2024年苗圃承包合同協(xié)議書

合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其苗圃承包給乙方進行經(jīng)營管理的事宜，達成如下協(xié)議：一、承包范圍及期限1.2承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、承包費用2.1乙方應按年度向甲方支付承包費用，承包費用的標準為每平方米_______元/年。2.2乙方應在每年_______月_______日前向甲方支付當年的承包費用。三、乙方的權利義務3.1乙方有權按照合同約定使用和管理苗圃，但不得改變苗圃的用途。3.2乙方應保證苗圃內(nèi)的苗木生長良好，及時進行修剪、施肥、澆水等管理工作。3.3乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付承包費用。3.4乙方不得在苗圃內(nèi)進行違法活動，不得損害苗圃內(nèi)的公共設施。四、甲方的權利義務4.1甲方應保證乙方在承包期限內(nèi)對苗圃的合法使用權。4.2甲方應協(xié)助乙方解決苗圃經(jīng)營管理過程中遇到的問題，提供必要的支持和服務。4.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營管理活動，不得擅自進入苗圃。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標準為合同總金額的_______%。5.2乙方未按約定時間支付承包費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金的標準為逾期付款金額的_______%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的承包期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合法性原則：確保合同內(nèi)容符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.權責明確：合同中應明確甲乙雙方的權力與義務，避免因權責不清導致的糾紛。3.條款完整：合同應包括承包范圍、期限、費用、雙方的權利義務、違約責任等基本條款，確保合同的完整性。4.文字清晰：合同中的文字表述應清晰明了，避免使用模糊不清的詞語，以免產(chǎn)生誤解。5.修改與補充：合同簽訂后，如遇特殊情況需要修改或補充合同內(nèi)容的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.土地管理法：是指調(diào)整土地所有權、使用權及其管理活動的法律規(guī)范總稱。3.承包費用：指乙方為取得苗圃經(jīng)營管理權，按照合同約定向甲方支付的費用。4.違約金：是指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以補償因違約行為造成的損失。5.爭議解決：是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同糾紛的過程。特殊應用場合：1.甲方為政府機關或公共機構，乙方為私營企業(yè)或個人。在這種情況下，合同中應增加政府機關或公共機構的權利和義務，以及乙方對政府機關或公共機構的規(guī)定遵守。2.乙方為外資企業(yè)或外國個人，甲方為國內(nèi)企業(yè)或個人。在這種情況下，合同中應增加關于外資企業(yè)或外國個人在中國境內(nèi)的法律適用和稅務問題等條款。3.承包期限較長，超過5年。在這種情況下，合同中應增加關于合同續(xù)約的條款，以及延長承包期限的條件和費用等。4.承包費用較高，每年超過100萬元。在這種情況下，合同中應增加關于費用支付方式、支付時間、支付賬戶等詳細條款，以確保雙方的權益。5.苗圃內(nèi)存在珍貴苗木或特殊資源。在這種情況下，合同中應增加關于珍貴苗木或特殊資源的保護和管理條款，以及任何損壞或丟失的責任和賠償?shù)取８郊斜恚?.苗圃地形圖和苗木分布圖2.苗圃管理規(guī)定和