方應(yīng)確?；炷琳镜纳a(chǎn)能力穩(wěn)定，滿足乙方的長期需求。如甲方生產(chǎn)能力不穩(wěn)定，甲方應(yīng)